信贷担保操作中亟需注意的有关问题

根据《担保法》、《担保法》司法解释及苏农银发（2001）64号件，结合《公司法》、《合同法》和司法实践及我行业务实际，就信贷业务中涉及的部分亟需予以注意的担保操作问题提出以下观点及建议，以供参考。     

抵押担保贷款存在的问题及对策

随着粮棉购销市场化改革的不断深入，农业发展银行信贷资产的安全及风险性质正在发生根本性变化。粮棉企业体制转换风险和市场风险已经成为当前信贷风险的突出问题。近年来，农发行对粮棉企业的有效资产进行了清理摸底并办理了抵押担保手续，这对于制约企业经营行为、防范信贷风险起到了积极作用，但在实践中也出现了一些问题，有些问题还具有普遍性，值得引起注意。     

对农村信用社抵(质)押贷款风险防范的思考

抵(质)押贷款属于担保贷款的范畴,是指按我国<担保法>规定,分别以借款人或第三人的财产作为抵押物、动产或权利作为质押物发放的贷款.目前,这种贷款在农村信用社除小额信用贷款外,运用最为广泛,被视为安全系数大,损失率低,防范贷款风险相当有效的一种贷款.然而,笔者在基层信用社信贷检查中发现,抵(质)押贷款仍然存在较大风险,值得注意和防范.     

出口退税贷款存在的问题及其解决建议

在处理分支行信贷业务过程中,发现近期法院冻结已作为商业银行还款“保证”的出口退税款项的案件越来越多,已经影响到商业银行出口退税贷款业务的正常开展。此类贷款窨竟是信用贷款还是担保贷款?若是担保贷款又属何种担保方法?法院可否冻结扣划出口退税款项?即使法院可以冻结出口退税款项,能否采取更加灵活适当的方式?商业银行又如何防范此类贷款风险?     

试论信用担保体系的建立与完善

要解决企业贷款难、担保难、求保难的问题，就需要多方参与建立一个信用担保体系，让担保行为逐渐由政府行为、行政行为、个人行为转变为经济行为。     

共同抵押中银行应注意的法律问题

本就共同抵押的财产范围、登记方式、效力与合约签定以及财产再抵押等问题进行专题阐述，提出了银行在办理共同抵押过程中应注意的问题。     

农信社应发挥好信贷支农的作用

农村信用社管理体制改革的核心内容是把农村信用社改成由农民入股,由社员民主管理,主要为社员服务的合作性金融组织。如何贯彻十五届三中全会精神．充分发挥农村信用社的信贷支农作用是农村信用社各级管理部门、地方党政和广大农民所迫切关心的问题。一、切实将服务重点...     

中小企业信贷扶持的难点与对策

改革开放以来，我国的中小企业发展较快，在社会经济生活中发挥着越来越重要的作用。近年来金融部门根据党中央、国务院部署在支持中小企业发展方面采取了积极的措施，取得了一定成效。但据调查了解，当前中小企业从银行获得信贷支持呈现出相对下降的趋势。中小企业贷款难的问题较为突出，在一定程度上影响了中小企业的持续快速发展。为此本文从当前中小企业信贷投入的制约因素分析入手，提出加大金融扶持的对策与建议。 一、影响中小企业信贷投入的原因分析 （一）从企业方面看，企业自身机制不活，产品销路不畅、经济效益不理想、历史包袱…     

以真实资产负债表作为建设先进信贷文化的突破口

任何具有可持续发展的制度和文化应该是与时俱进、不断进步的，但我国目前的信贷文化却出现了错位，其具体表现如下：一是现有的信贷制度(如《贷款通则》)要求企业如实提供有关资产、财务状况资料，但借款人却往往提供虚假信息、赖账不还，信贷文化缺乏诚信基础；二是银行信贷审查机制和风险管理机制不完善，银行、政府的制度约束力不强，     

被咬了一口的担保

在担保贷款中、由于以贷还贷并没有注入新的资金到债务人，因此债务人的经济状况不会发生任何的好转迹象，也就是说．新的债务一旦发生，到期还款的可能性是极小极小的。在这种情况下，对保证人来讲．风险就特别大。因此，如果采取以贷还贷的方式，银行和债务人之间一定要有一个明确的约定；     

营造良好的内部信贷环境

一、高素质的信贷队伍是前提 经办、管理信贷业务是一项体现信贷人员(客户经理)综合素质和能力的工作,它不仅要求思想品质好、文化水平高、业务能力强,而且要求具备企业财务、项目评估、法律等多方面的知识,同时还要有较高的文字表达能力、综合分析能力、信贷风险识别能力以及熟练运用电子技术处理信贷业务的能力.在我国商业银行处于新旧体制的磨合期,商业银行的综合化、电子化、国际化,呼唤着"六型"人才,即市场型、决策型、开拓型、科技型、实务型、复合型人才.     

论应收账款质押担保所涉及的法律问题

2003年初，JY公司因生产需要，向CJ农村信用合作社申请贷款500万元，提出用该公司对FS有线电视台的应收账款800万元作为质押担保。为此，JY公司向CJ信用社提供了应收帐款的依据：JY公司与FS有线电视台之间的《购销合同》；JY公司向FS有线电视台送货的《送货单》；FS有线电视台出具欠JY     

我国上市公司关联担保的立法和实践

我国上市公司关联担保纠纷的诸多问题集中体现在关联担保的效力及责任承担上，其中如何寻求债权人利益保护与投资利益保护的平衡是解决我国证券市场关联担保纠纷的关键环节．也是司法实践亟待解决的问题。     

最高额抵押担保中金融债权的保护

在我国目前经济环境下，抵押担保可减少因贷款融资而产生的监督成本和信用危机，因而备受银行的青睐，成为名符其实的“担保之王”。然而，在现实中，金融机构与其主要客户之间的业务关系往往是长期的、连续的，根据一般抵押中“抵押合同是从合同”的原则，每签订一次抵押借款合同均需要办理登记，并伴随相应的评估、注销等诸多繁琐手续，而最高额抵押正好解决了这个问题。     

依法规范农村信用社贷款担保行为的探讨

在对农村信用社信贷业务的审计过程中,我们发现某些信用社对贷款担保行为还存在着认识上的不足,担而不保、担而难保和无效担保等问题时有发生,不同程度地影响了贷款的质量和安全.为进一步规范农村信用社贷款担保行为,更有效地保障信用社债权的实现,根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》(以下简称《解释》),结合农村信用社信贷实际,拟就农村信用社贷款担保问题提出自己的看法.     

信托在信贷资产证券化中的运用

巨大的转折契机和市场机遇 在我国，有关信贷资产证券化的理论探讨已有多年，但由于诸多因素终未能付诸实施。直至2005年3月国务院正式批准国家开发银行和中国建设银行作为信贷资产证券化的试点单位，2005年4月中国人民银行、中国银监会共同颁布实施《信贷资产证券化试点管理办法》，才真正拉开我国信贷资产证券化业务的帷幕。