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| 利率调控房价的效应分析 | |
| 引用本文： | 刘明,刘斌.利率调控房价的效应分析[J].上海金融,2005,19(11):14-16. |
| 作者姓名： | 刘明 刘斌 |
| 作者单位： | 1. 南京大学,江苏,南京,210008 2. 中国人民银行上海分行,上海,200120 |
| 摘 要： | 房地产具有消费品、投资品双重属性,同时具有明显的稀缺性,这决定了从长期看房价必须以一定的幅度上涨,利率对长期社会最优,同时也是可持续的房价涨幅起着决定性作用,政府应该维持房价的稳定上涨,必须注意涨幅的可持续性.在目前情况下,利率还不宜作为调控房地产市场过热或过冷的工具. |
| 关 键 词： | 房地产 利率 可耗尽资源 |
| 文章编号： | 1006-1428（2005）11-0014-03 |
| 收稿时间： | 2005-10-18 |
| 修稿时间： | 2005年10月18 |
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