企业动态

嘉民集团完成上海及苏州收购项目6月6日,专注于持有、开发和管理工业物业的综合房地产集团嘉民集团宣布,已透过完成上海及苏州的收购项目,加大了集团于长江三角洲的投资力度。嘉民收购了位于上海临港物流园区的现有仓库设施,收购的物业座落于面积20万平方米的地块上。另一宗交易中,嘉民于苏州西部收购了面积达58000平方米的现有厂房设施,该物业位于     

防范并购潮下的潜在风险

<正>2022年仅过去一周时间,物业管理行业的收并购大戏再次拉开帷幕,华润万象生活拟耗资10.6亿元收购禹洲物业。可以预见,2022年物业管理行业并购热潮仍将持续。然而在看似火热的物业管理收并购浪潮下也蕴藏着风险需要行业警惕。回顾2021年并购概况2021年,物业服务企业并购热潮迎来新的高峰,全年公开的并购交易事件约150余宗,其中,上市公司披露的交易总金额达350余亿元,该金额约为2020年的4倍,并且在项目体量、标的业态、交易方式等方面,呈现出新的特点。具体包括:     

京畿

北京华侨城三年磨一剑，上海复地收购北京两物业，总部经济战略发展(北京)峰会即将召开，三宗亿元地块收到底价竞购单     

月度公司

谷歌天价收购DoubleClick谷歌(Google)在4月14日宣布,作为其有史以来最大一宗收购,它成功以31亿美元的价格收购在线广告公司DoubleClick。这项交易为谷歌赢得了大量的客户资源,而在横幅广告方     

上海房地产市场从中期来看始终是投资者的焦点

尽管限外政策频频出台，信贷层层紧缩，可是海外投资基金对上海商业物业的投资兴趣却没有受到丝毫影响。今年上半年，外资整栎收购物业项目的交易总价高达96．91亿元：     

国际金融城拟打造广州“华尔街”,直线利好东方新世界

(本刊讯)"广州国际金融城最近目标是超越珠江新城。"市长陈建华在出席广州国际金融城起步区招商推介会时说。他表示,未来广州将吸取建设珠江新城时的经验和教训、借鉴国际国内金融区域的建设经验,以及百年前广州"长堤金融街"的经验,来建设管理广州国际金融城。据市国土房管局介绍,金融城起步区即将首批出让的黄埔大道沿线9宗地块,总用地面积24.7493万平方米,预计建成物业总建筑面积137.4839万平方米,涵盖城市综合体、商务办公、商业、酒店、服务型公寓等,无一宗住宅用地。     

关联

广州八区楼价4月每平方米跌180元，广州市二手楼房交易量每日增加200宗，炒家网上急抛30套房，广州1至4月楼花交易仅5．3％     

信息直通车之地方经纬

北京将有48宗土地入市交易；杭州五成人认为今年房价跌；2005年北京公告收回45宗闲置土地；北京一个月查处房企漏税5.7亿元；广州将在芳村兴建大型安居楼盘……     

UPS收购TNT:三国时代来临

UPS同意出资426亿元收购TNT,创下全球物流业多年来最大规模的交易记录。震惊全球物流业的一宗巨资收购案近日揭晓。3月19日,美国联合包裹运送服务公司(United Parcel Service Inc.,下称UPS)宣布,将以每股9.5欧元的价格收购荷兰托马斯     

广州11月商业地产市场:大宗关联交易支撑商业市场成交大幅上涨

合富大数据显示,2021年11月广州全市商用物业凭借关联 大宗交易,成交量整体大幅上升,其中写字楼和商铺环比及同 比升幅均超一倍.供应方面,商用物业整体放缓,写字楼、商 铺降幅较明显.     

“中”，“外”之争与中国新工业化之路

2005年也许算不上中国历史上最活跃的并购年份,但2005年的几宗交易以及由此引发的争辩,绝对可以载入中国资本市场的历史——拉法基收购四川双马,凯雷收购江苏徐工,跨年度的华平收购哈药,以及大大小小的外资参股内地知名企业案例,搅动起一场姓“中”还是姓“外”的争论。     

丰树奇迹

丰树于2005年底进驻中国以来,不到三年时间,成功投资十处物流园区,从收购到自建,丰树成功立足。2005年11月,丰树产业私人有限公司(以下简称丰树)通过其上市信托平台——丰树物流信托以1.2亿元人民币收购浦东空港欧罗物流园项目,成为丰树在中国的第一宗物流设施交易。这次收购,被看作     

资讯

基汇资本收购伦敦帕丁顿区Waterside House项目 近日，私募房地产基金管理公司基汇资赧Gaw Capital Partners）宣布，其已代表数位业内领先的韩国机构投资者收购了位于伦敦帕丁顿区的WatersideHouse项目。作为此项交易的顾问和共同投资人，基汇资本同时还将担任该物业后续的资产管理工作。     

彼得森:黑石集团锻造者

美国知名私募基金公司黑石集团完成了全球有史以来最大的一宗杠杆收购交易。有谁相信,22年前,当彼得·彼得森在纽约创建黑石集团时,公司还只有4个人和40万美元。     

广州市场观察 从“摇摆”走向平稳

虎年春节前后,广州楼市似乎经历了一场短暂的"春寒"。一方面,截至目前广州已经出现了两宗土地流拍;另一方面,今年楼市调控政策密集出台,市场内观望氛围浓厚。市场情况由于春节假期因素,广州楼市2月份交易异常冷清。从2月20日起,交易量才开始出现缓慢回升的迹象。2月20日～27日8天时间内,广州     

马克·洛里基：美国评选最佳CFO

《华尔街日报》近日采用定量和定性考核指标编制了其有史以来首份“最佳CFO”名单，其中IBM的CFO马克·洛里基排得第一。国际商业机器公司（IBM）的主要战略之一就是进行收购。虽然没有一个被收购对象是庞然大物．但这些收购都有非常具体的目标．可以用增值率和内部收益率等指标进行衡量。IBM过去10年中发起了100多宗并购交易。现年58岁的洛里基自2004年出任IBM的CF0以来,参与了该公司许多新收购业务的整合工作,     

地产商编织海外新篮子

中国地产商大规模在欧美金融中心城市收购地产和物业项目,其轨迹恰与中国富人的海外投资潮吻合嗅觉敏锐的潘石屹、张欣夫妇前往曼哈顿寻找物业的时候,同行们就狐疑,国内房地产的生意不好做,难道海外能找到投资机会吗?这的确只是一个序幕。5月31日,张欣家族在美国购置通用汽车大厦40%物业的交易尘埃落定。接下来的时间里,绿地、万达等房企纷纷宣布自己高达百亿的海外投资计划。他们已经不再简单地进行住宅项目     

北汽并购英纳法 布局零部件业

北汽集团又将发起一场跨国并购。近日记者获悉，北汽旗下的零部件业务板块——北京海纳川汽车部件股份公司计划收购荷兰英纳法集团。英纳法集团的官方网站已证实了这一消息，并称这宗交易正在接受中国有关政府主管部门的审批。     

大众与保时捷的豪门恩怨

7月,欧盟委员会正式做出决定,批准德国保时捷汽车控股股份公司收购德国大众汽车集团。欧委会在当天发表的公报中说,调查结论认为,这两家德国汽车企业的合并将不会对本地区的市场竞争造成明显损害,因此决定批准这宗并购交易。     

数字

76％调查者认为140m^2可满足居住要求，“144”标准下小高层楼盘更受欢迎，近6成居民相信政府能平抑房价，商品房5月日均成交量下降超20％，南京个人卖房需缴20％个税，房产新政令广州300多套房屋买家退定，广州6000宗二手房交易搭上末班车，谁耗资1亿接盘广州羊城大厦。