吐槽

楼市水军,不吐不快近期,一些地方将楼市政策向宽松微调,引得舆论好生热闹。众楼市砖家纷纷登场,多方解读、千般理由只为一个高见——放松调控已当时。缘何独忘以收入房价比论证公众承受力?公众对此疑窦丛生。做砖家不易,做楼市砖家更难。谁让楼市与国计民生血肉相连,公众自然对楼市砖家有着更高关注,对其专业素养、学术品德有更高要求。谨以古诗数句献给楼市砖     

吐槽

楼市水军,不吐不快你有没发现早早地去排队买房,却发现好房子已经被关系户买走了?你有没有经历过自己原价买房,可很多邻居都有很多的折扣?你有没有听说自己怎么都买不到,可别人都在卖房号?     

吐槽

楼市水军,不吐不快眼瞅着楼市一天比一天热,热倒不打紧,却是众多房型难以抉择。若有品质高人气旺品牌大的必是极好的,私心想着岂有此等美事?方才下人呈上折子,细细端详,真正如本宫所愿,社区大人气旺,闲来可以约几位娘娘搓麻赏曲儿快活自不必说,如此看来倒     

全城“坑”跌

龙湖·滟澜山降价四小时360套房源被抢购一空;德信·泊林印象降价收获了85%的预定率。与此对应的是,拒不降价的绿城悲壮放手,5天优惠最终只换大鸭蛋;康恒·悦麒美寓新推14号楼降价依旧未能幸免成交的惨淡……不降价肯定死,降价不一定活;不降价没人买,降了价也不一定很多人买。降价是一个技术活,降得不好,赔了夫人又折兵;降价要有智慧,降要降出策略,降出品位!坑跌时代,《楼市》记者关注这些坑跌与被坑的楼盘。如何挺过寒冬考验着开发商智慧,我们拭目以待!     

微博

楼市微博口水战降价补差蔚然成风方正·荷塘月色领衔龙年降价潮从年前名城、顺发大打起价战开始,桥西板块楼盘价格战便狼烟四起。这股降价狂潮到年后更是呈蔓延之势,其中方正.荷塘月色的暖春活动成为重磅大戏,160余套优惠房源,起价9980元/平方米,半数房源总价控制在百万元以内,同时对老业主实行全额补偿差价。而     

房闹乱局

中国的商品房施工现场或许是全世界最有趣的工地——一边是开发商忙着修房子,另一边却是老业主忙着砸房子。中国房价元神出窍这么多年,如今想一两天归位,不把一些人逼疯才怪。有的楼盘扛着,它已经死了。有的楼盘降了价,却比没降价的死得更惨。在这个一层秋雨一层凉的季节里,上海"龙湖·郦城"和"绿地·秋霞坊"的业主们就像发现窝里的鸟蛋被偷走     

有一种职业叫“房托”

手段： 排队＋夸房子好＋跟你抢走 当你来到一个热火朝天的楼盘销售现场，看到一堆人挤在楼盘的模型旁边装模作样地说：“这个楼盘好啊，住在这里好，有小学，环境又像公园”。或者在看房巴士上遇到不少业主和买家都在互相交流说自己这房子买得好、买得值的时候，那你就有可能是遇上了“房托”了。     

怎样买到有增值空间的房子

随便买个房子就坐等升值的时代已经过去啦!楼市涨涨跌跌这么多年,明智的购房者看中的已经不仅仅是楼盘眼前的价值,更多的是房子的保值、增值空间。跌了!又跌了!5月,百城房价首现跌势,其中,北京楼市量价齐跌、上海楼市成交现罕见低量、南京楼市成交量创近3年来新低……全国楼市一片跌,该不该出手买房？很多购房者还在观望。     

吐槽

为什么杭州房价那么贵?因为除了杭州,浙江其他地方都是乡下。为什么北上广房价那么贵?因为除了北上广,中国其他地方都是乡下。这就是为啥现在要几十万亿搞城镇化建设了,但问题是配套什么的就那么一点,好的资源就那么一点,等乡下造得像模像样了,也解决不了问题,改变不了那些不是乡下的城市的房价。一线城市的房价不会下跌……永远不会!——为什么杭州房价那么贵?相信这是每一个想扎根杭州的人天天琢磨的问题,不知网友回家卖红薯的这一番论调是否有理呢??     

吐槽

工作四年,收入一年比一年寒酸,前两年抽阳光利群,还经常跟朋友去敲个背按个摩。第三年抽长嘴,连洗脚都不怎么去了。今年趁乱买了房了,改抽10块钱一包的白沙,内心自慰:我心飞翔……——买房对很多人而言就像是一座围城,没房的人天天盼着买房,买了房的则有说不出的苦。楼市持续高温,眼见着刚需们纷纷崛起,加入到购房大军,网友airghos在论坛发帖自嘲,奉劝刚需千万不要冲动买房。希望政府能及时出台有力的措施,而不仅仅是喊口号!如果政府的话,老百姓都不相信了,房价依然上涨,情况会有多糟糕!政府的公信力在哪里?老百姓的安全感在哪里?和谐社会又如何谈起?请政府赶快出台有力的措施,让老百姓能踏实地安心地持续地相信!!     

从杭州业主抗议事件看楼市走势

2月18日,杭州两个楼盘宣布降价,导致之前已购买了这个楼盘的业主自认为吃了亏,触发多名业主到售楼处抗议,有人甚至打砸售楼处泄愤。在楼价高企的今天,内地不少业主都被认定为“房奴”一族,为了供楼只能省吃俭用,所以有楼盘降价,肯定牵扯着千千万万业主的神经。     

宋卫平PK戚金兴:成本算账,怒其不争! 绿城合理房价抽样调查

亏本卖房等于自杀!地价高、成本大,绿城有N个理由不降价,但不降价的事实要成立,前提是得有人埋单。后降价时代,在品牌与价格之间,购房者明显偏向后者,但绿城却死守品牌的清高,固执地认为降价就是牺牲品牌,绿城究竟是在寻求活路还是等死?对于死要面子不降价的绿城,购房者们又抱有什么样的态度?     

真正的调控才刚刚开始!

不纠结,不患得患失,不瞻前顾后,便能换来不错的收获,这是杭州楼市在这一轮降价中给予我们的启示。其预示着龙年杭州楼市的运程或可用‘潜龙在渊’这个成语加以概括——如若身处逆境,务必蛰伏蓄力,伺机再度跃起。     

降价帽子扣下已久，但总归还是少了点绿

求关注,求辟谣【2012房产版《LOVE》】开发商自恋——降不降价、装不装逼自己看;媒体暗恋——不投硬广吧稿子还得默默地做;策划公司失恋——降价决定一切包装无力回天;安保模型热恋——爱不爱我一口价;新业主初恋——兴奋并忐忑这一生托付给谁?老业主哀恋——此处省略字数一万……本台点评:痛,并快乐着。     

各地

北京：7成看房人1年内买房；上海：楼市降价无起色 降价措施将登场；深圳二手房价下跌 抑制新房价格上涨；成都明码标价卖房规定年内出台；长沙：第3代经适房品质全面升级，     

价量直击：降价战打响 成交量企稳

在楼市刚性需求被压抑了一年之久后，已经达到相当规模，而在此次多个楼盘纷纷降价探底的刺激下，这些刚性需求就会得到有力释放，广州楼市的成交量会进一步企稳。     

总价12万，挺进大学城 福晟·钱隆学府荣耀开盘

8月31日早，在福晟·钱隆学府开盘现场，八点左右，已经容纳了六七百客户，人头攒动，氛围火爆。如此热闹的现场让人相信，所谓楼市低迷，也只是相对而言，对于高性价比的楼盘来说，“好房子没有冬天”。据有关人员介绍，钱隆学府项目一公开，就以其独特的“V派大学城”口号，在大学城板块就树立起一面鲜明的福晟品牌旗帜。“总价12万，挺进大学城”     

吹进狂沙始到金——城市人买房攻略——借你一双慧眼

“乱花渐欲迷人眼”。近年来涨声一片的楼市着实让消费者眼花缭乱．以至于“不识庐山真面目”．误认为只要是房子．买下来就会“包赚不赔”。因而在对楼盘信息和购房知识都知之甚少的情况下．贸然行动．在买下房子的同时．也惹来无尽的烦恼与痛苦．     

2012,楼市悸动

房价穿越、房闹步步惊心、房企死去活来2012年的杭州楼市矛盾四起,冲突鲜明。房价没有最低只有更低,一波波降价潮席卷而来,扣人心弦;房闹没有最狠只有更狠,一个个老业主怒上心头,无恶不作;营销花样没有最新只有更新,一场场技艺对决相继开席,艳惊四座……我们安安稳稳度过了世界末日,但楼市的2012却给我们留下来了许多的惊吓、惊喜、惊艳。     

房价起跌25%是二线城市宿命论?

我不想看到开发商们都成了福利院,把亏本的买卖当做饮鸩止渴,可是,2012年开始,难道是二线城市房价下跌的元年?而且起跌就是杭州的标本25%?!