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不管是温州人组织购房团也好,上海人自己需要也好,反正从2002年下半年起,上海的房价开始上涨,到了2003年初,上海楼市出现了需求超过供给17%份额的状况。于是,房产商们在一片欢欣之余又担心起房价能涨多久?而购房者在高价房之前又盼着房价有回落的时候,也在琢磨这房价能涨多久? 相似文献
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正近日,多家房产中介机构数据显示,2012年上半年,北京楼市成交量再次回到10万套以上。开发商欲借机提价,各部委密集表态坚持调控,在这个博弈时代,房地产行业该何去何从?今年"金九银十"大门到底为谁开? 相似文献
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近些年来,房地产市场有一奇特现象,表现为:一方面商品房空置率很高,许多楼房建好后在那里闲置着卖不出去,占压了大量资金;同时,房地产投资热依然热烧不退,甚至一度被媒体称为“泡沫经济”。另一方面,商品房价格却又居高不下,且刚性攀升,高涨不断,消费者想买买不起,“望房兴叹”。这种违背市场经济供求规律的现象为什么会存在?原因颇为复杂,有必要对之追根溯源—— 相似文献
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谈到目前的房地产市场状况,人们听到最多的,还是“涨”这个字。不仅北京,上海,广州在涨,成都,重庆,武汉一些非一线城市也涨势迅猛。面对房价的节节攀升,部分城市已纷纷采取措施,希望能够安抚人们对房价的“不能承受之痛”。 相似文献
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对于采用物业税能否抑制房价,在国内一直存在很多的争议。本文认为物业税并不能抑制房价上涨趋势,首先提出了物业税的定义,背景及我国房地产市场现状,并重点对宏观调控效果,需求供给关系,政策实施时机进行分析。 相似文献
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八年来我一直坚持亲自写《安家》的卷首语,其间对于中国地产的认知轨迹清晰可辨。我曾经是个坚定的健康论者和乐观者。但是,一步步的我终于有些悲观起来。在2010年1月刊的卷首语中笔者宣称:中国楼市已经出现了泡沫,而且这泡沫一定会破灭,只是,不知道是何时以何种方式。 相似文献
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针对目前普遍存在的炒房投机导致房地产市场“涨”声不断的现象.南京市在吸纳多方意见的基础上.于昨天正式出台了《关于加强商品房市场管理促进房地产市场健康发展的意见》.对市民普遍关心的恶意炒房等扰乱市场行为进行遏制。 相似文献
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目前房地产调控的结果似乎正在朝着量价齐跌的方向发展。如此一来,不仅相关的产业会出现衰退,同时,由于从业人员收入的减少,消费不足的问题也会进一步体现出来,那就不是房地产一个行业的问题,而是整个经济的问题了。 相似文献
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大规模保障房能抑制房价吗 总被引:1,自引:0,他引:1
弗里德曼曾说过,经济学家没有学派之分,只有好坏之别;好坏就在于是否相信世上有免费午餐。这样划分固然粗糙,但不失洞察力。很多事与愿违并造成巨大浪费的公共政策,恰恰源自"指望免费午餐"这样谬见,而近期试图以大规模修建保障房来压抑房价的行动正是一例。 相似文献
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专家分析,2004年北京房地产市场需求量将持续升温,但新增房地产项目出现断档期导致俱应量突然减少,成为北京房价上涨的原因之一,而政治的稳定和经济的增长是房价上涨的重要因素;加上北京房 相似文献
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近三年来中国的投资增长,一半是因美国利率较低所致,但现在,中美一致采取了紧缩的货币政策,中国房地产投资热的降温将使商品需求增长放慢,美联储降低杠杆效应则可减少资金的流动性,今年中国房地产市场可望实现“软着陆”,这也是全年经济平稳着陆的基础。 相似文献
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继2006-2007年的那一轮房地产泡沫之后,当前国内一些大城市的房地产市场,又以令人瞠目结舌的房价新高,制造了更为可观的资本泡沫。如今,深圳又成为新一轮泡沫的领跑者。今年9月,深圳新房成交均价达到创纪录的20940元/平方米,较深圳官方公布的2月份10770元/平方米的低点,上涨94%, 相似文献