房地产企业社会责任会计研究

近年来房价持续攀升,有的房地产企业缺乏诚信,且采取粗放型生产和"破坏性"开发,这些严重地影响了"和谐社会"的建设。本文从社会责任会计的研究现状、理论基础和房地产企业社会责任会计内容出发,分析了房地产企业推行社会责任会计的迫切性及面临的问题,提出了房地产企业推行社会责任会计的对策。     

基于利益相关者的房地产开发企业社会责任成本探讨

近年来,企业社会责任成为热点问题,企业履行社会责任实践取决于企业社会责任成本的大小。企业社会责任成本从本质上说是企业利益相关者参与企业收益的分配,是一种价值观的投资。本文以利益相关者理论为基础的社会责任权力观点出发,以有资源整合性特点的房地产开发企业为研究对象,把企业所发生成本认定为经营成本和社会责任成本,核算并管理企业发生的成本。希望通过本文的研究,能够为房地产开发企业社会责任成本管理活动能够提供一定的参考。     

房地产企业的社会责任与发展战略的关系研究

目前,企业社会责任已经成为社会关注的焦点,特别是作为最近几年被认为是中国十大暴利企业之一的房地产开发商的社会责任。文章从企业发展战略的角度对房地产企业的履行其社会责任进行了探讨,作为企业发展战略的重要组成部分,房地产企业的社会责任应该受到重视。     

基于AHP—熵值法的房地产企业社会责任驱动因素研究

在经济社会化、协作化大趋势下，房地产企业的社会性地位日益凸显。《企业社会责任蓝皮书（2018）》明确指出我国房地产企业社会责任的实践处于起步阶段，人们的关注度持续增加。基于此，文章探索了房地产企业概念与特征，界定房地产企业社会责任；融合多角度的企业社会责任理论及战略模型，在房地产领域构建企业社会责任的驱动因素层次模型；以山东省为例进行实证分析，通过问卷及访谈，在从业人员及专业人士中搜集基础数据，应用层次分析法获得各类驱动因素权重，并结合客观赋权中的熵值法修正其主观性，提高驱动因素的有效性和科学性；最后有针对性地提出相关战略举措，引导房地产企业进行实践，为有效推动社会责任行为提供依据，实现房地产企业自身增值和业内绿色健康发展的双赢局面。     

基于战略视角的房地产企业社会责任和竞争优势研究

万科"捐款门"事件引发了房地产企业社会责任的大讨论。作为企业,不应只是忙于应对政府、公众和舆论媒体的压力而履行社会责任,而应把履行社会责任纳入企业战略中,找到自身业务和社会责任活动的交叉点,并从此契合点上挖掘"共享价值",创造出企业新的竞争优势。本文借鉴迈克尔·波特的企业社会责任战略模型,结合房地产企业的特点,提出了房地产企业价值链模型和钻石模型;利用这两大模型,找出与房地产业务紧密相关的企业社会责任。     

企业履行社会责任是否减少了应计盈余管理——以沪深两市房地产业上市公司的为例

为了辨别企业履行社会责任究竟是一种道德行为还是一种机会主义行为,本文从盈余管理角度出发,以沪深两市房地产企业为研究对象,检验企业履行社会责任对盈余管理的影响,以此判断房地产业上市公司履行社会责任的动机。实证研究发现:企业履行社会责任有利于减少应计项目盈余管理行为的发生。     

房地产企业履行社会责任存在的问题与对策分析

目前,我国的房地产业在快速发展的同时也带来了一系列的社会问题,引起了社会对房地产企业承担社会责任问题的广泛关注。本文针对房地产企业承担社会责任的存在的问题及根源进行了分析,提出了读出房地产企业承担社会责任的对策性建议。     

房地产企业履行社会责任存在的问题与对策分析

目前,我国的房地产业在快速发展的同时也带来了一系列的社会问题,引起了社会对房地产企业承担社会责任问题的广泛关注.本文针对房地产企业承担社会责任的存在的问题及根源进行了分析,提出了读出房地产企业承担社会责任的对策性建议.     

广西房地产行业诚信评估制度建设存在的问题

近年来,广西房地产行业在利益博弈方(购房者、政府、商业银行和开发商)的共同努力下,逐步建立起一套广西房地产行业诚信评估制度,但还存在着诸多问题.文章从房地产行业建设诚信制度的重要性出发,分析了目前广西房地产诚信评估制度建设的现状,并总结出了广西房地产行业诚信制度建设存在的问题,希望广西房地产企业能够不断地提高自身对社会诚信责任的认识和理解,提高履行社会诚信责任的能力,全面提高自身的竞争力.     

广西房地产行业诚信评估制度建设存在的问题

近年来,广西房地产行业在利益博弈方(购房者、政府、商业银行和开发商)的共同努力下,逐步建立起一套广西房地产行业诚信评估制度,但还存在着诸多问题。文章从房地产行业建设诚信制度的重要性出发,分析了目前广西房地产诚信评估制度建设的现状,并总结出了广西房地产行业诚信制度建设存在的问题,希望广西房地产企业能够不断地提高自身对社会诚信责任的认识和理解,提高履行社会诚信责任的能力,全面提高自身的竞争力。     

基于污名行业企业社会责任与财务绩效的研究

本文以我国2010-2018年A股房地产、石油化工、采矿业、制药业等污名行业上市公司为样本,对企业社会责任与财务绩效之间的关系进行实证分析,并且检验了产权性质对企业社会责任与财务绩效之间关系的调节作用.研究结果表明,企业社会责任与财务绩效之间呈正相关,产权性质对企业社会责任与财务绩效之间关系具有负向调节作用.     

开发商喊的责任不应是伪责任

在国家宏观调控房地产市场的大背景下,探讨“责任地产”的意义不言而喻。一方面,宏观调控成效有赖于负责任的开发商的推动,另一方面,走到十字路口的中国房地产市场需要“责任地产”这个“指示灯”。“责任地产”的提法应该缘于企业社会责任(CorporateSocialResponsibility,简称CSR),是“企业公民”的一种细化。目前国际上把“企业社会责任”定义为:企业在创造利润、对股东利益负责的同时,还要承担对员工、对社会和环境的社会责任。在此定义推理下,房地产市场“只为富人盖房”、“利润降低开发商有权不盖房”等理论显得苍白而荒诞。与房地…     

浅谈房地产企业与社会责任的关系房地产开发

多年来，纵观树立了品牌的房地产企业，无一不以社会责任为己任，认真地践行自己历史使命而得到社会认同并从中获得发展动力的。可以说承担社会责任、积极贡献社会，是房地产企业寻求发展的必由之路。     

企业捐赠、社会责任承担与高管薪酬——基于我国房地产上市公司的经验证据

本文以2007年至2010年沪深A股房地产上市公司的实证数据，分析了房地产上市公司承担社会责任水平（以企业捐赠来衡量）与高管薪酬水平之间的关系。结果发现，房地产上市公司捐赠水平体现出其对社会责任的承担水平，与企业的高管薪酬水平存在正相关的关系。这种正相关关系受到企业所有权性质的影响，当企业的实际控制人为政府时，两者的正相关关系敏感度更强。     

对房地产企业承担社会责任的现实思考

从两种关于社会责任的观点看房地产企业承担社会责任现状 著名经济学家弗里德曼认为企业的社会责任是“致命的魔鬼原则”，支持最小政府干预的自由放任经济制度，反对社会责任观点。如果一个商人做出诸如降低价格防止通货膨胀，花费投资来降低污染，雇佣那些经常失业的人等“有责任”的行为，     

地产黑马减速慢行——从龙湖"过冬"战略谈起

作为房地产市场的主体,房地产企业的地位和作用正越来越重要和突出,企业的生存与发展,对房地产业具有极其关键和重要的意义。作为房地产权威媒体,我们有责任以客观的视角全方位观察企业,努力分析其得失,促进企业和行业走向健康之路。为此,本刊从本期开设“企业观察”栏目,跟踪、观察房地产企业。     

房地产上市公司社会责任比较分析

房地产业由于具有相关产业链较长的特点,在推动我国经济发展、城市建设等方面发挥了重要作用,但在创造价值的同时,房地产行业的相关问题也激化了一定的社会矛盾,"高房价"、"房奴"等一系列关系国计民生的社会问题成为社会不和谐的重要因素,房地产业急需正视其社会责任。基于此,本文综合考察房地产企业承担的社会责任现状、系统分析房地产企业社会责任存在的问题与不足,试图为维护社会公平、缓和社会矛盾、构建和谐社会提供对策建议。     

房地产企业资金管理问题探析

房地产企业是国内经济上层建筑不可或缺的部分,同时也是税收保障的中坚力量.房地产企业应逐步优化内部管理机制,弱化外部的不利影响,以承担应有的社会经济责任,从而为国民经济发展、创造就业、刺激消费、参与纳税等方面贡献力量.由于资金流动是维持房地产企业健康运营的血液,房地产企业要实现自身效益水平的提升,就需要探讨自身资金管控的...     

房地产行业的社会责任和行业发展

买房难作为我国政府和社会高度重视、普遍存在的社会现象,已经在一定程度上影响到我国社会的稳定。解决房地产行业社会责任缺失问题,提升房地产行业形象必须兼顾房地产行业的一般责任和特殊责任。房地产行业有责任在提供房地产产品的同时努力控制生产成本,承担抑制高昂房价的社会责任,为自身持续健康发展营造良好的外部政策环境。     

构建和谐社会 铸就责任地产——记江苏炜赋集团公司

企业承担社会责任是历史演变与时代进步的必然,在关注国计民生、推进社会和谐的大背景下,开发商的责任在不断扩展和延伸。作为国有企业的江苏炜赋集团公司,在从事房地产开发的同时,也积极承担起对政府、住户、生态环境、公益事业的社会责任,奉行"和谐、责任与价值融为一体"的信条,遵循社会价值高于企业价值的