对房地产保有税的几点思考 |
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引用本文: | 崔岩,殷琛.对房地产保有税的几点思考[J].中国房地产金融,2010(11):15-17. |
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作者姓名: | 崔岩 殷琛 |
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作者单位: | 中南财经政法大学财税学院; |
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摘 要: | 房地产保有税是一把“双刃剑”。对住宅房地产保有环节征税能够有效限制房地产市场的投机性需求,从而改善房地产市场“供不应求”的局势,以达到抑制房价过快上涨的目的,但是,传统的房地产保有税同样会抑制消费,打击对房地产的真实需求,影响房地产市场的健康发展。因此,在房地产保有税正式出台之前,必须合理设计税制,使其充分发挥税收调控职能的同时,将其对消费的影响降低到最小。
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关 键 词: | 房地产保有税 投机性需求 改善性需求 |
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