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| 北京商品住宅价格变动实证分析 | |
| 引用本文： | 张红,李文诞.北京商品住宅价格变动实证分析[J].中国房地产金融,2001(3):3-7. |
| 作者姓名： | 张红 李文诞 |
| 作者单位： | [1]清华大学房地产研究所, [2]清华大学房地产研究所,北京 |
| 摘 要： | 以动态资本市场分析为基础，运用住宅价格回归模型和二次曲线趋势模型对北京市商品住宅价格的变动趋势及影因素进行了实证分析，到目前为止，北京市商品住宅的价格以较快的速度上升，没有明显的周期性，影响住宅实际价格的因素主要是住宅实际建造成本和实际国内生产总值，其中，实际建设成本对住宅价格的影响作非常显著。 |
| 关 键 词： | 住宅价格变动 实证分析 北京 商品房 房地产市场 |
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