不平静的2010,我们一起走过

已经走过的2010,注定是中国房地产发展历程中值得警醒的一年,因为这一年里楼市留给了我们太多太多严厉的政策。已经走过的2010,注定是中国房地产发展历程中极不平静的一年,因为这一年里楼市留给了我们太多太多难忘的记忆。已经过去的2010,注定是跌宕起伏、百转千回、亦悲亦喜,因为这一年里我们一起作出了很多很多艰难的决定。已经走过的2010,《楼市》杂志见证并经历了这一年楼市巨变的全过程。为了与市场和购房者保持同步,满足愈来愈多元化、不断细分的购房需求,《楼市》杂志在2010年初正式"变脸",将"市场细分""、有效服务"进行到底。为了让读者对这一年的房地产市场有全局性的认识,我们将《楼市》杂志过去一年中的月度重点选题进行梳理,以"新闻"的名义,一起回味我们共同走过的不平静的2010。     

怎样买到有增值空间的房子

随便买个房子就坐等升值的时代已经过去啦!楼市涨涨跌跌这么多年,明智的购房者看中的已经不仅仅是楼盘眼前的价值,更多的是房子的保值、增值空间。 跌了!又跌了!5月,百城房价首现跌势,其中,北京楼市量价齐跌、上海楼市成交现罕见低量、南京楼市成交量创近3年来新低……全国楼市一片跌,该不该出手买房？很多购房者还在观望。     

2008年后市面面观

2008年的到来,在意料之中,但又出乎意料,政策年、调控年、资金紧缺年,拐点论、盘整期,带着2007年楼市的激情洋溢,楼市在辞旧迎新之际戛然而止,虽然岁末年初也有大量房源上市,但观望气氛愈显浓厚。2008年杭州楼市的走势如何?市场会呈现出怎样的态势?还有哪些是值得期待的?     

改版寄语

《楼市》问世半年有余,加上试刊号,加上《楼市楼书》特刊,总共有14期了。经过这半年,读者渐渐接受了它;行业慢慢认可了它--零售量和整订数一直在稳步攀升。值得我们总结的是--发行结构,正朝着     

朱仝 地产平衡术

“那个时候很多人都觉得海南的房地产市场已经很不像样了，人都快疯了。” 1992年南下海南，亲历1994年海南楼市泡沫的破灭，北京世嘉房地产开发有限公司董事长朱仝回忆起那一次的海南楼市泡沫破灭惨状，至今仍心有余悸。     

目睹楼市十二年之怪现状

12年的楼市也可谓跌宕起伏、悬疑重重,12年的市场表现,就犹如一部部激动人心的电影大片。矛盾冲突与戏剧性,在12年的楼市里有了全面的展现,各种火爆的场景让购房者犹如置身于好莱坞的特技场景。或许,很多购房者还没有从过去12年的楼市跌宕起伏的变化中回过神来,但我们还是要追问,12年中各部楼市大片的导演是谁?主角是谁?哪些片段最令人难忘?本期就让记者带您一起去寻找答案。     

陈刚:站在巨人的肩膀上前行

“中介是值得我付出一生的行业”《楼市》：很多业内人士都知道CB信义房产地前身是金马房屋置换是在1994年成立的，当时以房屋租赁中介为主要业务，连带着搬家等相关居家服务。2000年随着房屋交易相关政策的完善开始把全部精力放在了房屋买卖中介业务上，因为从房地产行业发展的大趁势来讲，存量房的交易超过增量房的交易是个必然的趋势，行业发展很有前景，从个人角度讲，我非常喜欢这个行业，是值得我付出一生的行业。《楼市》：CB信义在杭州中介中应该算是最早引进的外来品牌之一了，您在经营了金马这么多年之后，当初为什么会想到加盟CB信义这个品牌呢？     

单晓东:十年,高周转成为趋势

正Q:《楼市》杂志创刊了十年,这十年也正好是杭州楼市最跌宕起伏的十年,您对这十年的房地产行业有什么看法?A:很多人把这十年称为楼市的"黄金十年",对开发商和消费者而言,这是一个不断成长成熟的过程。从政策到市场,从城市发展到消费观念,十年间在不断的波动中学习,逐步成长成熟并稳步前进。政策的调控     

冷暖两重天 楼市走出观望期？

历经一年多的宏观调控政策变动，历经了春夏二季房展会的冷清，“楼市何时能走出观望期“成了众人讨论和争议的焦点，而很多人都不约而同地把北京楼市的“晴雨表“秋季房展会作为验证答案的关键。     

2007年度五榜评楼

2007年对于杭城的房地产市场来说注定是不平凡的一年:前三季度的疯狂抢购、飞涨房价与四季度的调控高压、成交量萎缩形成了鲜明的对比。回顾和总结让我们能够更加清醒地认识过去,展望未来。一年来,我们和广大读者一起见证了杭州楼市的起起落落,也伴随着楼市一起成长,它的每一次喜怒哀乐都牵动着广大购房者的心,申花、三墩和九堡,三足鼎立。滨江·万家花城、耀江·文鼎苑、昆仑·红苹果掀起热浪。那么,在过去的一年里,他们呈现给了我们怎样的一道视觉大餐?各个区域又缘何"几家欢乐几家愁"?2007年,楼市收获了什么?楼市风云中又有哪些面孔是值得我们铭记的?值此岁末年初之际,《楼市》杂志推出2007年度·楼市揭榜,让我们一起来寻找答案,一起回顾2007年里这些明星们的灿烂笑脸,再现楼市行情的变迁。走过的岁月里,总有些人是不能忘记的,也总有些事是不能释怀的。对于楼市来说,楼盘永远是这个市场中真正的主角,哪些楼盘哪些风景是您一直以来念念不忘的,不妨跟随我们一起来揭榜评楼,盘点2007楼市期望能够帮助您在2008年的楼市中走得更稳。     

媒介视点

1关键词房价再涨很多人认为2007年至2008年上半年是我国楼市的一个高峰期,然而从今年4月开始房价又重回高位。根据相关的统计显示,目前,上海,北京等城市的很多楼盘涨至其历史高位,成交量也超过2007年创下历史的最高水平,于是再次因房价引发的恐慌开始蔓延。为什么仅仅半年时间,楼市就再度逆转,从低迷变得火热?     

顺发系列报道一 逆市“顺发” 一个南岸本土房企的热销现象揭秘

正5月23日、6月30日。这是顺发·恒园两个值得铭记的日期,同时,也是杭州楼市值得铭记的日期。这是杭州楼市上半年普遍惨淡的行情下,看似极其平凡的日子,却在两个晚上,上演了不平凡的场景——"我们刚拿到预售证,不知道购房者们从哪里得到消息,当天晚上连夜就在售楼部门口集中,我们也只好连夜开盘。"顺发·恒园售楼部的置业顾问回忆起那天晚上漏夜排队的场景,历历在目——这是2014年寒意最深的楼市中,少有的热销场景。     

房地产维权反思 过激维权也会受到法律严惩!

中国楼市曾经历了一段比较长的牛市,大多业主形成了买房包赚不赔的思维定势,现在却出现了降价潮,业主们心理和经济压力大,接受不了。房地产行业一直是老百姓投诉最多的行业之一,货不对板、数据偏差、交房时间违约等问题屡见不鲜。业主维权行为应得到尊重,但应在法律范畴之内,过激维权就不妥了,情节严重的同样会受到法律制裁。楼市好时很少看到有人恶意维权,但一到逆市,维权维出花样,产生很多恶劣行径,值得社     

从楼市到股市，民间资本大逃亡

民间资本从楼市向股市的过快移动，并非金是利好。在楼市投资渠道仍比较单一的情况下，如何让资本转换形式继续留在楼市，是决策部门值得思考的问题。     

限购政策成鸡肋,广州业界再次呼吁松绑

正"2014年房地产政策最大的变化,就是"限购"政策逐渐退出。2014年房地产投资减速、销售下降、土地降温、资金趋紧、房价松动,很多的城市(限购政策)都松了,接下来广州应该也会变。"合富房地产经济研究院院长龙斌23日在广州举行的"市场归位——房地产新常态高峰论坛"上表示。经过2013年楼市大热,进入2014年中国多地楼市逐渐退烧,截至目前,中国46个实施楼市"限购"的城市中已有40     

2007楼市热点现象——抢购重现

当很多人对杭州楼市的印象还停留在前两年打折成风、低价频出、买房送车的印象中时,2007年春夏之交,杭州楼市风向突变:首先感觉回暖的是二手房市场,3月以来,二手房成交速度加快,成交量和挂牌价双双上扬;紧接着,陆续传来的是某某楼盘热销的消息,一天卖100多套已不是什么新闻;5月房交会更是给升温中的杭州楼市添了一把火,数千人排队填意向登记,这样的数字让人咋舌;更火爆的场面莫过于开盘前的售楼部:魅力之城、万家花城、银树湾……漏夜排队现象重新上演,“火爆”、“疯狂”、“买房如同买白菜”等等字眼重新和楼市挂上钩时,我们不由得重新审视:杭州楼市到底怎么了?     

中国:房价下跌的底线在哪里

中国楼市的十年疯涨,使中国楼市远远地超出了中国普通老百姓的购买力,使中国老百姓的住房痛苦指数位居世界之巅。中国楼市的十年疯涨,透支了中国楼市本世纪第二个十年的上行空间,中国楼市将为本世纪第一个十年的疯涨支付代价。     

警惕热钱流入影响楼市调控

自政府对楼市进行调控、实施房贷新政后,楼市急剧上涨现象有所降温,很多地方还出现房价下跌的情况,以致有不少人认为房价出现拐点,虽然大家对拐点的讨论也是众说纷纭,莫衷一是,但相比以往历次调控而言,此番楼市调控,对投机炒作者的打击还是取得了一定成效的。     

媒体寄语

正排名不分先后搜房网新房集团副总经理杭州公司总经理马俊十番寒暑春秋,续写精彩华章。祝下一个十年《楼市》再创辉煌!新浪乐居浙江大区总经理斯海洲《楼市》十年不短,祝愿再续辉煌!杭州365地产家居网总经理徐建萍十年《楼市》,十年耕耘,成就如今的辉煌,祝《楼市》在专业领域里开辟新天地!住浙网总编辑李永生《楼市》十年,见证并参与了杭州楼市的黄金时代,与这座城市一起成长。祝愿下一个十年,《楼市》依然是杭州楼市最重要和最专业的报道者之一。网易房产浙江站总编宫言十年深厚沉淀的《楼市》杂志是杭州唯一称得上房地产专业期刊的优质平台。我入行至今一直是《楼市》的忠诚读者。在我的书架上,收藏的按年月整齐排序的《楼市》杂志是与《资治通鉴》放在一起,以《楼市》为鉴,可以知行业兴替。祝愿《楼市》未来十年带动楼市,共生共荣,守正出新。     

尾盘淘宝

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