商业银行房地产抵押登记风险及防范

房地产抵押担保是商业银行最重要的贷款担保方式，但由于我国尚未建立不动产统一登记制度，登记规定政出多门，登记流程错综复杂，加上我国商业银行对抵押品的管理尚处干探索阶段，这给房地产抵押贷款业务造成了风险隐患，部分风险已给商业银行带来了损失。本文通过对商业银行和外部登记机构操作中可能存在的风险进行梳理，分析风险成因，评估风险结果，并提出相应的防范措施，以期提高我国商业银行抵押担保的有效性和安全性。