浅析商业银行面临的房地产信贷风险及应对措施 |
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引用本文: | 吴琳,李蕴涵,杨宁.浅析商业银行面临的房地产信贷风险及应对措施[J].金融经济(湖南),2004(6):95-96. |
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作者姓名: | 吴琳 李蕴涵 杨宁 |
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作者单位: | 吴琳(东北财经大学统计系);李蕴涵(东北财经大学统计系);杨宁(东北财经大学统计系) |
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摘 要: | 一、当前房地产信贷面临的主要风险 1、资金过于集中带来的风险 目前我国房地产企业的平均负债率在75%以上,由于我国目前房地产融资手段匮乏,其中大部分资金来源于银行,虽然一些人根据目前我国房地产商贷款只占22-33%的统计数据,认为银行风险已经很少.但深入分析房地产开发的资金链,可以发现情况恰恰相反.
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