个人住房贷款业务若干风险问题探析 |
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引用本文: | 俞荣军.个人住房贷款业务若干风险问题探析[J].金融纵横,2002(2):31-32. |
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作者姓名: | 俞荣军 |
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作者单位: | 建设银行苏州分行 |
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摘 要: | 近年来,个人住房贷款作为一项新的金融产品,受到很多商业银行的青睐,继中国建设银行于1997年率先开办个人住房贷款业务以来,各商业银行相继推出了个人住房贷款。对于商业银行而言,个人住房贷款被视为优质资产,并己成为各银行参与市场竞争的核心产品,“零首付”、针对不同消费者推出多种还款方式可供选择和周末不休息、照常办理住房贷款等新招式“你方唱罢我登场”,惟恐得罪了客户,失掉市场份额。而实际上,不少商业银行对个人住房贷款风险问题的认识还很单一,缺乏对个人住房贷款风险问题全面系统的评估和判断,业务发展带有一定的盲目性和从众色彩。而在我国社会经济转型,金融改革与金融开放进程中,市场及政策环境都具有很多不确定性,使个人住房贷款潜伏着多种经营风险。
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关 键 词: | 个人住房贷款业务 风险问题 商业银行 中国建设银行 社会经济转型 市场竞争 “零首付” 金融产品 |
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