| 商业银行不动产抵押价值类型选择研究 |
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| 引用本文： | 张文锋,张志军.商业银行不动产抵押价值类型选择研究[J].金融理论与实践,2008(8). |
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| 作者姓名： | 张文锋 张志军 |
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| 作者单位： | 中国工商银行总行,北京,100032 |
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| 摘 要： | 不动产抵押是商业银行一种重要的信用风险缓释工具,加强抵押品的价值认定管理对商业银行风险控制具有重要作用,而价值类型是抵押资产价值评估的基础.目前抵押价值类型主要有三种不同观点:市场价值类型、抵押贷款价值类型和清算价值类型.本文重点对上述三种观点进行界定和区分,明确了商业银行不动产抵押价值类型选择原则,指出当前适合商业银行风险管理要求的抵押价值类型应为市场价值类型.
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| 关 键 词： | 商业银行 风险管理 抵押价值类型 抵押贷款价值 清算价值 市场价值 |
Study of Real Estate Mortgage Type Choice in Commercial Bank |
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| Zhang Wen-feng,Zhang Zhi-jun.Study of Real Estate Mortgage Type Choice in Commercial Bank[J].Financial Theory and Practice,2008(8). |
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| Authors: | Zhang Wen-feng Zhang Zhi-jun |
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