土地一级开发纳税筹划探析

高速发展的城镇化为地产开发行业提供了良好的发展机遇,房地产行业在过去十几年间取得飞速发展,有效地扩大了土地一级开发市场空间。同时,随着中央政府对地方政府融资平台与政府购买服务项目的规范和清理,地方政府逐渐收紧的"钱袋子"为企业涉足土地一级开发市场提供了良好的时机。党的十九大提出我国经济发展要由追求效率转向对质量的提升,且随着我国经济拐点的趋近、房地产行业的逐步饱和、人口红利的逐渐衰退,经济社会已步入精耕细作的"微利时代"。土地一级开发企业也应顺应经济社会发展的时代潮流,积极开展纳税筹划,提高企业的经营效益,实现精细化经营管理。本文梳理了土地一级开发的概念及模式,分析了土地一级开发的相关税收政策,探讨了土地一级开发纳税筹划措施。     

浅谈土地一级开发项目成本核算

本文主要阐述了土地一级开发项目成本所包含的内容以及土地开发项目成本核算的重点内容和相关项目。     

浅议房地产开发企业土地增值税税收筹划

土地增值税是国家重要税收之一,从法律和财政管理的角度来讲,房地产开发商在整个运营过程中都会涉及到土地增值税的缴纳工作.因此,做好土地增值税税收筹划对房地产开发企业而言是非常重要的.本文将简介中国房地产开发企业土地增值税税收管理制度,并在此基础上浅析房地产开发企业土地增值税税收筹划方案,并提出个人见解.     

浅议房地产开发企业土地增值税税收筹划

土地增值税是国家重要税收之一,从法律和财政管理的角度来讲,房地产开发商在整个运营过程中都会涉及到土地增值税的缴纳工作.因此,做好土地增值税税收筹划对房地产开发企业而言是非常重要的.本文将简介中国房地产开发企业土地增值税税收管理制度,并在此基础上浅析房地产开发企业土地增值税税收筹划方案,并提出个人见解.     

房地产开发企业土地增值税的税收筹划研究

土地增值税作为房地产开发企业所负担的最主要税种,对其进行税收筹划意义重大。本文主要围绕房地产开发企业土地增值税的筹划展开研究和论述,采取理论分析和案例结合的方法,通过对设立销售公司、利息及公共配套设施扣除、合理的营销策略这三种税收筹划方法的分析和比较,得出每种方法的利弊之后给出选择税收筹划方法的建议,凝练出我国目前房地产开发企业土地增值税筹划存在的问题及对策建议。     

探讨房地产开发企业土地增值税税收筹划

房地产开发企业在发展过程中,因为税收成本直接影响到企业的运行与发展,所以税收成为房地产开发企业比较重视的问题之一。在税费负担当中,土地增值税占据了较大的比重,对于土地增值税税收筹划的合理性,与房地产开发企业的成本控制息息相关,但在房地产开发企业土地增值税税收筹划过程中,尚存在一些问题,对企业的发展产生影响。因此,本文针对房地产开发企业土地增值税税收筹划进行了分析,并提出了合理的建议,从而为房地产开发企业的可持续发展提供可靠的依据。     

土地增值税的税收筹划

合理进行土地增值税的税收筹划，可以减轻纳税负担，相应增加企业的盈利。笔者认为可以从以下几个方面着手进行税收筹划：     

房地产开发企业土地增值税税收筹划案例分析

<正>面对竞争激烈的房地产市场,房地产开发企业必须从价格和成本两个方面统筹规划,实现利润最大化。本文拟用案例来分析房地产开发企业如何做好土地增值税的税收筹划,在不提高甚至是降低价格的前提下降低税收成本取得利润最大化。     

房地产企业土地增值税的税收筹划

房地产企业的税收成本在一个企业的运行之中扮演着至关重要的角色,是一个企业必须面对、不可忽视的问题.因此,合理健康的房地产土地增值税税收筹划必须摆在首要位置.本文分析了房地产企业土地增值税税收筹划存在的问题,也提出了一些具体方法,并且分析了它的重要意义.     

论房地产开发企业土地增值税税收风险及筹划

房地产开发企业在经营过程中会涉及土地增值税纳税义务,需要缴纳大量的土地增值税.能够对土地增值税进行规划、高效的税收筹划是所有房地产开发企业需要重视的问题.本文通过简述房地产开发企业土地增值税计算方法,分析房地产开发企业土地增值税税收风险,总结出房地产开发企业土地增值税税收筹划方法.     

阿尔及利亚房建项目税收筹划探析

境外项目税收筹划是境外工程项目税务管理中的一项非常重要工作,因为税收筹划成功与否会影响企业税负增减,直接影响到项目的最终经营成果.为降低境外项目的整体税负,本文对阿尔及利亚房建项目税收筹划进行有利的探索,提出税收筹划的方法和管理措施.希望对我国"走出去"相关企业提供参考借鉴,保证持续健康发展.     

房地产企业土地增值税的税收筹划

近年来,在经济迅速发展的推动下,建筑行业取得了十分显著的发展成果,尤其是房地产企业,因此其市场竞争也越来越严峻,为了有效增强企业的竞争能力,必须在税收筹划方面进行深入的研究并根据研究成果进行调整,这样不仅能够实现整个建筑行业的良性发展,同时还能为企业创造更大的收益.本文就对这一问题进行了详细的探讨与分析,并且文章还提出了几项具有可行性的筹划方法.     

房地产企业土地增值税税收筹划探析

目前我国房地产市场较为低迷,这主要是因为房价的居高不下,其中房地产企业的税负压力也是影响房价的一个重要因素。如何通过合理的纳税筹划来降低企业的税负,已经被越来越多的房地产企业所关注。     

浅谈房地产企业土地增值税税收筹划

土地增值税是房地产企业的主要税种之一,有效的土地增值税税收筹划对企业的生存和发展有着重要的影响。本文着重分析房地产企业土地增值税税收筹划的主要方式,试图为房地产企业的税收筹划提供相关参考。     

房地产开发企业土地增值税筹划三法之我见

房地产开发企业最重视的就是土地增值税,这是因为土地增值税的负担最重,企业只有合理的进行筹划才能减轻土地增值税带来的负担。房地产开发企业一般采用增值税的分立新设、借款利息、开发方式、递延时间、减少账面以及分解转让的方式来进行筹划,本文主要从筹划扣除项目、筹划税收优惠和控制增值税率三个方法来进行说明。     

土地增值税清算税收筹划及清算技巧

土地增值税是我国税收体系的重要组成元素,其纳税款项为国家的基本经济建设提供资金支持。随着社会经济环境的不断变化,新的行业发展态势使得国家不得不采取相应的变革手段以更好的规范市场的运行,营改增在这样的背景之下应运而生,成为指导企事业单位以及个体纳税的指导性文件。对于土地增值税而言,其计算较为复杂,对该项税种进行税务筹划的空间较大,企业如何根据自身的经营需要,合理选择纳税方案成为影响企业整体利润水平的因素之一。因此,本文在对土地增值税及其清算、税收筹划进行简要概述的基础之上,探讨企业进行税务筹划的必要性,分析其在清算上的技巧,期望对企业有所帮助。     

房地产开发企业税收筹划的案例分析

本文针对房地产开发企业的特点,从筹资、投资、经营三个方面运用税收筹划原理,合理合法地降低企业税收成本。     

浅议优化房产项目税收筹划的重要性

本文基于与房地产项目密切相关的土地增值税概念,分析房地产项目的土地增值税税收筹划内容.并结合房地产项目的具体案例对房地产项目的税负优化实施方式进行论述,最后基于案例分析结论阐明优化房地产项目税收筹划的重要性.