房地产业倒U曲线的形成分析

本文从需求层次理论的角度出发,分析了房地产业与经济总量倒U曲线形成的原因,并对中国房地产业与人均GDP的倒U曲线进行了初步的统计分析,认为我国房地产业发展已经处于初步满足基本的刚性需求、改善型需求与投资需求逐渐扮演着拉动房地产业发展的重要角色,房地产业已经从快速增长进入稳定增长的阶段。     

房地产业的税收征管研究

房地产业是我国税收收入的重要来源,因其税务风险高,国家税务总局多年来都将房地产业列为税收专项检查项目.改善房地产业征管应加强对房地产开发企业的成本对象管理,加强对房地产业和建筑业日常征管,建立部门间的信息传递制度,加强房地产业的税收政策宣传.     

中国房地产业生态效率测度研究——基于“资源—社会经济—环境”综合视角的界定分析

房地产业与生态环境协同发展对我国实现“双碳”目标具有重要意义。本文通过构建SBM-Undesirable模型和GML指数模型分别测算中国房地产业生态效率及动态生产率,借助Tobit回归模型探究生态效率影响因素。结果表明：（1）我国房地产业生态效率在区域上呈现东部地区领先、中西部地区局部赶超态势,省域上呈现俱乐部收敛现象;(2)房地产业动态生产率由波动转为平稳,省域上房地产业生态发展增速存在差异;(3)经济发展水平、企业利益、居民住房消费能力、政府扶持力度及技术革新程度对房地产业生态效率具有促进作用,行业规模对房地产业生态效率具有抑制作用。基于上述结论,各地应注重改善房地产业资源配置效率,促进房地产业生产要素之间的流通,推动房地产业协调均衡发展。     

对新时期我国房价的思考

改革开放以来 ,特别是进入 90年代以年 ,我国房地产业得到了长足的发展 ,居民住房条件得到了很大改善 ,但住房价格始终居高不下 ,近期又有较大幅度的增长。房价与居民收入相比偏高、商品房积压严重、居民住房条件又有待继续改善 ,成为我国房地产业的主要矛盾所在。因此采取行之有效的措施支撑消除房产价格居高不下的内在因素和一些促使房价短期浮动的不稳定因素 ,更快地促进我国房地产业的发展 ,更快地改善我国居民的居住条件。     

房地产业促进我国国民经济增长的对策研究

房地产业在国民经济中的地位是非常重要的,房地产业给人们提供了居住条件,改善了人们的生活环境,研究房地产业的变化与发展,寻求其促进我国国民经济增长的对策,这对于加快我国信息化与现代化的发展,优化房地产资源配置具有深远的影响。本文分析了我国房地产业存在的问题,并进一步研究了房地产业促进国民经济增长的对策。本文的研究希望为房地产业的发展提供一定的借鉴作用。     

重视农村房地产业的发展建设社会主义新农村

改革开放以来．随着农村居民生活水平的不断提高，我国农村房地产业迅猛发展．农村居民的居住环境得到了很大改善，但是，由于长期以来对农村房地产业的认识不足、重视不够．农村房地产业发展还存在一系列的问题，成为建立和谐社会和环境友好型社会的瓶颈因素。因而，建设社会主义新农村。应首先重视农村房地产业发展。     

台州房地产业发展的分析与思考

房地产业成为我国最具活力、发展最快的行业之一。房地产业的快速发展,极大地改善了城市居民的居住条件,提升了城市形象,也对行业结构和相关产业产生了重要影响。房地产业是否健康发展,关系到国民经济发展的大局,关系到能否满足广大人民群众的基本住房需求,关系到全面建设小康社会目标的实现。本文试从房地产业的投资运行和价格走势等方面,对台州房地产业的发展状况及存在的问题作一些初步的分析,并提出若干对策和建议。     

机遇与挑战并存——新型城镇化进程中的房地产发展趋势

一、新型城镇化战略为房地产业提供新的发展机遇在快速城镇化进程中，城镇住房巨大的建设量除了要满足城镇户籍居民改善性需求、通过“城中村改造”和“村改居”方式转变身份的城镇新居民居住需求外，还要满足每年约1500万左右转移进城人口的住房需求，总体看，至少在2020年前，房地产业仍有较大的发展空间，仍是房地产业重要的战略发展机遇期。     

居者有其屋——浅议我国房地产调控政策的效果及建议

本文根据目前我国房地产业的现状,浅议在保证民生的前提下,我国针对房地产业自2003年颁布的各项政策对房地产业的影响,对国民经济的影响,对改善民生的影响,评议是否实现目标,并对房地产调控政策提出一些自己的建议。     

当前房地产业面临的问题及对策研究

改革开放以来,我国的房地产业经过了一、二十年的快速发展,已经成为了国民经济的支柱产业,也大大改善着国民的生活水平。单从住宅上讲,从1980年开始到2006年,全国共增加住宅88.6亿平方米,让将近5亿城市居民的居住面积,增加了将近十平方米,可谓功劳不小。但是,近几年来,在房地产业快速发展的过程中,越来越显现出一些问题,探究这些问题,寻找合理的对策,将对我国房地产业今后的健康发展有些重要的意义。     

浅析我国房地产业发展现状

近年来房价的不断上涨,使我国房地产业热度不断提高,房地产业也得到迅速发展,本文从房地产行业的概述入手总结出房地产业有直接推动经济增长、带动性影响经济增长、改善人民居住和生活条件、对财政收入的贡献不断加大等重要性。在此基础上对我国房地产业发展现状做了分析,分析出:房地产投资的总体规模逐年增大;信贷比重有所降低,但对银行的依赖度依然过高;销售量持续增长,商品房销售面积、销售额持续上升;房价大幅攀升;开发规模快速增长;东部、西部发展不平衡等现状。本文可为未来房地产业发展的研究做参考。     

浅析我国城市化与房地产互动发展的对策

伴随着我国经济的快速发展和改革开放的不断深入,我国的城市化进程和房地产业取得了迅猛的发展。一方面房地产业的发展为城市化进程的加快提供了充分的物质基础．为改善城市质量,提升城市发展档次起到了重要的作用,另一方面,城市规模的扩大和城市化进程的加快进一步拉动了房地产业需求的不断增加。本文主要是从三个方面阐释了我国城市化与房地产业互动发展的对策。为进一步加快我国城市化和房地产业的快速健康发展奠定了重要的基础。     

长沙市房地产业发展的建议——基于长沙市房地产业带动效应研究

<正>近年来,我国的城镇化快速推进,不仅为中国经济的增长不断释放动力,还潜移默化地改善了人们的生活质量。于是,城市经济发展和增长成为了众多学者研究的课题。城市经济是一个综合体,包含某一地区除农业以外的其他以城市为主体的经济部门(如工业、服务业等)的总和。其中一个非常重要的经济部门就是房地产业。在西方比较发达的国家,房地产业的发展非常迅猛且比较成熟,房地产业及其相关产业占经济总量的比重越来越大,在有些国家甚至超过     

金蜜蜂中国房地产业CSR报告研究2014

房地产业是指进行房地产投资、开发、经营、管理、服务的行业,属于第三产业。同时,房地产业具有较强的产业关联性,住宅的发展能够促进相关产业的兴起和发展。房地产业是国民经济发展的一个基本的生产要素,是发展国民经济和改善人民生活的基础产业之一。2014年,截至10月15日,我们通过企业主动寄送、企业官方网站下载及网络查询等方式,我们共收集到地产企业发布的企业社会责任报告66份。     

我国房地产业的发展与税收调节

房地产业对于改善广大城市居民的居住条件,增加就业,促进产业结构的调整和国民经济的快速发展有着重要意义,其产业关联度高,带动性强,与金融业联系密切,发展态势关系整个国民经济的稳定发展和金融安全。但近几年房地产业的快速发展过程中显现出诸多问题,尤其是市场不稳定,房价过高的问题,政府应规范市场秩序,尤其要推进房地产业税费改革,充分发挥其调节作用,以促进房地产业的持续健康发展,     

新常态下中国房地产业的特征表现

房地产业作为国计民生的产业,关系着国家的繁荣富强和民众的幸福安康。从房地产业发展的阶段看,房地产市场高速增长的时代已经结束,中高速增长将是房地产业的新常态;从房地产业的作用看,房地产业全面发挥为人民群众提供住房保障和住房改善的功能并成为民生产业将成为新常态;从房地产市场调控手段来看,房地产市场调控逐渐减少行政手段,由市场配置资源,以经济、法律手段监管市场将成为新常态;从房地产市场的功能看,成熟的房地产市场机制以及完备的住房保障制度成为我国现代住房制度的有力支撑,也使住房供应的市场化和保障化成为房地产业的新常态;从房地产市场的供求关系来看,房地产市场供求趋于均衡并进入存量房时代将成为新常态。     

青海房地产业发展任重道远

房地产作为国民经济一个重要产业 ,其生产、流通、消费三个环节相互联系、相互制约 ,任何一个环节运行不正常都会影响其健康持续发展。改革开放给房地产业注入生机 ,青海省房地产业才呈现出强劲的发展势头。一、青海省房地产业现状我省房地产业的开发经营主要集中在省会城市西宁 ,省内其他地区几乎是空白 ,西宁地区房地产业的发展如何 ,则代表着全省房地产业发展的概况。其发展速度十分迅速。主要表现在 :1.房地产业发展快 ,投资规模大。我省房地产业在 1984年以前还是事业型的 ,主要从事地产房屋管理 ,城市房管所仅对公有房屋进行一些必要…     

我国房地产业存在的问题及对策

我国的房地产业经过二十多年发展，现正处在第三个鬲涨期之后的低谷中。针对我国房地产业存在市场发育不完全、企业防范风险意识不足、商品房空置率高、房地产市场低靡、企业整体水平不高、融资渠道狭笮等问题，应该通过采取加强宏观调控、增强风险防范意识、促进价格回归、拓展开发建设方式、提升企业竞争力和服务水平、改善融资方式等一系列的措施，促进我国的房地产业健康、持续、稳定的发展。     

基于2007年投入产出表的房地产业关联性分析

根据2007年42部门投入产出表计算出了与房地产业发展密切相关的产业关联度,通过计算房地产业的生产（投资）诱发系数,测定了房地产业投资对各行业的诱发带动效应,为促进我国经济结构转型升级,科学调控房地产投资市场提出了一些对策建议：严控房地产投资过热;通过改善房地产投资;传导机制促进经济增长方式转变.     

加入WTO对我国房产业的影响及对策

我国政府已经把房地产业作为新一轮经济增长点 ,因此加入世贸组织对我国房地产业的影响需引起我们高度的重视 ,本文通过分析加入世贸组织对我国房地产业的影响 ,提出几点发展对策。一、对我国房地产业的影响加入世贸组织对我国房地产业发展的有利影响体现在以下方面 :(1 )加入