中国:房市进入衰退期 调控两难中寻找平衡之路——2011年房地产市场运行分析与2012年展望 |
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引用本文: | 李佩珈,周景彤.中国:房市进入衰退期 调控两难中寻找平衡之路——2011年房地产市场运行分析与2012年展望[J].国际金融,2011(12):26-30. |
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作者姓名: | 李佩珈 周景彤 |
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作者单位: | 中国银行战略发展部; |
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摘 要: | 2011年,受房地产调控政策和宏观经济紧缩效应的双重影响,房地产市场开始进入量价齐跌的景气下行周期,房地产调控初见成效。展望2012年,受宏观经济减速、信贷的持续收紧和限购政策的维持和扩大化的影响,房地产行业将步入衰退期,房价将持续下跌,销量也将震荡下行。为防止房价大幅下跌对宏观经济和银行业资产质量的冲击,房地产调控需要在"稳经济增长,促房市回归"中找到一条平衡之路。
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关 键 词: | 房地产市场 房地产开发投资 宏观经济 调控政策 地方政府 房地产投资 房地产行业 房价 运行分析 商品房销售 |
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