| 逆抵押贷款的精算模拟与方案设计 |
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| 引用本文： | 张鑫.逆抵押贷款的精算模拟与方案设计[J].城市金融论坛,2007,12(10):46-52. |
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| 作者姓名： | 张鑫 |
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| 作者单位： | 中国工商银行人力资源部,硕士,北京100032 |
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| 基金项目： | 本文系国家自然科学基金重点项目（70633001）阶段性研究成果. |
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| 摘 要： | 逆抵押贷款作为一种补充养老保障服务提供模式,旨在通过“以房养老”的形式提高老年人生活水平。通过住房逆抵押贷款老年人可以将房产抵押,由相关运作机构根据房产价值定期给付年金,实现资产现金的转换,而申请人则可以继续保留房产的居住权。本文通过借助金融学和投资学的相关模型,综合运用精算分析方法,对逆抵押贷款进行了精算模拟,进一步提出了我国推行逆抵押贷款的可行方案。文章指出在我国应由政府作为政策引导者,充分发挥商业银行作为住房逆抵押贷款项目的主体作用,借助保险机构、房产中介机构及专业信托公司等第三方机构,共同支撑住房逆抵押贷款项目在我国的全面推行。
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| 关 键 词： | 逆抵押贷款 养老保险 补充养老保障 |
| 文章编号： | 1009-9190（2007）10-0046-07 |
Actuarial Simulation and Design on Reverse Mortgage Loan |
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| Authors: | ZHANG Xin |
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| Abstract: | |
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| Keywords: | reverse mortgage loan pension insurance complementary endowment security |
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