我国房地产开发与城市化进程关系探析

一、房地产开发是城市化进程的重要问题(一)城市化的概念与意义城市化是社会发展到一定历史阶段的产物,它是资本主义产生并发达以后,特别是工业化以后所特有的现象。由于社会经济的发展,农业社会进入工业社会,非农业活动的比重逐渐上升,农村地域中城市要素逐渐增长,出现了人口从以农业活动为主的农村向以非农业活动为主的城镇转移的过程,城市人口比重日益增大,城市数目迅速增加,这就是城市化的基本含义。城市化的意义体现在城市的出现是人类文明的一大进步,它的发展对于促进人类文明的发展起着重要作用。在现代社会,城市在区域文化、经济等方面的发展中更发挥着主体的作用。中国的现代化有赖与城市化,城市化是现代化的重要标志,也是现代化的动力。推进城市化不仅是解决农民收入增长问题的途径,也是解决现阶段我国社会经济发展中一系列其他深层次矛盾的重要突破口。它能促进我国农村剩余劳动力的转移,解决人口结构性的矛盾;城市人口规模扩大可以拓展第三产业发展空间,创造更多的就业岗位,缓解就业压力;大量农民变为城市人口,更多的土地可以恢复自然状态,生态环境从根本上得到保护,促进社会经济可持续发展。(二)房地产开发是城市化的重要问题城市化发展中有很多问题,房地产就是...