推动土地流转发展农村经济——从合水茶叶经营模式看昭平县农村土地流转

改革开放以来，我国实行家庭联产承包责任制，使农村土地的经营权从所有权中分离出来．极大地解放了农村生产力，促进了农业和农村经济的发展，成为农村土地改革的一项创举。但同时也造成了土地细碎化经营．随着时间的推移，逐渐产生了一些矛盾与问题，如农业生产规模化程度低、农产品生产成本高、科技含量低、农业比较效益差等。     

我省农村土地流转状况调查与思考

加快农村土地流转是提高土地集约化使用、推进农业产业化经营、加快小城镇建设、增加农民收入的有效途径,是解决三农问题的现实选择。近年来,随着农业各类新型经营主体的迅速成长,农村承包土地流转日趋活跃,成为我省现代农业发展的大趋势。为全面了解和     

加快农村土地流转步伐推动特色农业产业发展——对兴国县农村土地流转情况的几点思考

加快土地规范有序的流转，是稳定完善农村土地承包关系的重要环节，也是推动特色农业产业发展、提高土地使用效率的有效手段。为此，笔者就我县土地流转问题进行调研，分析其存在的问题及原因，并据此提出几点意见。 一、我县土地流转的现状     

土地流转是统筹城乡发展的关键——江津区创新土地流转制度的调查

农业是安天下的产业，土地是农民最基本的生产资料。当前，面对农村劳动力大量转移和相对禁锢的土地政策，土地这个最基本的生产资料却遭遇“两难”：一方面是“老人农业”、粗放经营，相当部分农民对一向视为“命根子”的土地“弃之不愿、用之无心”；另一方面是土地难以顺畅流转，农业现代化、集约化、规模化经营举步维艰。土地要素怎样才能得到激活，统筹城乡突破口究竟在哪里？日前，我们针对江津区创新农村土地流转制度的一些成功做法进行了深人调研。[第一段]     

安徽省农村土地流转分析——基于460户样本的调查数据

本文基于安徽省具有代表性的县（市）农村土地流转情况的实地调研数据分析评价全省农村土地的流转情况。调查结果显示,目前安徽省农村土地流转呈现流转方式多元化、流转过程市场化且日益规范化、流转价格日益合理等趋势。虽然农村土地流转提升了农业经济效益、提高了土地资源利用率、增加了农民收入、加快了产业结构调整进程等,但同时也面临一些新问题,如土地产权不明、缺乏有序的土地流转中介组织、土地流转形式过于分散、农村社会保障体系不健全等。为此,本文提出相应的建议,以期促进安徽省农村土地科学合理有序的流转。     

推进土地流转 促进规模经营——关于江西省修水县农村土地流转情况的调查与思考

农村土地流转,是在土地承包权不变的基础上,农民把土地以一定的条件流转给第三方经营,它对于促进农村劳动力的转移和农业适度规模经营,具有十分重要的现实意义。如何加快土地流转、推进规模经营、发展现代农业,是当前农村发展中面临的重要课题。本文结合九江市修水县的工作实际,就农村土地流转谈几点粗浅认识。一、修水县农村土地流转的基     

政府主导下的农村土地承包经营权流转模式研究——以东莞为例

正改革开放和市场经济的深入发展,加速了中国城镇化的进程,冲击着传统农业土地制度,催生农村土地流转朝向两个方向发展,一是农村集体建设用地使用权流转,二是农村土地承包经营权流转。当前,我国土地流转在城市近郊主要是指前者,远离城镇的主要是指后者。本文研究的是农村土地承包经营权流转,即拥有农村土地承包经营权的农户按照市场交换原则,转让土地使用权,保留承包权的经济行为。东莞市是经济发达的珠三角的经济走廊,土地流转模式是我国经济发达地区的代表。研究其土地流转模式对其他地区发展可提供借鉴经验。     

农村土地流转市场化需求调查——基于忠县农村土地流转实证分析

为了进一步探索农村土地流转市场化的必要性,科学合理地配置农村土地资源,发挥农地资源的最优效益,文章运用实地调查法、理论分析法、统计分析的方法,对重庆市忠县农村土地流转市场化进行了需求分析。分析表明,从微观角度来看,农村土地市场化流转有利于维护农民土地权益、提高农民土地收益;从宏观角度看,农村土地市场化流转有利于进一步完善社会主义市场经济,有利于实现城乡统筹发展和发展现代农业。为了推进农村土地流转市场化,必修明晰土地产权关系、完善市场机制等建议。     

农村土地流转交易三大典型模式

近年来，城镇化和农村规模经营的不断发展对农村土地流转提出了新要求。地方自发开展土地流转的现象越来越多，为规范农村土地流转，提高农民土地收益，四川成都、河南沁阳、山东滕州等地探索出了各具特色的农村土地流转交易模式。     

农村土地流转及调整的调查分析

一段时期以来，由于农业的比较效益低下，地区间经济发展的不平衡性，农村与城市二元结构造成的反差越来越大，驱动着大量农村剩余劳力或外出务工经商，或投向二、三产业，从而也带来了土地向来外出有劳力的农户流动。农村剩余劳力的向外转移，是社会主义市场经济优化资源配置的必然结果，另一方面，大批农村青壮年外出后，一些地方也出现了土地抛荒，粗放经营的问题，它在一定程度上制衡和约束农村经济向深层次发展。为此，我们围绕长寿县土地流转情况及土地调整的方向作些调查分析。     

拓展思维方式推进农村土地承包经营权流转——宜宾县农村土地承包经营权流转的调查与思考

本文概述了宜宾县农村土地承包经营权流转的经验与存在的问题,提出促进土地承包经营权流转的建议:拓展思维方式,解决无地村民保障问题;土地流转主体问题;土地流转市场问题;政府在土地流转过程中的职能权限问题.     

农村土地经营权规模化流转溢价:客观事实、结构特征与政策取向

“三权”分置改革的核心是通过放活土地经营权,促进土地规模经营和现代农业发展。近年来,在农村土地经营权流转实践中,部分地区的规模化流转出现溢价已经成为基本事实。农村土地经营权规模化流转溢价虽然能够增加流转农户的收入,保障承包户的财产权利,但也会制约土地规模经营,不利于现代农业发展。从来源性质来看,土地经营权规模化流转溢价可分为规模溢价、风险溢价和投资溢价。不同性质溢价的生成机理和应对思路不尽相同,应当加以区分对待。土地经营权规模化流转价格的形成及其调控应以有利于保障粮食安全和土地适度规模经营、促进农业现代化、保障农民的合理利益为原则。在政策导向上,应保护农村土地经营权规模化流转的规模溢价,规范风险溢价,并重构投资溢价。     

农村土地流转：实现农业集约化经营的现实选择——甘肃省农村土地流转问题调查

“三农”问题的核心是农民问题，而农民问题的根本又是土地问题。在建设社会主义新农村、推进城镇化进程中，合理的农地制度安排将是不可或缺的组成部分。改革开放以来，我国对农地制度进行了积极探索，家庭联产承包责任制的实施极大地解放了农村生产力，促进了农村经济社会发展。党的十七届三中全会提出的农村土地流转改革是继家庭联产承包责任制之后的又一次土地革命，是中央破解“三农”问题，实现城乡统筹发展的一个创举。     

中国农村土地流转和土地规模经营存在的问题及建议

我国人多地少,大量人口沉淀在农业领域,造成土地经营规模小,农业生产率较低。文章结合我国国情、资源禀赋现状等,讨论了影响我国农村土地规模经营和农业现代化的因素,提出农业现代化是长期性工程,农村土地规模经营不可脱离实际,应循序渐进。政府应建立完善的社会服务体系和健全的农地交易市场,在家庭经营的基础上保持较高的土地生产率,并在劳动力转移过程中,逐步扩大土地经营规模。     

探索农村土地流转新模式的思考

中共中央总书记、国家主席、中央军委主席胡锦涛国庆前夕在安徽省考察农村改革发展情况时说，以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制是党的农村政策的基石，不仅现有土地承包关系要保持稳定并长久不变，还要赋予农民更加充分而有保障的土地承包经营权。同时，要根据农民的意愿，     

泾川县农村土地流转情况的调研

正近年来,泾川县努力探索土地流转机制,积极创新土地流转方式,形成了以蔬菜、林果和畜牧养殖为主体的特色高效农业,土地流转在促进农村发展、农业增效、农民增收方面发挥了积极作用。一、发展现状(一)土地经营需求发生变化,流转规模持续扩大。随着农村经济结构调整步伐的不断加快,农村劳务输出人数不断增多,农民群众对土地的依附程度逐     

济宁市兖州区农村土地流转情况调查

济宁市兖州区地处鲁西南、全境平原,是国家商品粮生产基地、农业部部长联系点,2013年撤市改区,曾连续四年被评为全国粮食生产先进县,2006年被评为全国粮食生产先进县标兵。近年来,随着全区工业化、城镇化和农业现代化的步伐加快,兖州区大量农村劳动力向城市、园区企业转移,推动了全区土地快速健康流转,截至目前全区土地已流转48%。     

浙江农村土地流转的主要模式

随着农村生产力水平的提高、城乡二三产业的发展和农村剩余劳动力的转移，我国农村承包土地经营权的流转，正在经历着一个在范围上由小到大、形式上由少到多、层次上由低到高的发展过程。浙江是我国东部发达省份，从某种意义上说，浙江农村在土地流转上所经历的过程，也许是其他欠发达地区农村今后将要面对的和需要抉择的。因此，对浙江农村土地流转模式的分析评价无疑具有重要借鉴意义。     

农村土地流转对我国新农村建设的启示

农村土地流转问题一直是影响农村经济发展的关键因素,促进农村土地流转对我国新农村建设具有积极的作用。随着新农村建设进程的不断推进,农村土地流转对农业农村发展的积极作用巳初步显现,土地流转日益成为不可回避的一个重要课题     

农村土地流转对农业经济的影响与思考

近年来我国对于新农村的建设和发展的关注水平日渐提升,而实施土地流转政策,一方面能够使得我国农村更多的闲置土地得到综合的开发,另一方面,也能够拓宽我国许多农民收入的渠道,帮助他们利用手中已有的土地资源,实现收入的提升。总的来说,实施农村土地流转政策以来,我国农村地区经济水平的各方各面都有了显著的改善,这一政策值得在我国继续推广。而本文也将以此为中心,着力于探讨这一土地流转政策在实施过程当中给我国农业经济所带来的影响。