住宅产业价值链价值分布研究——以西安市为例 |
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引用本文: | 李玲燕,韩红丽,刘晓君.住宅产业价值链价值分布研究——以西安市为例[J].财经理论与实践,2011,32(2):98-104. |
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作者姓名: | 李玲燕 韩红丽 刘晓君 |
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作者单位: | 西安建筑科技大学管理学院; |
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基金项目: | 陕西省社会科学基金项目(10E145); 陕西省高校哲学社会科学特色学科资助项目(E08005) |
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摘 要: | 利用从西安住宅市场上调研收集的数据,根据住宅产业价值链系统结构,运用构建的住宅产业价值链价值分布测算模型——熵权-模糊综合评价模型对西安市住宅产业价值链价值分布进行了剖析。研究表明,西安市住宅产业价值链存在太过于依赖土地价值与资金价值,而投资分析、建设、营销服务等阶段价值创造能力过低,以及整体价值创造水平偏低等问题。因此,建议通过完善住宅产业的外包制度、调整土地供应制度、构建合理价值分配机制、建立价值创造联盟制度、构筑住宅产业虚拟价值链与价值网络等途径,来优化西安市住宅产业价值链价值分布格局,以促进产业升级。
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关 键 词: | 西安市 住宅产业 产业价值链 价值创造 价值分布 |
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