小城镇居民改善排水设施的支付意愿分析

基于西部三省区的调查样本,对小城镇居民对排水设施提升的支付意愿进行研究。基于612份问卷资料,利用二元Logit模型对小城镇居民提升排水设施支付意愿的影响因素进行了分析,结果显示:54%的小城镇居民愿意为提升排水设施进行支付。其中,是否接受过排水知识宣传、受到水污染等因素能够稳定地影响全部居民,包括从事农牧业的居民与其他职业居民的意愿;年龄对非农牧业居民的支付意愿具有显著影响,健康状况与排水设施建设情况对全部居民的支付意愿具有显著影响,但是对不同职业的居民的影响存在差异。     

水体黑臭对舒适性影响的经济评价——以滏阳河衡水市区段为例

滏阳河衡水市区段严重的黑臭污染给两岸居民造成了工作,生活上的威胁。本研究采用意愿调查价值评估法,调查居民对滏阳河环境改善的支付意愿。从环境经济学的角度,首次全面评价了滏阳河衡水市区段水体黑臭对舒适性的影响,为政府决策提供依据,为我国的意愿调查价值评估法应用研究提供实例。研究结果表明,衡水市居民对消除滏阳河水体黑臭,提高舒适性的平均支付意愿是66.82元/户/年,全市总支付意愿是633.8万元/年,说明全市人民对滏阳河的治理需求还是非常迫切的。     

兰州市大气污染支付意愿影响因素分析

兰州市是我国大气污染比较严重的城市。利用国际上较为成熟的意愿调查价值评估法,对兰州市城区居民的大气环境支付意愿进行了评估,得出居民对空气质量达到二级标准的平均支付意愿是140.97元/户/年,进一步通过单因素方差分析证明只有收入水平是影响居民支付意愿的显著因素;利用虚拟变量回归模型估计了不同收入群体的平均最大支付意愿差异。     

城市发展与住房意愿支付价格

以城市在岗职工的平均劳动收入水平和反映城市生活质量的各类宜居性指标建立了中国35个主要城市的城市发展与住房需求关系的模型,并以此估计了城市住房意愿支付价格。实证结果表明,城市在岗职工的平均劳动收入水平和以各类宜居性指标反映的城市生活质量可以解释70%左右住房价格的城市间差异。虽然城市劳动收入对住房意愿支付价格的影响仍然很大,但随着社会经济的发展,中国主要城市的生活质量对住房意愿支付价格增长的贡献有逐步增大的趋势。     

城市居民基于空气质量改善的支付意愿定量分析

运用主观幸福方法对中国综合社会调查数据进行了实证研究。研究发现,我国城市居民对改善二氧化硫污染和烟尘污染的支付意愿分别为2148.55元和2473.88元。为减少空气质量劣于国家二级标准的天数,居民愿意支付353.41元。     

对比北京上海二手房市场

北京领涨楼盘世纪城,领涨区域朝青上海领涨楼盘上海绿城,领涨区域虹口中档楼盘正在出现向高档楼盘看齐的补涨局面一手商品房在涨,二手房也在涨。今年上半年,据21世纪不动产对京沪交易活跃的100个楼盘持续跟踪监测表明,二手房市场价格涨势依旧。     

上海园林绿化标准体系的研究和探讨

一、建立上海园林绿化标准体系的目的和意义 园林绿化是社会、经济和生态可持续发展的重要基础，是城市现代化和文明程度的重要标志。近年来，上海市委市政府认真贯彻、坚持环境建设和经济协调发展的战略，加快城市绿化建设速度，探索出一条依据生态学理论，走“环、楔、廊、园、林”全面推进、地面绿化和空间绿化相结合、城乡绿化一体化的发展道路，形成了特大型城市绿化发展的特色。随着城市绿化得到普遍重视，投入力度明显加大，上海城市绿化建设取得很大进展。2004年，上海市绿地率达到36％，人均公共绿地面积达到10平方米，绿化覆盖率达到35．78％。2004年1月13日，上海顺利通过创建国家园林城市的考核并经国家建设部批准正式成为国家园林城市。     

上海二手房指数报告

成交量持续低迷成交价稍显松动 2006年9月，上海二手房指数为1634点，较上月微跌1点，环比下降0.06％。从交易量看，本月上海二手房市场成交量较8月继续下挫，市场整体上仍处于谨慎调整状态，投资客已经止步，而自住购房仍然犹豫不决。从价格走势来看，上海市二手房价格整体上没有明显变化，但那些地理位置相对偏远、交通不便利的楼盘，以及次新房较多的区域中楼盘品质及物业管理较差的楼盘，其价格均出现不同程度的下降，这些楼盘价格的下降也带动了整个区域二手房价格的下调。据上海二手房指数办公室最新统计数据显示，徐汇、闵行，长宁、普陀、闸北，虹口等区的二手房价格本月均出现小幅下降，其中，徐汇区降幅相对较大，达1.3％。部分区域成交价格呈现下调趋势。     

中国大城市的设施共享与社区参与——对上海内城的实证研究

以上海内城社区为例,基于调查问卷数据,对我国大城市的设施共享与社区参与进行实证研究.分析发现,居民年龄和收入与居民社区参与意愿显著相关.与此同时,住房产权没有显著影响,共同利益并不必然引发集体行动.单位社区居民的参与意愿超过商品房社区居民,集体主义文化仍有影响.居住区内部设施通过物理使用、社会交往机会以及参与渠道,对居民的社区参与产生影响.由此提出,发挥公共设施领域化对于社区共同体发育的积极影响,为形成社区共同体提供物质基础,及通过培育社区归属感、增加邻里社会资本等促进社区参与.     

整合TAM——TOE模型的NFC支付用户使用意愿研究

为增强用户对NFC支付的使用意愿,本文以TAM模型为基础,与TOE模型相结合,从技术、环境、组织三个方面对NFC支付的用户使用意愿进行探索性研究。研究发现:在技术范畴内其便利性对感知易用性具有较大影响,而安全性直接影响到用户使用意愿;在环境范畴内潮流压力会显著影响用户的使用意愿,而竞争压力对用户的感知有用性具有较大影响;在组织范畴内通过企业宣传提升用户的个人认知度与加强组织沟通与信息交流,均能提升用户的使用意愿。因此,应从技术、组织、环境三方面为企业提供决策支持,以提升NFC支付用户使用意愿。     

人文资本特征、居民支付意愿与住宅价格

在构建人文资本与住宅意愿支付价格关系模型的基础上,运用2006年天津市有关数据,研究了人文资本特征对住宅价格的影响,并对人文资本特征溢价值进行了测算。对天津市的实证分析表明,人文资本密度指标中,只有居民素质、物业服务质量、小区周边体育场的距离对住宅总价有一定的影响,但并不显著。这说明人们对人文资本特征的偏好非常弱,天津市居民的住宅需求还处于基本需求阶段,尚未大规模进入改善需求阶段。以上结论对正确认识消费者偏好、公共投资效应、城市规划状况及住宅价格的合理性,具有重要的参考价值。     

政策变动同家庭金融资产配置意愿关联性研究——基于SVAR的实证分析

货币政策和财政政策是否影响家庭金融资产选择?文章选取2003年第三季度—2017年第四季度、时间跨度涵盖58个完整季度的居民储户调查数据和货币、财政政策变量数据进行实证分析。结果表明,货币政策和财政政策会影响微观家庭的金融资产选择,尤其是对于家庭储蓄存款配置意愿和股票基金投资意愿具有影响。政策对于家庭金融资产选择意愿的短期冲击和长期影响均存在,政策制定者应对居民金融资产选择意愿进行充分关注,及时进行资本市场风险管控。     

城市生活质量测度及影响因素研究——基于天津市微观调查与大数据的实证分析

城市生活质量的提高有利于地方吸引人才,助力经济高质量发展。基于显示性偏好理论构建城市生活质量指数,利用《2018年天津市居民交通与住房调查问卷》与城市经济地理大数据,测度居住点的生活质量。在此基础上,探究生活质量的影响因素并进行群体异质性分析。研究发现,总体上天津城市生活质量随居住点到CBD距离的递增而衰减,多数城市服务设施与环境指标对生活质量存在正向影响。从分样本看,高学历人才与创意阶层对生活质量的付费意愿较高,更偏好地铁、教育医疗资源、图书馆、体育设施及良好的生态环境;不同年龄群体对城市服务设施及环境的偏好存在较大差异;流动人口对生活质量的付费意愿较低。基于此,给出提高城市生活质量,增强城市吸引力与竞争力的具体对策。     

基于条件价值法的红树林生态旅游资源价值评估——以湛江特呈岛红树林为例

基于对湛江市区居民的问卷调查,采用条件价值评估法对湛江特呈岛红树林生态旅游资源价值进行了定量评估,并利用相关性分析对影响支付意愿的因素进行了研究。研究结果表明,湛江市民对特呈岛红树林的认知程度普遍较高,生态旅游资源的支付意愿为43.59元/年/人,基于湛江市和广东省范围内总人口基数的特呈岛红树林生态旅游资源价值分别为3.14亿元和46.75亿元。红树林景区的旅游经历、受教育程度及收入水平与支付意愿之间具有较高相关性,是影响公众支付意愿的关键性因素。     

内蒙古矿区环境改善居民支付意愿研究——以伊金霍勒矿区为例

本文以内蒙古煤炭矿区生态环境为研究对象,以污染较重的矿区内蒙古伊金霍勒矿区为代表,通过设计问卷、调查实施运用意愿价值评估法对煤炭矿区环境改善居民支付意愿(WTP)及影响因素进行分析。结果表明:户.年平均支付金额介于500～800元之间。影响是否支付的主要因素是矿区居民对目前的生态环境满意度及家庭年收入。     

内蒙古矿区环境改善居民支付意愿研究——以伊金霍勒矿区为例

本文以内蒙古煤炭矿区生态环境为研究对象，以污染较重的矿区内蒙古伊金霍勒矿区为代表，通过设计问卷、调查实施运用意愿价值评估法对煤炭矿区环境改善居民支付意愿（WTP）及影响因素进行分析。结果表明：户·年平均支付金额介于500～800元之间。影响是否支付的主要因素是矿区居民对目前的生态环境满意度及家庭年收入。     

基于皮尔曲线的甘肃生态价值支付意愿评估

生态补偿中一个重要问题是对生态价值的认定及对生态价值的支付问题。本文从生态系统服务价值的视角出发,基于皮尔曲线数学模型,并将其推广到生态价值的认知过程,通过选取甘肃省1999-2009年11年间居民恩格尔系数数据变化情况,构建皮尔曲线与恩格尔系数的函数对应关系,通过恩格尔系数与人们支付意愿变化关系,生态补偿与居民支付意愿变化趋势,得出随着经济社会发展,支付意愿与其呈总体正相关态势。     

中国城市人居环境的因子分析实证研究

本文立足于以人为本、可持续发展的科学发展观理念,突出城市宜居性,构建了包含绿化覆盖率、人均在职工资、人均道路面积、可吸入颗粒PM10等反映经济、居住条件、自然生态等五大方面城市人居环境的综合评价指标体系,利用因子分析方法对我国省会城市和计划单列市共35个城市的人居环境建设现状与结构进行了实证研究。     

上海别墅市场浅析

一、别墅的热潮 当前，在上海一大批别墅项目纷纷登台亮相，成为沪上楼市的崭新亮点。据不完全统计，2003年和2004年将有百余个别墅楼盘投放市场。与此同时，良好的宏观经济及投资环境，城市居民可支配收入的提高以及大量外来高收人人群涌入刺激了上海别墅的需求。另外，市区中高档公寓房价大幅上涨的压力、城市交通立体网络的完善也刺激了别墅需求总量。     

上海写字楼的危机与发展

金融危机背景之下,上海的写字楼市场不可避免地在2009年遭遇了"寒流",但内因才是供需失衡的真正原因。随着上海国际金融中心和国际航运中心建设目标的推进,上海写字楼的远景依然非常值得期待。作为国际金融中心建设的主要载体,陆家嘴中央商务区(CBD)有限的供应量,在未来很难