投资性房地产公允价值变动损益会计处理

新准则对企业交易性金融资产、交易性金融负债,以及采用公允价值模式计量的投资性房地产、衍生工具、套期保值业务等公允价值变动形成的应计入当期损益的利得或损失,指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产或金融负债,公允价值变动形成的应计入当期损益的利得或损失应由新设的损益类科目“公允价值变动损益”进行核算。     

浅析公允价值变动损益

一、公允价值变动损益核算的规定 公允价值变动损益是指一项资产在取得之后的计量,即后续采用公允价值计量模式时,期末资产账面价值与其公允价值之间的差额。我国新准则规定要对交易性金融资产、交易性金融负债以及采用公允价值模式计量的投资性房地产等计算利得和损失,并计人当期损益。     

交易性金融资产中“公允价值变动损益”新账户运用探析

财政部新颁布的《企业会计准则应用指南——会计科目》（下简称《会计科目指南》）中“公允价值变动损益”账户是这次会计科目中列示的科目名称，划归为损益类，其余额对企业当期利润或亏损会形成直接影响。该账户核算内容是否科学、合理，对企业有较大影响。本文对“公允价值变动损益”账户中存在的疑问进行了分析并提出建议。     

公允价值变动与公允价值变动损益的说明

一、两者的区别和联系 公允价值变动,在现行会计准则下既是表述某项资产或负债在两个资产负债表日之间公允价值增减变动的金额,又作为相关资产、负债的账面价值构成部分,成为交易性金融资产、交易性金融负债和以公允价值进行后续计量的可供出售金融资产、投资性房地产等资产、负债科目下的明细科目和调整账户（附加备抵账户）。公允价值变动损益,在现行会计准则中既是用以表述某项资产、     

公允价值变动损益账务处理的缺陷及建议

一、公允价值变动损益账务处理现状 企业会计准则应用指南中设置了“公允价值变动损益”科目,核算企业交易性金融资产、交易性金融负债,以及采用公允价值模式计量的投资性房地产、衍生工具等公允价值变动形成的应计入当期损益的利得或损失。本文以交易性金融资产为例说明“公允价值变动损益”账务处理现状。     

小议公允价值变动损益的账务处理

根据企业会计准则及其应用指南的规定,“公允价值变动损益”科目核算的是企业交易性金融资产、交易性金融负债以及采用公允价值模式计量的投嵛．性房地产等公允价值变动形成的应计入当期损益的利得或损失。对此,笔者认为有以下三个方面值得商榷：     

“公允价值变动损益”科目的应用

“公允价值变动损益”这一科目被定性为损益类科目。不难看出，这一科目所体现的会计信息是企业所持有的核算范围内的资产或负债，由于市场公允价值变化而产生的利得或损失，是相应资产或负债在持有期间而不是处置时产生的利得或损失，是其公允价值与账面价值的差额。而“投资收益”科目核算的是企业确认的投资收益或投资损失，其核算范围比“公允价值变动损益”科目要广得多。     

金融危机对上市公司公允价值变动损益的影响分析

在现行会计准则充分引入公允价值计量模式后,我国上市公司的业绩不仅依赖于企业自身的经营状况,在一定程度上也依赖于企业无法通过自身活动控制的市场环境。本文以2008年在上海、深圳证券交易所上市的A股公司为研究对象,将2007年和2008年相关数据进行对比,以揭示金融危机对我国上市公司公允价值变动损益项目的影响程度,并对其原因进行了分析。     

“公允价值变动损益”科目存在的问题及改进建议

为了适应资产负债观对未实现收益的确认要求,现行会计准则增设了公允价值变动损益科目,核算企业交易性金融资产、交易性金融负债,以及采用公允价值模式计量的投资性房地产、衍生工具、套期保值业务等公允价值变动形成的应计入当期损益的利得或损失。当上述资产或负债被处置时,原计入     

金融危机对上市公司公允价值变动损益的影响分析

在现行会计准则充分引入公允价值计量模式后,我国上市公司的业绩不仅依赖于企业自身的经营状况,在一定程度上也依赖于企业无法通过自身活动控制的市场环境。本文以2008年在上海、深圳证券交易所上市的A股公司为研究对象,将2007年和2008年相关数据进行对比,以揭示金融危机对我国上市公司公允价值变动损益项目的影响程度,并对其原因进行了分析。     

设置“公允价值变动损益转销”账户的建议

企业会计准则规定,企业购入证券,如果作为交易性金融资产,应当以公允价值计价。每到期末,企业应将交易性金融资产的账面价值调整到公允价值,公允价值与账面价值之间的差额,通过借记或贷记“公允价值变动损益”账户,计入当期损益。之后,当企业将交易性金融资产出售时,     

公允价值变动损益账务处理之我见

从《企业会计准则——应用指南》（以下简称“应用指南”）对“公允价值变动损益”科目的解释看，该科目为损益类科目，期末，应将“公允价值变动损益”科目余额转入“本年利润”科目，结转后本科目没有余额。     

公允价值变动损益科目涉及资产处置业务的思考

会计科目分类和会计期末转账基本理论告诉我们，损益类会计科目平时记录会计主体损益的发生数，期末将本期的发生额累计净额从相反方向结转“本年利润”科目，结转后损益类会计科目无余额。我国会计工作者一直是这样进行会计核算的。但是财政部2006年10月印发的《企业会计准则——应用指南》将“公允价值变动损益”涉及资产处置业务的金额，结转到“其他收入”或“投资收益”科目中。     

浅议公允价值及公允价值变动损益核算

公允价值是新的会计准则的一个全新的概念,这个概念的理解与领会,在全面掌握领会会计准则新变化,起到非常关键的作用,同时,某项资产或负债的公允价值变动,形成公允价值变动损益。本文就公允价值及公允价值变动损益核算进行初步探讨     

关于"公允价值变动损益"科目应用中几个问题的商榷

公允价值变动科目其核算对象为以公允价值计量的资产（或负债）的公允价值变动的情况。这些资产（或负债）包括交易性金融资产、交易性金融负债、投资性房地产等。本文对公允价值变动损益会计核算问题作一探讨,愿与同行商榷。     

解析公允价值变动损益账户

新会计准则规定可以采用公允价值进行会计要素的确认、计量和报告,而公允价值变动引起的差额计入公允价值变动损益账户。该账户属于损益类账户,在期末直接计入当期损益。但是在具体准则的规定和会计实务处理中,存在一些与该账户性质相矛盾的问题。本文就存在的这些问题进行分析,并针对性地提出建议。     

公允价值变动损益跨期核算问题新探

《企业会计准则》规定:投资性房地产、交易性金融资产等运用公允价值计量的资产,在其持有期间公允价值与账面价值之间的差额记入"公允价值变动损益"账户;处置相关资产时将原记入"公允价值变动损益"账户的金额转入"其他业务收入""、投资收益"等账户;期末",公允价值变动损益"账户若有余额,要结转到"本年利润"账户。在此种规定下,不跨期处置相关资产时账务处理相对简单,无争议。但在跨期处置相关     

“公允价值变动损益”账户运用解析——以交易性金融资产为例

按照企业会计准则的要求,在出售交易性金融资产时,应按实际收到的金额,借记“银行存款”、“存放中央银行款项”等科目,按该金融资产的账面余额,贷记“交易性金融资产”科目,按其差额,借记或贷记“投资收益”科目。同时,将原计人该金融资产的公允价值变动转出,借记或贷记“公允价值变动损益”科目,贷记或借记“投资收益”科目。在实务中,如果对“原计人该金融资产的公允价值变动”的理解不当,则会影响到账务处理的结果。     

对“公允价值变动损益”账务处理的思考

公允价值的运用是新企业会计准则最为显著的方面。公允价值计量属性的采用,必然会涉及公允价值变动损益的账务处理问题,本文从会计信息有用性角度分析了“公允价值变动损益”的会计处理,并就其账户运用中的疑问进行了分析与论证。     

“公允价值变动损益”的报表列示方法

新《企业会计准则》增设了公允价值变动损益科目,核算企业交易性金融资产、交易性金融负债以及采用公允价值模式计量的投资性房地产、衍生工具、套期保值业务等公允价值变动形成的应计入当期损益的利得或损失。但笔者认为,期末对于公允价值变动损益如何在报表上反映有以下两种表述需要深化:(1)《企业会计准则——应用指南