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| 房地产土地增值税清算执行中的问题及对策 | |
| 引用本文： | 王玲.房地产土地增值税清算执行中的问题及对策[J].大众理财顾问,2016(12):94-95. |
| 作者姓名： | 王玲 |
| 作者单位： | 云南昆明俊发地产有限责任公司,云南 昆明,650000 |
| 摘 要： | 土地或者建筑物的持有者,将土地的使用权或者建筑物进行转让,在所得总收入中扣除相关费用和成本之后的部分,按照国家规定,需要交纳增值税,也就是常说的土地增值税.关于增值税的多少,需要按照固定公式计算,即应缴税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数,该公式在另一个层面上也反映了房地产企业的收益.早在2003年,我国就已经对土地增值税缴纳的范围和方法进行了明确规定,但是房地产企业在开发项目的过程中,不断出现新问题、新情况,给房地产企业土地增值税清算工作带来的一系列问题. |
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