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中国房地产价格与城市化水平实证分析
引用本文:陈石清,黄蔚.中国房地产价格与城市化水平实证分析[J].财经理论与实践,2007,28(2):109-112.
作者姓名:陈石清  黄蔚
作者单位:1. 中南林业科技大学,经济学院,湖南,长沙,410004
2. 华中科技大学,经济学院,湖北,武汉,430074
摘    要:运用协整分析方法与误差纠正模型,考察了1991~2005年中国房地产价格与城市化水平之间的关系.实证研究发现,中国城市化水平的提高是中国房地产价格上升的原因;中国的房地产价格与中国城市化水平之间存在一种长期稳定的正向变动关系;短期来看,均衡关系由短期偏离向长期均衡调整的速度较慢.

关 键 词:房地产  城市化  协整分析  误差纠正模型  中国  房地产价格  城市化  水平  实证分析  Urbanization  Real  Estate  Price  速度  均衡调整  均衡关系  稳定  存在  发现  实证研究  考察  误差纠正模型  方法  协整分析  运用
文章编号:1003-7217(2007)02-0109-04
收稿时间:2006-10-20
修稿时间:2006年10月20日

An Empirical Study on Price of Real Estate and Urbanization in China
CHEN Shi-qing,HUANG Wei.An Empirical Study on Price of Real Estate and Urbanization in China[J].The Theory and Practice of Finance and Economics,2007,28(2):109-112.
Authors:CHEN Shi-qing  HUANG Wei
Abstract:Using Johansen eo integration test and vector error correction model, this paper investigates the relationship between price of real estate and urbanization in China over the period 1991 - 2005. The evidence suggests urbanization in China is the Granger causality of price of real estate, and remarkable positive co-integration between the two variables in the long term, but the speed of adjusting short run departure to long-run equilibrium is slow.
Keywords:
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