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| 建筑工程承包人优先受偿权优于银行抵押权的法律分析 | |
| 引用本文： | 罗亮.建筑工程承包人优先受偿权优于银行抵押权的法律分析[J].金融与经济,2009(10). |
| 作者姓名： | 罗亮 |
| 作者单位： | 中国农业银行江西省分行,江西,南昌,330001 |
| 摘 要： | 房地产市场涉及复杂的法律关系,使得商业银行房地产开发贷款面临诸多风险,风险的落脚点主要是银行抵押权的安全性和有效性.银行抵押权一旦受限或存在瑕疵,房地产开发贷款的风险既是现实的也是潜在的.本文以建筑工程承包人优先受偿权的法律性质为出发点,分析承包人优先权对银行抵押权限制,银行贷款抵押物可能产生的风险,提出商业银行房地产开发贷款的风险防范措施,以确保信贷资金安全. |
| 关 键 词： | 承包人优先权 贷款抵押权 风险防范 |
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