房地产的国际化与国际房地产

20世纪80年代，房地产的商品化带来了产业的复苏。改革开放以后，人们逐步认识到了房地产的商品属性。1998年我国进行了第一次土地批租，是我国房地产业真正开始按照商品经济规律运行的重要标志，表明了房地产业作为现代产业终于在我国基本形成。90年代，房地产市场化的推进又带来了产业的繁     

跳出房地产做房地产

中国房地产市场竞争正在向高层次发展。 现在的房地产企业要在市场中立于不败之地,需要的是魅力、实力、表现力、感悟力以及持续力的全方位组合。而要做到这一点,就必须跳出传统做房地产的思维方式,塑造新的竞争核心力。     

房地产税对未登记房地产的影响

房地产税开征的脚步越来越近,对于小产权房、员工福利房、军产房等住宅类未登记房地产而言,房地产税的开征首先要解决怎么征、向谁征、征多少的问题,同时,房地产税的开征还将对未登记房地产本身产生深远而重要的影响。对各种类型未登记房地产进行分析,研究房地产税的征收制度,分析房地产税开征对未登记房地产的影响范围、影响程度,为房地产税政策制订提供参考。     

房地产开发企业房地产转换的会计核算

一、房地产转换的界定房地产转换是指房地产开发企业持有的房地产在用途方面发生了实质性改变。根据《企业会计准则第3号——投资性房地产》(以下简称“新准则”)的规定,投资性房地产改为自用,作为存货的房地产或者自用的土地、建筑物改变为用于赚取租金或资本增值时,应界定为投资性房地产转换为其他资产或者将其他资产转     

房地产

辽宁老工业基地振兴成果初显，综合实力明显增强。初步核算，2005年地区生产总值8005亿元，按可比价格计算，比上年增长1 2．3％。其中，第一产业增加值853．6亿元，增长7．3％，对生产总值贡献率为6．1％；第二产业增加值3906．8亿元，增长16．6％，对生产总值贡献率为60．7％；第三产业增加值3244．6亿元，增长9．2％，对生产总值贡献率为33．2％。经济运行的稳定性增强。     

房地产成交价格与房地产估价的关系

房地产估价最基本的三种方法分别为成本法、收益法、市场比较法。作为三大方法之一的市场比较法的理论基础为替代理论。市场比较法评估房地产价值的基础是房地产的实际成交价格。但房地产评估价格并不是对实际成交价格的简单的归纳、整理、修正，两无论在理论上还是在实际表现上均有一定的差异，本重点对两的差异进行分析。     

试论房地产估价与房地产经纪的关系

2004年7月．中国房地产估价师和经纪人协会正式成立．这标志着中国房地产估价行业管理与房地产经纪人行业管理进入一个新的里程碑，也说明这两个行业之间具有密切的联系。掌握一定的房地产经纪理论知识对房地产估价师来说也是十分重要的。下面谈一点粗浅的认识。     

基于房地产经营管理的房地产价格要素探讨

在现代市场经济条件下，进行房地产经营管理，必须研究房地产的价格特征、价格决定、价格构成、价格分类等要素。     

房地产税收与房地产价值关系的探讨

在房地产估价业务中，估价师对估价对象处置、转让时应缴纳的各项税费及由此对评估价值产生的具体影响必须加以考虑，进行合理测算。近年来，政府在对房地产市场进行宏观调控过程中，各项房地产税收新政策相继出台，对房地产评估价值的影响不容忽视。     

房地产测量与房地产估价的对比分析

本通过对房产测量和房地产估价进行对比分析，说明二之间的区别和联系，探讨房地产估价误差问题。     

房地产新政实施对房地产市场的影响

2010年4月14日国务院常务会议决定实行差别化的信贷、税收和土地政策,坚决遏制住房价格过快上涨。之后于4月17日,国办又发布了《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发2010年10号),对新的调控政策进一步地细化、完善,再出组合重拳,部署遏制高房价,房地产新政的实施将     

失落的房地产

截至11月18日，北上广深四大城市楼市调控政策全部出炉——“深八条”、“京七条”、“沪七条”和“穗六条”如一盆盆冷水浇向已经火热起来的房地产市场。     

房地产市场的变化与房地产发展商的应变

中国的房地产市场是一个新兴、巨大、充满机会与活力的市场。房地产市场的发展是一个不断变化调整和规范化的动态过程。本文从实务角度分析了中国房地产市场的变化特征，趋势及影响要素，探讨了在当前市场调整期间房地产发展商可供借鉴的应变对策。