海门市农村产权交易市场建设的实践与思考

正2015年,江苏省海门市根据上级要求,按照统一信息发布、统一交易流程、统一交易规则、统一交易文书、统一交易监督的标准,全力推进农村产权交易市场建设,农村产权交易工作初见成效。当年全市12个区镇通过市农村产权交易平台成交项目131个、成交总金额12137.06万元、土地交易总面积19621.07亩。其中,农村承包土地经营权成交项目81个、成交金额11554.16万元、土地交易面积19340.59亩;农     

“流”出规模“转”出活力——来自传统农区安徽省太和县的调查

安徽省太和县地处皖西北、黄淮平原腹地,耕地173.4万亩,是典型的传统农区,也是国家重要的商品粮基地之一.近年来,该县在稳定土地承包关系长期不变的前提下,鼓励和支持土地向专业大户、家庭农场、农民合作社等新型经营主体流转,发展多种形式的适度规模经营,走出一条加快土地流转促进农业转型发展的路子.截至2013年4月底,全县流转土地61.9万亩,占耕地面积的36％.     

农村产权交易市场发展的“心病”

<正>近年来,随着农村城镇化推进、农村劳动力转移和农业产业结构调整,一些地方相继搭建了农村产权交易平台。然而,在平台建设实践中,笔者却发现存在着一些不可回避的矛盾和问题,需要认真研究加以解决。农户留土守家,流转热情不高。目前,在农村种地和留守生活的大多数是50岁以上老人和照顾老人、孩子的妇女等,这些人群的就业和生活依然离不开村集体发包的一亩三分田。加之,现阶段农业机械化作业水平相对较高,     

创新产权交易模式 激发资源活力——浙江永嘉农村产权交易改革的实践与启示

浙江省永嘉县以农村产权制度改革为突破,通过引入民营资本参与农村产权交易市场建设,探索构建农村产权交易新机制,提升了交易效益,盘活了农村土地资源。     

搭建产权交易平台 优化农村资源配置——扬州全面构建市县镇三级农村产权交易市场体系

<正>2004年,扬州市全面构建市、县、镇三级联网的农村产权交易市场体系,推动农村产权交易公开公正规范运行。抓住五个重点强化组织领导。市委、市政府主要领导在全市农村工作会议上明确提出要稳步开展农村产权制度改革,加快推进农村产权交易市场建设,并将全面建成市县镇三级农村产权交易市场列入市委市政府年度农业农村工作考核目标。市政府分管领导多次带领有关部门负责人实地调研,研究和指导农村产权交易市场的组建与运营管     

“三步工作法”规范农村产权交易

<正>2021年,山东省乳山市筹建了威海市首家农村产权交易中心,成为全国5个获批“全国2021年农村产权流转交易市场建设项目制试验任务”的县市之一。通过摸清家底、创新模式、优化流程“三步工作法”,规范了农村产权交易行为,推动了农村土地经营权的抵押融资从“不能”到“能”,让农村产权真正成为可流转、可交易、可抵押、可融资的“硬通货”,打通了资本流向农业的重要通道,有效推动了农村集体经济发展,探索出了一条农业资源资产化、资产资本化的路子。     

农村“三变”对农村产权交易的影响研究

从农村三变改革中可能存在的各项风险及潜在问题出发,围绕保障农民利益和控制交易风险开展研究。政府要明确改革内容,进行宏观把控,将风险降到最低,保护农民利益,使三变改革发挥积极作用。     

产权交易盘活农村"沉睡"资源 ——江苏省扬州市农村产权交易市场改革的实践和启示

正作为农村产权制度改革的重要组成部分,农村产权交易市场为交易双方提供了流转交易的平台、场所和配套服务,是农村资产资源化的重要载体。农村产权交易市场改革是实践和政策共同推动的更有效率的市场安排。近年来,江苏省扬州市按照党中央、江苏省关于深化农村产权制度改革和规范农村集体"三资"管理的要求,以省农村改革试验区建设为契机,深化农村产权制度改革,全力推进农村产权交易市场规范化和标准化建设。     

海门市实行农村集体“三资”网络化监管

农村集体的资金、资产、资源（简称“三资”）历来是广大农民群众十分关注的问题。加强农村集体“三资”管理是加快经济转型、促进社会和谐、推进率先发展的重要举措,也是推进农村基层党风廉政建设的有效载体。江苏省海门市在抓好农村集体“三资”规范管理的基础上,2010年重点抓好了农村集体“三资”网络化监管信息推广工作。     

突出“农”字特色 开拓农村市场

1999年国家为解决消费不旺、市场对经济发展推动力不足的矛盾,相继出台了一系列启动内需的政策。要抓住当前机遇,转变营销方式,进行经营结构调整,主动占领市场。就供销社而言,要围绕农字做好调整经营结构和开拓市场的文章。所谓农字特色,一是农资,二是农副产品,三是农村市场。供销社发展的基础和优势就在这三个方面。农资经营这几年随着供求关系的变化,农资市场也发生了较大的变化。前几年农资市场是供不应求,供需有缺口,所以是主要矛盾。自1997年以来,虽然结构方面有一定的矛盾,但总体是供大于求。农资企业要想站住脚并继续发展,首要的是解决市场问题。市场是企业生存的摇篮,又是企业激烈竞争的战场。农资企业要把市场的龙头抬起来,扩大市场份额,必须改变一买一卖的经营方式,把经营和服务的触角伸入到销区,走联合发展的路子,形成产销科技服务一条龙,占领     

“转”出一片新天地

贵州省贵定县云雾镇长寿蔬菜专业合作社是从一个农机专业合作社成长起来的以蔬菜种植销售为主,兼营农机作业服务的农民专业合作社。从建立到发展,到成为村里带领农民致富的火车头,几年来,合作社以谋求全体社员的共同利益,带动其他农户共同发展为宗旨,充分利用本地区位优势、水利资源、土壤肥沃等优越条件,抢抓机遇、大胆探索,适时转变发展方式,“转”出了一片新天地。     

盘活农村资产新蹊径——江苏省农村产权交易市场建设试点综述

<正>党的十八届三中全会《决定》要求"建立农村产权流转交易市场,推动农村产权流转交易公开、公正、规范运行"。2014年,沿海经济大省江苏把推进农村产权交易平台建设作为深化农村改革的一项重要内容,选择1个市和12个县(市、区)开展农村产权交易市场建设试点,着力推动农村产权要素加快流动和优化配置。运转模式丰富多彩随着城乡一体化进程不断加快,以农村土地流转和农村集体资产资源交易为主的农村产权交易正日益活跃,但由于缺乏公开透明的制度设计和必要     

加强农村“三资”管理 规范产权交易行为

党的十八大以来,随着全面建成小康社会和美丽乡村建设等一系列战略、政策的贯彻落实,农村集体经济不断发展壮大,农村集体"三资"管理问题成为农民群众关注的热点和农经管理工作的重点。特别是近年来随着城乡统筹发展和农村城市化步伐的加快,农村集体资金往来多元化、资产利用多样化、资源开发产业化形式逐渐显现,加强农村"三资"管理的任务更加艰巨。     

农业农村经济实现“十四五”良好开局

2022年1月20日,国务院新闻办公室举行发布会,介绍2021年农业农村经济运行情况。农业农村部总农艺师、发展规划司司长曾衍德,市场与信息化司司长唐珂,种植业管理司司长潘文博,农田建设管理司司长郭永田出席发布会并答记者问。国务院新闻办新闻局副局长、新闻发言人邢慧娜主持发布会。     

农村产权交易市场探索——打造农村发展新引擎—北京农村产权交易所纪实

党的十八届三中全会决定提出,要＂建立农村产权流转交易市场,推动农村产权流转交易公开、公正、规范运行＂。农村产权交易市场建设被提到了一个重要高度。北京、武汉、成都、上海等地,农村产权交易资源相对丰富,交易活动较为活跃,相继开始探索建设农村产权交易市场的有效方式,使得存在多年的农村产权要素供需失衡问题得以缓解,推动了农村资产资源优化配置,保障了农民的财产权利。     

茶叶市场“阴”转“晴”

90年代以来一直处于低迷状态的中国茶叶市场,随着国内外茶叶需求的增长,去年已逐步升温,显示出内销和出口全面回升增产增值的喜人景象。有关统计数字显示,中国茶叶主产地浙江、安徽、云南、湖南、广西等省区茶叶普遍获得增产,销售活跃,出口止跌回升,产量和产值均比1996年同期增长4%～10%。广西去年1～10月份各类茶叶的销售额均比1996年同期增长44%,名优茉莉花茶正呈供不应求趋势。据商界权威人士分析,促使去年茶叶市场销售全面回升的原因主要有以下3点:——国内市场消费大幅度增长。近年来由于中国加大了对茶文化的宣传力度,人民日益成熟的消费观念已从往     

农村综合产权交易制度改革的“长丰试验”

农村产权制度改革,从全国看各省都在推进,安徽也不例外,这几年陆陆续续做了一些工作：第一项工作,开展了农村土地确权登记发证的一个试点。第二项工作,就是积极稳妥地推进农村土地承包经营权流转。这一块这两年有两个亮点,一个就是土地的托管,安微有两个地方做得比较好,分别是利辛县和天长市。第二个亮点就是土地股份合作社,这几年发展得比较快。     

完善产权交易机制 盘“活”农村集体资产

<正>江苏省无锡市以深化农村产权制度改革为契机,全力推进农村产权交易市场规范化和标准化,全市已完成清产核资、成员身份确认、股权量化、成立股份经济合作社等改革任务,共组建股份经济合作社966家。全市农村产权制度改革进一步深化,有利于建设更加开放、更加高效、更高水平的农村产权流转交易市场,为农村集体经济发展奠定坚实的基础。     

广东研发出“农业特种空调”在农村市场热销

广东最近研发出一系列专门适用于农业生产的特种空调,推向市场后广受农民欢迎。据了解,这些空调根据农村电压不稳的特点,专门针对农业生产的高增值环节,如大棚种植、仓库加工保存等,提供空气温度调节服务,使农产品边际效益大幅提高,从而促进农民增收。根据市场需要,一些广东空调企业已开发出“茶叶空调”、“蔬菜空调”、“西瓜