商业地产:减速而行 |
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引用本文: | 张昕.商业地产:减速而行[J].中国房地产金融,2014(2):38-41. |
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作者姓名: | 张昕 |
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摘 要: | 商业地产的开发不在于快,不是加快建设基础设施,不是加快造楼,而应该减速。
在2000年到2013年中,中国各大城市尤其一线城市商业地产极速发展,但在整体资本形成率上升的背景下,居民消费率却下降了35.7%,也就意味着商业地产还有巨大的空间,然而一线城市却大显饱和之势,各大商业地产开发商也纷纷开始“下沉式”和“周边式”路线。
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关 键 词: | 商业地产 减速 地产开发商 资本形成率 居民消费率 大城市 基础设施 |
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