以客户需求为导向 科学定位住房抵押贷款保险 |
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引用本文: | 刘颖,刘东英.以客户需求为导向 科学定位住房抵押贷款保险[J].中国房地产金融,2004(1):5-10. |
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作者姓名: | 刘颖 刘东英 |
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作者单位: | [1]四川大学经济学院,河北经贸大学金融系,四川成都610064 [2]浙江大学管理学院,浙江杭州310027 |
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摘 要: | 在个人住房抵押贷款业务中,银行和借款人遭遇的影响还款风险是同类同步的,主要表现为抵押房产损失风险、借款人人身意外风险和借款家庭收入锐减风险。虽然有房产作抵押,但放贷银行仍需要转嫁贷款损失风险,借款人则希望最大可能保持抵押房屋的正常使用以及收回所有权。二者转移风险的要求存在内在关联性。国内各保险公司应该按照“以客户需求为导向”的设计理念,充分挖掘银行与购房投保人参与保险的动机,构建房屋财产保险、意外伤害保险和履约保证保险三足鼎立、自由搭配的套餐式组合保险,并积极改良有关问题条款,真正发挥有效化解风险的作用。
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关 键 词: | 个人住房抵押贷款 保险公司 险种 中国 住房贷款保险 信贷风险 客户需求 保险费率 |
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