| 抵押评估中价值类型的选择 |
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| 引用本文： | 孙以洲,张文锋.抵押评估中价值类型的选择[J].中国资产评估,2008(5):22-27. |
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| 作者姓名： | 孙以洲 张文锋 |
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| 作者单位： | 中国工商银行总行授信业务部 |
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| 摘 要： | 抵押是商业银行一种重要的信用风险缓释工具，加强抵押品的价值认定管理对商业银行风险控制具有重要作用，而价值类型是抵押资产价值评估的基础。目前关于抵押评估中应采用的价值类型有三种不同的观点，即市场价值、抵押贷款价值和清算价值。本文对上述这三种观点进行分析后，认为当前适合商业银行风险管理要求的贷前和贷中阶段的抵押评估价值类型应为市场价值。最后，本文就商业银行的抵押风险管理提出了几点建议。
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| 关 键 词： | 价值类型 抵押评估 银行风险管理 商业银行 银行风险控制 资产价值评估 市场价值 信用风险 |
Research on Mortgage Value Type Based on Management in Commercial Bank |
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| Sun Yizhou,Zhang Wenfeng.Research on Mortgage Value Type Based on Management in Commercial Bank[J].Chinese Appraisal Journal,2008(5):22-27. |
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| Authors: | Sun Yizhou Zhang Wenfeng |
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