工程量清单计价模式下的合同管理研究

我国推行工程量清单计价后,对于工程项目合同管理带来了新的挑战和变革,本文根据工程量清单计价的内容和特点,对工程量清单计价模式下合同类型的选择、合同价款的调整方法和工程索赔的处理进行了探讨.     

析解工程量清单计价模式

工程量清单,是指依据建设行政主管部门发布的统一工程量计算规则、统一项目划分、统一计量单位及其有关的技术标准,经过计算得出的构成工程实体的各分部、分项的可提供编制招标标底和投标报价的工程量总表。采用工程量清单报价是国际上普遍采用的工程招投标方式,随着我国加入WTO,建设工程招投标方式与国际惯例接轨已是必然趋势。改革原有工程造价计价模式,建立以市场形成价格的管理体制,推行工程量清单招投标是目前全国各地造价管理机构工作的重点。天津市建委以建筑(2002)1005号文件的形式颁发了《天津市建筑安装工程施工招投标工程量清…     

工程量清单计价模式工程造价控制

我国已经全面推广工程量清单计价,在工程量清单计价的模式下要全过程控制好工程投资,充分发挥工程量清单计价的优势,提高项目的投资效益和社会效益。     

基于工程量清单计价的工程项目成本控制方法

本文运用清单报价的方法结合施工项目成本控制的相关理论和方法,对运用清单项目目标成本进行成本控制作了详细论述,希望对项目成本管理和控制起到一定的帮助。     

浅析建设工程工程量清单计价模式

一、定额计价存在的问题 长期以来,我国以各省市地区的定额为标准,对工程进行施工前的预算.但它存在许多问题,主要有三个方面.     

基于工程量清单计价模式的工程造价风险管理

工程量清单计价模式可在一定程度上分担风险,但是也持续扩大了工程造价的不明确性,导致工程造价风险,需制定针对性的工程造价风险管理策略。本文对此进行了初步探究。     

工程量清单计价招标工作的重点

建筑工程的招标工作既是建设单位选择合适施工队伍的过程,也是确定合理合同价格的过程,如何运用好工程量清单计价模式做好建设工程招投标工作,是值得研究和探索的问题。     

论工程量清单计价模式下的招投标

随着市场经济的发展,在建设工程中因计价方法的限制和招标制度的不完善而产生的问题日益突出,原有计价模式已不能满足现代经济发展的招投标需求,无法实现招投标的真正目的。工程量清单计价模式下的招标投标在我国的实施促进了建筑市场的繁荣和经济的发展,由于推行清单计价招投标还处于试行的过程中,还有很多问题值得关注,需要解决。     

浅议工程量清单计价的造价管理

文章分析了实行工程量清单计价的合理性和可行性,实行工程量清单计价的优点以及工程量清单计价在实际运用中应注意的问题.     

浅析工程量清单计价与传统定额计价的区别

随着市场经济的不断发展,定额计价模式难以体现企业技术装备水平、管理水平和劳动生产率等自身竞争率的问题,由此也造成难以充分依照公平竞争的原则,满足招标竞争定价的要求。另一方面,随着我国加入WTO,建筑市场国际资本的进入和建筑企业走向国际化竞争,也使得我国现行政府指导价为主的建筑产品价格机制再次受到严峻的挑战。为此,建设部建立以工程量清单为平台的工程量清单计价模式。     

工程总承包模式下的模拟工程量清单计价

近年来,工程总承包模式因其独特的优势,正被广泛应用于房屋建筑工程领域,但其计价模式也常因量价设置不合理等问题而被诟病。本文通过梳理工程总承包模式发展历程,并结合房屋建筑工程及模拟工程量清单的具体操作模式,详细说明在此类发包模式下如何通过模拟工程量清单计价有效开展房屋建筑工程的造价控制。     

浅谈对工程量清单计价模式的认识

一、工程量清单计价法的特点。工程量清单计价真实反映了工程实际，为把定价自主权交给市场参与方提供了可能。建设单位在招标时，基本上都附有工程量清单，这就为工程量清单计价法提供了一个良好的基础。它具有以下的特点和优势：①为投标者提供了一个平等的竞争条件。传统的定额计价模式，由于设计图纸的缺陷，不同投标企业操作人员理解不同，水平有差异，计算出的工程量也不同，报价也有很大差异，因此容易产生纠纷。而工程量清单计价由于已提供了工程量，投标企业只是结合自身优势实力来填不同的单价，为投标者提供了平等的竞争条件。②有利于实现风险的合理分担。采用工程量清单报价后，投标企业只对自己所报的成本、单价等负责，对工程量变更或计算错误等不负责任；相应的，这一部分风险则由业主承担，这种结局符合风险合理分担和责权利关系对等的一般原则。③有利于企业编制内部施工定额，提高企业内部的管理水平。实际上，企业在投标报价时比较的也就是一个材料、人工、机械的单价，再就是费用的让利。真正采用先进施工工艺降低单价的寥寥无几。但作为一种发展趋势，随着市场经济的发展，各企业结合自身优势，进一步编制和完善企业内部定额将成为必然。这将促进企业在施工中加强管理，鼓励创新，从技术中要效率、从管理中要利润，在激烈的市场竞争中不断发展和壮大。④杜绝了相互扯皮的现象，使工程能够顺利结算。这是因为工程量清单计价法的单价是综合的、不可调的，中标后，工程量清单报价基础上的中标价成了合同价的基础，投标清单上的单价也就成了拨付工程款的依据。而工程量除了一些隐蔽工程或一些不可预测的因素外，其它都有图纸或可实测实量。因此，在结算时能够做到清晰、快捷，业主也很容易确定工程的最终造价。     

基于工程量清单计价模式的公路工程造价管理

在了解了工程量清单计价模式及其特点的基础上,通过对工程量清单计价模式下公路工程造价管理几个阶段的应用分析,得出清单计价的工程造价优点,通过实例,论述了可以通过清单计价将使得市场更加规范。     

浅谈工程量清单计价与招标投标

工程量清单计价是建设部近两年来进行工程造价计价方式改革所着力推行的工程造价计价方式,其目的就是为了使建筑产品的价格真正由市场竞争形成,消除建筑工程招投标计价活动中存在的弊端,使建筑企业能真正地以自身实力参与市场竞争,从而创造一个公开、公平、公正的竞争市场环境,完善我国的招投标制度,促进建筑市场的市场化、国际化进程。本文通过对工程量清单计价方法与招标投标关系、运用以及产生的影响的讨论,分析了工程量清单计价的特点、改革的意义以及目前存在的问题和解决方法的建议,旨在说明工程造价计价方式改革的重要手段——“工程量清单计价办法”在工程招标投标中实行的必要性及有待解决的问题。     

浅谈工程量清单计价模式在工程造价控制中的应用

工程量清单计价的基本情况及与定额计价的相比较清单计价模式,有着不可替代的和无法比拟的优越性.实行工程量清单计价是规范建设市场秩序,适应了我国社会主义市场经济的需要,满足了我国加入世界贸易组织与国际接轨的需要.     

工程量清单计价模式的体会和探讨

我国加入WTO后，这就意味着国外一些大的施工企业将进入我国的建筑市场，这样不仅给我们带来了竞争上的意识同时我们也要利用入世的机遇到国外去投资和经营项目，入世意味着必须按照国际公认的游戏规则，我们过去习惯的与国际不通用方法必须做出重大调整。本文对我国入世后利用国际货款项目的招投标、实行工程量清单计价以及计价方法予以阐述。     

工程量清单计价与工程招投标

一、工程量清单报价计价模式工程量清单是指包括在招标文件中的,依据招标文件的要求、施工图设计文件和统一的工程量计算规则计算出来的分部分项工程量表及其汇总表。工程量清单报价是单价合同的计价模式,包含两层含义:一是工程量清单的价格特点是量变价不变,无论事实上工程量增加还是减少,单位工程量的单价都不发生变化。总价合同条件下的清单计价招标,不是《建设工程     

工程量清单计价模式与施工合同管理

我国推行的工程量清单计价，给施工合同管理带来了新的变革和挑战。本文从工程量清单计价模式下合同管理的优点入手．对工程量清单计价模式下施工招投标阶段及施工合同具体实施阶段的计价方式、工程变更、生产要素价格变化、工程索赔的处理、工程结算等进行了探讨．     

工程量清单计价模式下工程造价的过程控制

建设工程造价是指进行某项工程建设,自开始至竣工,到形成固定资产为止的全部费用。建设工程计价是整个建设工程过程中非常重要的环节。市场经济的计价模式,就是全国制订统一的工程量计算规则,在招标时由招标方提供工程量清单,各投标单位根据自己的实力,按照竞争策略的要求自主报价,业主择优定标,按工程合同使报价法定化,施工中出现与招标文件或合同规定不符合的情况,或者工程量发生变化时,据实索赔调整支付。