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许多拆迁纠纷的发生是因为违法、违章拆迁行为导致的。严格按有关程序对拆迁项目进行审查,对不具备条件的坚决不发放拆迁许可证,对拆迁管理人员加强法制、业务培训和职业素质教育,进一步提高综合素质和依法行政水平。细致执行源头管理的规定,加强对拆迁计划和拆迁方案的审查,对拆迁计划和拆迁安置方案不落实的坚决不准实施拆迁。严格执行房屋拆迁 相似文献
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区分公益性拆迁和经营性拆迁,完善拆迁制度 总被引:2,自引:0,他引:2
朱道林 《中国房地产估价师》2004,(1):23-24
国家为了公共利益的需要对私有财产进行征用是国际上很多国家政府普遍采用的方式,这是国家应用征用权的基本体现,我国的城市房屋拆迁制度也是基于这一前提建立起来的。由于征用权是国家强制实施的权利,那么国家在行 相似文献
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随着经济的发展,城市房屋拆迁,特别是大拆迁区,社会矛盾日益凸现。如何搞好大拆区的拆迁工作,解决可能引发的一些矛盾,是我们必须面对和思考的问题。 相似文献
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在市场经济条件下,要全面、规范、健康、有序地做好拆迁工作,必须把规范拆迁行为、加强对自身行为的要求、加大行政裁决力度等当作重点来抓,做到制度全、自身硬、程序强、力度大,才能有力地配合拆迁安置工作的顺利进行,才能保证各项工程的正常进行。 相似文献
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高屋置业项目征地拆迁涉及110户。由于受多种因素影响,使拆迁工作难度加大。一是该项目自2003年10月发布征地公告以来,用地单位征地费用未到位,社员认为按照重庆市政府55号令补偿安置标准过低,多数拆迁户要求按照市府67号令标准补偿。二是住房安置无现房,社员认为多次搬家损失大.且现在黄桷垭地区大面积拆迁,找不到过渡房。三是本次拆迁位于黄桷垭泉水鸡一条街, 相似文献
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国务院305号令《城市房屋拆迁管理条例》自2001年11月1日颁布施行以来,拆迁评估工作为法规规定的作价原则已经导致了拆迁行政管理方式的重大改变,拆迁补偿逐步向民事化、市场化方向哪展,但拆迁的本质,确定了拆迁的行政行为特征,要保证城市建设顺利建设进展,加快发展,必须强化拆迁管理,敢于作为,强制执行是拆迁管理工作中不可缺失的措施,必须明确裁决是双向的,只要拆迁当事人申请并保全受理条件,行政机关都必须受理、作为。鼓励被拆迁人申请裁决,并对其合理的讨求予以支持是拆迁管理部门的责任和义务,要杜绝拆迁裁决只为拆迁人服务的不正常的现象。评估作为拆迁的的关键环 相似文献
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天津市房屋拆迁工作遵循“依法拆迁,以情拆迁,文明拆迁”的工作原则,在推动城市建设和维护社会稳定上,各级房屋拆迁管理部门都做了大量的工作,取得了一定成绩。但也应该看到,由于拆迁量较大,信访量有所增加,动迁进度明显放缓,滞留户增多,其主要原因是新的拆迁办法以实物还迁为主改为货币补偿为主, 相似文献