从资金供给角度看房价的持续攀升

从资金供给的角度分析了房价持续攀升的原因,主要有以下四点:(一)M2/GDP持续走高是房价上涨的货币基础;(二)低利率的住房抵押贷款环境刺激了住房的各种需求;(三)不规范的房地产信贷增强了投机者的购房能力;(四)人民币升值引发外资的购房需求。在此基础上,提出保持房地产相关政策的前后一致性,规范住房消费信贷,监控和限制外资流入等政策建议。