利率与房地产市场互动关系的实证分析 |
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引用本文: | 毛琦.利率与房地产市场互动关系的实证分析[J].时代金融,2014(5X):22-23. |
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作者姓名: | 毛琦 |
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作者单位: | 首都经济贸易大学金融学院 |
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摘 要: | 伴随着市场经济建设的不断推进,我国房地产价格和开发投资速度一直居高不下,房地产业作为国民经济的支柱产业,它的高速发展成就了我国经济进入21世纪近10年的繁荣。但同时值得注意的是,房地产业作为资金密集型产业,较高的财务杠杆使得房地产业也是风险集聚型产业。因此,加强房地产业的调控是政府宏观调控的重要内容之一,而利率又是宏观经济调控中货币政策调控的重要手段,因此研究利率与房地产开发之间的关系显得尤为重要。本文选取2000年~2013年的数据,来检验房地产市场与利率之间的互动关系。
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关 键 词: | 利率 房地产开发综合景气指数 协整分析 Granger因果检验 |
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