2022年中国房地产行业分析：行业格局发生重大变化

<正>2022年，房地产行业延续深度调整。中央及地方在坚持“房住不炒”调控定位前提下，积极出台了一系列稳楼市政策，从支持刚性和改善性住房需求、到“保交付、稳民生”，再到房企融资破冰、资金监管规则优化等，宽松性政策几乎贯穿全年。但由于政策传导具有滞后性和政策力度有限等因素影响，房地产市场全年仍处于低位运行，房企资金链尤其是现金流遭遇巨大考验，债务违约、“烂尾楼”等风险事件频发。房地产行业格局及房企经营情况等均发生较大变化。