北京二手房市场期待突破

1999年下半年开放住房二级市场以来,北京二手房(或称已购公房、房改房)市场一直不温不火。有专家指出,其中最重要的制约因素是在政策方面。 最近,这种状况看来即将改变。因     

已购公房自由上市会带来什么

千呼万唤苦盼多年之后，北京市已购公有住房从2001年12月16日起终于可以自由上市了。这意味着在国内许多城市红红火火，而在北京却死气沉沉的住宅二级,科于迎来了“大翻身”的一天。     

房管局转制为集团公司后对直管公房资产的管理

该文就各区房管局转制为集团公司后,如何管理经营好直管公房资产,将其盘活、保值、增值等问题做了论述     

对公用公房管理中有关问题的探讨

城市房屋按所有制分类，可以分为全民所有制房产、集体所有制房产和私产，这里所谈的公用公房是指国家机关、团体、事业等单位办公、营业、生产使用的非住宅房产的总称。这些房产既是社会生产资料又是公共消费资料，是社会主义房地产经济的组成部分，但是，随着市场经济的发展，公用公房管理中的一些问题逐渐显示出来。     

开拓直管公房经营管理新路子

该文从公房入股,参与企业经营;加快转型,实行优质物业管理;改造旧房,促进存量直管公房增值;一业为主,多种经营等四个方面,提出开拓直管公房管理的新路子。     

浅谈已购公房交易价格的评估

国务院1998年23号件指出，已购公房和经济适用住房可以进入市场交易。在其指导下．为了加速住房商品化进程．放开搞活二、三级房地产市场，实现以住房消费的发展促进住宅建设的发展，从而带动相关产业的发展，振兴城市经济，改善城市不同收入阶层居住条件的目标。继1998年1月出台公有住房使用权有偿转让政策后，鞍山市于1998年9月又允许已购公房上市交易。已购公房作为商品进入流通领域．为原本活跃的房地产二、三级市场注入了新鲜血液，