无形资产评估收益现值法应用中有关问题的研究

无行资产的评估目前国际上公认的方法有重置成本法、现行市价法和收益现值法三大基本方法,在无形资产的评估中,评估方法的选择非常重要,对于同一项无形资产来说,使用不同的方法,其评估的结果也就不同。因此,在评估实践中,必须依据评估对象的类型和评估的目的,来适当地选择评估方法。在对无形资产的投资,转让评估时,其主要的方法是收益现值法。这是因为无形资产的投资、转让价格主要取决于未来收益的特点所决定的。本文拟就无形资产评估收益现值法的特点及使用中的有关问题做一些研究和探讨。一、收益现值法的原理收益现值法是运用…     

试用收益现值法评估机器设备价值

收益现值法是指通过估算被评估资产的未来预期收益,并折算成现值(未来收入的一定量货币的现在价值量),以此确定被评估资产价格的一种资产评估方法。 一、适用范围及前提条件 用收益现值法评估的机器设备一般是独立经营或核算的生产线或成套设备。用收益现值法的前提条件是: 1.可以独立经营,能够连续获得预期收益的资产。资产与经营收益之间存在稳定的比例关系。 2.未来的收益可以正确预测,并能用金额计算。 3.收益的构成是指一个企业或一项特定资产在     

投资决策中基本折现率的确定及其调整

探讨了公司在项目投资决策中折现率的确定问题。提出了在公司项目投资决策中确定折现率应该采取的步骤:运用资本资产定价模型得到基本折现率,在此基础上考虑特定风险、股东要求的最低收益率、融资限额等因素,对基本折现率进行调整和改进,从而得到进行项目投资决策需要的财务折现率。     

运用DCF法进行采矿权评估时折现率的合理确定

对采矿权价格进行评估，其实质是对既定矿权地未来开发收益的估算。在通常情况下，采矿权项目均基本完成了可行性研究或预可行性研究，有相对可靠的212程、市场、生产、经营成本和资本成本等方面的数据，因而，可以使用定量程度较高的方法——DCF法(贴现现金流量法)对采矿权价格进行评估。该法     

矿业权的流转及收益现值法在矿业权评估中的应用

本文论述了矿业权的流转过程和特点,以及收益现值法在矿业权评估中的适用范围和三个关键技术参数,即预期年限,折现率,资产预期年收益的取值。     

浅谈技术资产评估方法

技术资产,是指与自然科学原理相符的技术方案、技能和方法,包括专利权、专利技术、工业版权、非专利技术与技术秘密等。随着人类活动范围的进一步扩大和技术水平的提高,技术资产在企业生产经营中的作用越来越大,所占的资产比例越来越重。如何对技术资产价值进行评估,关系到资产主体利益和组织内部激励机制的健康发展,因而备受管理者的关注。本文拟从技术资产的特征分析着手,谈谈技术资产的评估方法。一、技术资产的分类及特征技术资产按其存在的形态,可以分为三类。一是系统地用文字、图形记录并可传授的技术,如技术图纸、设计方案、工艺资…     

海外并购加油站资产的实证研究

目前在实践中尚缺乏成体系的对海外并购油品零售资产机会进行评价和研究的方法，因此文章提出了定性（态势分析法）和定量（收益现值法）相结合的分析方法，以期对海外并购加油站资产项目的评价有所贡献。     

内部收益率和净现值解析

内部收益率（IRR）,是项目寿命期内,现金流入的现值总额与现金流出的现值总额相等、净现值为零时的折现率;净现值（NPV）是项目寿命期内,现金流入现值总额与现金流出现值总额的差额。净现值法（NPV法）和内部收益率法（IRR法）,是对投资项目进行评估时,检验项目财务整个寿命期盈利能力的较好方法。IRR法和NPV法均是设定若干假设条件后,考虑货币的时间价值,根据评估对象的现金流量计算资金投入的回报。所不同之处在于IRR法是求假设当净现值为零时的折现率,而NPV法则是先给出一个折现率而计算出现金流量的净现值。这两种方…     

一种扩展的净值方法

企业投资是推动企业生产和发展,提高产品质量、降低产品成本、增加市场竞争能力和盈利能力必不可少的条件。投资项目的成败往往关系到企业的生存和前途,所以,正确评价投资项目的经济效果是作出正确投资决策的先决条件,常用的投资方案评价方法有回收期法,内部收益法和净现值法。本文将对传统的净现值法进行扩展。     

企业家价值评估模型--修正后的收益现值法模型

随着人力资本成为企业的资本，企业家作为人力资本的重要组成部分，其价值的评估已经变得非常必要。本文给出了企业家价值评估应遵循的基本原则，简单介绍了几种评估方法，并在传统的收五现值法模型的资本不同基础上给出了修正后的收五现值法模型。     

创值与传统利润指标的比较

首先介绍了创值（EVA）的基本定义，在此基础上对创值与一些主要传统利润指标在评价公司绩效方面的作用进行了分析比较，从而说明了在我国引入创值标准的重要意义。     

净现值法和内部收益率法的关系及适用性

净现值法是项目经济评价常用的方法之一。所谓净现值是指方案在使用年限内的总收益现值与总费用现值之差,也可表示为使用期内逐年现金流量的现值代数和。当反映资金时间因素的折现率i已知时,计算公式为:     

收益现值法在发电企业整体资产评估中的可行性

不言而喻,在市场资产交易中,任何投资者的目的非常明确,即投资是为了收益。某项资产交易能否成功以及成交价格的高低,主要取决于该项资产在未来能否为投资者带来收益及收益能力的高低,而不是取决于购建被交易资产的成本。投资者在投资时虽然也注意流动资产、固定资产及负债情况,但是更为重视企业对整体资产的运营能力和运营潜力。     

商标权的期权定价模型

一、商标权价值现有的评估方法对商标权的评估方法目前有很多。最传统的方法是会计上的无形资产评估方法。分别有重置成本法、市场比较法和收益现值法。用重置成本法给资产定价是用被评估资产本身现在及过去的技术经济资料为依据推导出资产的评估价值;用市场比较法给资产定价是对与被评估资产类似的资产的现在的技术经济资料进行归纳推断推导出资产的评估价值;收益现值法属于分析法,     

企业信用价值分割评估方法研究

一、问题的提出企业信用价值是企业信用资产未来收益的现值 ,因此 ,评估企业信用价值首先必须评估企业信用资产收益。但是 ,企业信用资产的无实体性和不可辨别性 ,决定其不能脱离企业整体资产而单独存在 ,其收益是和企业其他无形资产收益联系在一起的 ,所以 ,确定企业信用资产收益的难点在于是否能够合理、有效、准确地对企业全部无形资产创造的收益进行分割 ,把信用资产收益从整体无形资产收益中分离出来 ,以实现评估企业信用价值的目的。本文探索运用层次分析法 (AHP法 )进行企业信用资产收益分割 ,并在此基础上进行企业信用价值评估 ,…     

浅议弥合净现值法和内部收益率法决策差异的方法

净现值法和内部收益率法作为典型的考虑时间价值的互斥性方案决策方法 ,在现实中广为流行 ,然而两者的决策结论有时会正好相反 ,笔者从实例分析出发 ,小议两种方法得出的评估结论存在差异的原因 ,并阐述弥合其差异的方法