降低房地产开发贷款的风险 |
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引用本文: | 周江.降低房地产开发贷款的风险[J].中国金融,2006(8):46-48. |
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作者姓名: | 周江 |
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作者单位: | 建设部政策研究中心 |
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摘 要: | 房地产融资渠道单一的问题由来已-久,至今仍未得到根本扭转。一般认为,房地产融资过于依赖银行信贷,直接潜藏两方面的风险:一是房地产产业风险,影响房地产业持续稳定发展;二是金融信贷风险,危害国家金融安全。笔者认为,应当用系统化的眼光来考察房地产融资渠道单一的问题,它不仅是作为金融机构的银行和实施开发行为的房地产企业之间的问题,而且也涉及到整个房地产金融市场,包括政策环境、金融机构和产品、投融资机制等诸多方面。
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关 键 词: | 房地产开发贷款 产业风险 国家金融安全 房地产金融市场 融资渠道 银行信贷 金融机构 房地产融资 投融资机制 |
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