从万科看房地产细分市场、选定目标市场和市场定位策略

房地产市场营销是房地产经营过程中不可缺少的组成部分,在日益激烈的房地产市场竞争环境中,企业是否能够有效运用强有力的市场营销策略成为其在竞争中能否取胜的关键。万科1988年进入住宅行业,是目前中国最大的专业性住宅开发企业。本文从万科看房地产在市场竞争上的策略,从而促使更多的房地产开发商科学地运用房地产营销理论,学习万科的营销策略的成功之处,树立自己的品牌,提高其在房地产市场的占有份额。     

浅谈房地产企业的市场营销策略

随着国家宏观调控政策的不断深入,我国的房地产企业面临着前所未有的压力与挑战.为了能够让房地产企业实现健康、稳定地可持续发展,必须加强市场营销的探索与发展.笔者从房地产市场的特点以及房地产市场营销的概念入手.总结分析目前我国房地产企业的市场营销现状并在此基础上综合国内外相关文献及实践经验,提出了关于房地产企业市场营销的有效策略.     

兰州房地产市场建设之我见

兰州市房地产市场近年来不同程度地存在着擅自预售、面积不实、广告虚假、不兑现售前承诺、中介机构鱼龙混杂、物业管理不规范等多种问题。同时,房地产市场基本建设较为薄弱,市场发展还不够成熟,对潜在市场引导不够。尤其是二、三级市场启动、发展较为缓慢,管理滞后,交易受到许多限制。兰州市房地产市场存在诸多问题和发展不够成熟的主要原因:一是住房制度改革实施时间还不长,有待于进一步深化。二是有关行政法规还不够健全,监管力度不够,行业管理和行业自律能力不强。三是房地产企业还不够成熟。不少企业急功近利,缺乏诚信守法的经营意识。…     

STP战略在房地产营销当中的应用

STP战略是经典的市场营销战略。文章通过理论分析充分阐述STP战略在现代房地产营销中的应用。通过客户细分的操作方法,准确确定房地产开发企业所面对的市场以及在竞争中所需运用的策略。     

STP战略在房地产营销当中的应用

STP战略是经典的市场营销战略.文章通过理论分析充分阐述STP战略在现代房地产营销中的应用.通过客户细分的操作方法,准确确定房地产开发企业所面对的市场以及在竞争中所需运用的策略.     

兰州市房地产开发行业存在的问题及其对策分析

房地产开发企业作为房地产开发市场中的供给方,其基本状况显然会对房地产开发企业的行为和行业经济绩效产生深刻影响.因此,研究和分析兰州市房地产开发企业的基本状况,将有助于认识、理解房地产开发商的各种行为以及兰州市房地产开发市场存在的种种问题,进而为促进兰州房地产业的持续、健康发展制定出有效的对策.     

房地产市场营销新亮点

房地产市场在2008年直到现今一直处于低迷状态,针对市场营销这一方面近年来已经做过很多的调查研究。在营销上强调需求的本质、产品质量的内涵以及营销做法,本文根据现有房地产市场情形针对房地产市场营销一方面做了浅析,试图寻找市场营销的新亮点。     

兰州房价上涨的原因及对策

目前,兰州市房地产市场的发展处于空前繁荣之中,房价的涨幅连年剧增,而房价的合理性势必会影响房地产政策预期目标的实现。本文针对兰州市房地产业近年来发展现状,分析了兰州房地产价格上涨的原因并提出了相应的对策。     

兰州房地产市场发展策略研究

兰州市房地产市场的培育和发展经历了与住房制度改革相适应的历史过程。特别是1999年以后，兰州市的房地产市场呈现出快速升温和迅猛发展的势头。据统计资料显示，单从商品房建设状况看，兰州市从1998年起，连续四年施：r面积保持在250万平方米之上，其中住宅施工在167—200万平方米之上，尤其是经济适用房有了明显的发展。     

区域旅游市场营销策略发展趋势研究

随着时代的进步和发展、人们生活质量水平的不断提高,现如今,旅游已经成为一件十分普遍的事情,旅游市场长期繁荣,促进了中国入境市场保持高速增长,也为国内旅游市场带来了空前的繁荣,但在旅游市场营销策略的发展中还存在一些问题,影响了旅游市场的可持续发展,因此需要做好改进和完善措施,明确旅游市场营销策略的发展趋势,推动旅游事业的可持续发展。本文通过分析市场营销的现状及存在的问题,探讨旅游市场和市场营销策略的发展趋势。     

市场营销组合新发展

市场营销组合是现代市场营销学中的一个重要概念,它是指企业对所选定的目标市场综合运用各种可能的营销策略和手段,组成一个系统化的整体策略,以实现企业的目标。市场营销组合策略的发展经历了以下三个阶段。一、"4PS"营销组合策略 "4PS"营销组合策略是美国市场学家在六十年代提出来的。它主要包括:产品、价格、分销、促销四个因素,由于在英文单词中它们     

房地产企业营销和谐四部曲

随着中国加入WTO,我国房地产市场竞争日趋激烈,国内房地产企业在家门口即已遭遇国际竞争,面临着前所未有的巨大挑战,故而迫切需要制定和实施独特的市场营销战略,以抢占市场"制高点",培育核心竞争力.文章基于当前房地产市场的战略环境分析,从知识营销、服务营销、关系营销和内部营销四个方向构建全新的营销战略整合,为我国房地产企业培育竞争优势、不断成长壮大并最终冲出国门、走向世界提供了一系列的策略与措施.     

浅析混凝土轨枕生产企业价格策略的运用

价格策略是市场营销组合中一个十分关键的组成部分,价格通常是影响交易成败的重要因素,同时又是市场营销组合中最难以确定的因素。企业定价的目标是促进销售,获取利润。这要求企业既要考虑成本的补偿,又要考虑消费者对价格的接受能力,从而是定价策略具有买卖双方双向决策的特征。此外,价格还是市场营销组合中最灵活的因素,它可以对市场作出灵敏的反映。     

沈阳房地产市场评价指标的设计与应用

1．房地产市场的组成。作为房地产业赖以生存的房地产市场，至少包括土地市场和商品房市场两大组成部分。在土地市场中，土地使用权的出让、转让与出租分别属于土地的一级、二级和三级市场；在商品房市场中，增量房、存量房的交易以及房屋出租依次属于商品房的一级、二级和三级市场。但是，由于目前所处的发展阶段、信息披露等原因，本文则侧重于一级市场的分析与研究。     

浅谈市场营销策略

浅谈市场营销策略吴丙申，何翔舟一、市场营销的基本概念市场营销是经济运行中客观规律的反映。营销决策是从企业内部条件与外部环境相结合的系统出发，为达到企业的经营目的，从多种营销方案中，选择最优化的营销组合手段占有目标市场的过程。它主要包括市场选择策略、市...     

浅析通信企业的大客户市场营销策略

通信企业的市场营销是在特定的通信产品市场环境中，通信企业为实现企业的经营目标并满足消费者的需求，采取一定的市场营销手段，将通信产品和服务销售给消费者的基本过程。大客户是市场分销渠道的重点环节，是市场营销环境的重要组成方面，是市场营销调研与预测的基本对象。因此，应当围绕大客户进行市场营销策略选择和制定，并将相关决策过程直接贯彻于企业经营管理的各个层面。     

面向新经济时代的企业市场营销策略研究

市场营销策略是企业发展建设的重要内容,有效的市场经营策略是提高企业生产经营效益的关键。在新经济时代背景下,企业的市场营销策略亦要有所转变,适时调整,亦满足个性化市场需求,促进自身企业的稳定可持续发展。     

海南房地产市场分析(下)

三、海南房地产发展的策略选择 纵观总体经济运动的周期性和海南房地产活动的周期性及其发展趋势,我认为海南房地产发展的对策应该是: 第一,建立与市场经济相适应的房地产市场体系 房地产是重要的生产要素之一。完整的市场体系不仅包括消费品市场、生产资料市场,还包括生产要素市场。因而应该按照市场经济的规律,去组织房地产各要素的流通、循环、增殖,使它在国民经济中发挥巨大作用。在社会主义市场经济中,房地产这种生产要素,只有引进市场机制,才能得到合理的配置,取     

如何从传统成本管理转到战略成本管理

市场营销组合策略作为企业市场营销理论体系中的核心组成部分 ,在指导企业的营销实践过程中发挥了重要作用 ,其思想应用于求解日益严峻的大学生就业问题 ,具有重要的借鉴意义。本文从市场营销组合策略的基本原理出发 ,分别从产品策略、价格策略、渠道策略和促销策略的角度 ,论     

我国房地产企业在经济市场的定位策略研究

准确的定位是房地产企业在激烈的市场竞争中立于不败之地的重要保证，对房地产企业的发展有着重要的推动作用。本文对我国房地产企业在经济市场的定位中存在的问题进行了分析，并就如何做好定位工作提出了一些应对策略。