投资银行与我国房地产证券化的模式构造

传统上，投资银行主要参与各种证券市场业务活动，包括证券承销、身营或代理买卖证券、投资管理和咨询以及互助基金等业务。但随着传统业务竞争的加剧，大多数投资银行开始拓宽经营服务范围。且前，西方大多数投资银行将房地产业务和证券业务相结合，产生了房地产证券化业务。并在该业务上独具优势，使其成为投资银行的主要业务和重要的收入来源。房地产证券化是指将房地产投资转化为证券形态，投资人与投资标的物之间的关系，由直接掌握的物权，转化为持有债权性质的有价证券。随着世界经济的发展．以投资银行为市场核心的房地产证券化，已逐渐成为全球的一大金融趋势。