| 利率、汇率调整对房地产价格的影响——基于理论与经验的研究 |
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| 引用本文： | 周京奎.利率、汇率调整对房地产价格的影响——基于理论与经验的研究[J].金融理论与实践,2006(12):3-6. |
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| 作者姓名： | 周京奎 |
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| 作者单位： | 南开大学,经济研究所,天津,300071 |
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| 摘 要： | 本文首先构建了适合我国国情的房地产价格与利率、汇率关系模型，然后利用该模型对我国12个城市房地产价格与利率、汇率的关系进行实证研究。研究结果显示，利率与房地产价格呈负向关系；汇率与房地产价格之间具有相同的变化趋势，与理论分析有较大差异，表明我国金融制度仍存在缺陷，逐步完善金融市场才能更好地发挥利率和汇率调节经济的功能。因此，我们认为房地产价格保持相对稳定是房地产业安全运行的关键，在完善的金融制度下正确的利率和汇率政策能在此方面发挥重要作用。
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| 关 键 词： | 房地产价格 利率 汇率 |
| 文章编号： | 1003-4625（2006）12-0003-04 |
| 收稿时间： | 2006-10-10 |
| 修稿时间： | 2006年10月10 |
The Effect of Interest Rate and Interest Rate Adjustment upon Real Estate Price |
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| Zhou Jing-kui.The Effect of Interest Rate and Interest Rate Adjustment upon Real Estate Price[J].Financial Theory and Practice,2006(12):3-6. |
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| Authors: | Zhou Jing-kui |
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| Abstract: | |
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| Keywords: | real estate nrice interest rate exchange rate |
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