关于中国住房金融发展的几点构想

我国住房金融组织体系建设的目标是规范住房金融机构，构造充分竞争、充满活力的住房金融组织机构体系。具体包括：一是充分利用和发挥现有商业银行，尤其是国有商业银行在住房金融市场上的主体作用。目前构成中国住房金融市场运作主体的几家银行基本上都是全国性或地方性的零售银行，它们拥有雄厚的实力、较成熟的管理经验和遍布全国的分支网络，随着几家银行向现代商业银行的转轨，住房金融业务正处于蓬勃发展时期，尚有很大的发展潜力。培育、发展和规范现有商业银行的住房金融组织体系不仅是一项现实的选择，而且是一项最优的选择，因为从经济学的角度讲．符合成本最小化的原则，符合社会资源优化配置原理。