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| 基于法学角度对农发行抵押担保贷款风险的分析 | |
| 引用本文： | 王顺华.基于法学角度对农发行抵押担保贷款风险的分析[J].金融纵横,2009(7):64-65. |
| 作者姓名： | 王顺华 |
| 作者单位： | 农业发展银行如皋市支行; |
| 摘 要： | 一、农发行抵押担保贷款风险的表现形式
（一）不动产抵押物无法顺利变现。一是地域优势不明显。农发行客户群体限定于涉农业务领域，在地域上多数分布在农村或城郊，所能提供抵押的房产、土地多数地处偏僻，流动性较差，价值有限，贷款出现风险后变现困难，或是处置时现值下降，变现价值与实际价值、评估价值相偏离甚远，不仅可能导致变现价值无法覆盖全部债权，还可能导致权利顺序在后的债权人的抗辩， |
| 关 键 词： | 贷款风险 抵押担保 农发行 法学 实际价值 地域优势 变现困难 变现价值 |
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