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| 城市轨道交通对沿线房价影响的定量分析——以广州地铁五号线为例 | |
| 引用本文： | 郑荣宝,陈美招.城市轨道交通对沿线房价影响的定量分析——以广州地铁五号线为例[J].当代旅游,2010(2). |
| 作者姓名： | 郑荣宝 陈美招 |
| 作者单位： | 郑荣宝(广东工业大学管理学院,广州,510520);陈美招(广东外语外贸大学政治与公共管理学院,广州,510420) |
| 基金项目： | 广东省哲学社科基金项目支持 |
| 摘 要： | 作为一种快捷、高效的城市客运交通方式,城市轨道交通有效的解决了现代大都市普遍存在的交通拥挤、环境污染和土地资源稀缺等问题.通过分析城市轨道交通的经济特征、房地产价值的影响因素及城市轨道交通促进周边地产增值的机理,定量分析城市轨道交通发展对周边房地产市场的影响,并以广州市地铁五号线为例进行实证分析,研究结果表明城市轨道交通对沿线住宅价格有明显的增值效应,特别是在2 000m范围内房地产平均增值了约260.11元/m2,增值百分比为1.33%. |
| 关 键 词： | 城市轨道交通 房价 特征价格模型 广州 |
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