信用社抵贷资产存在的问题及对策

近年来，随着信用社经营业务的不断扩大，借款人或担保人因无力以货币资金偿还贷款而以资产抵偿贷款本息的情况大量增加，农村信用社由此取得的抵贷资产也就逐渐增多。当前，加强信用社抵贷资产的管理、处置和盘活就显得更为迫切和重要。为此，笔者曾专门对信用社取得的抵贷资产进行了调查，发现信用社在抵贷资产的确认、取得、管理和变现处理等方面存在一些问题，现提出与大家探讨。问题一：待处理抵贷资产科目成为信用社转移不良贷款的一个“避风港”抵贷资产是指借款人不能依约归还贷款时，经借款人、贷款人、担保人三方协商，或者仲裁机…     

“以资抵贷”存在的问题及建议

以资抵贷是企业在无力以货币形式偿还金融机构债务的前提下,经金融机构和企业双方协商同意或经法院裁决,企业以有效资产顶抵金融机构同等金额贷款本息的一种财产转移方式。以资抵贷在一定程度上使金融机构不良贷款的清收下降,但在实际工作中存在诸多不确定的内外界因素,使在以资抵贷行为中的实物资产越来越难以变现,大量的抵贷资产集中在金融机构手中(大部分处于闲置状态),致使金融机构信贷资产受险等问题表现得越来越突出,不仅降低了金融机构的经营管理效益,而且增大了新的金融风险。“以资抵贷”存在的问题(一)抵贷资产资质差。企业“以资…     

农村信用社抵贷资产管理研究

抵贷资产是指借款人在不能按照借款合同的规定归还贷款时,由借款人、担保人、贷款人三方协商或经仲裁机构仲裁、或经法院判决或裁定,以借款人、担保人的抵押物、质押物或其他资产抵偿所欠金融机构贷款本息而形成的待处理资产.近年来,农村信用社为最大限度地防范信贷风险,以收抵贷资产办法减少损失的情况大量增加,然而,对抵贷资产的管理却成为日益突出的问题,严重制约着农村信用社的业务发展.     

加强农村信用社抵贷资产管理

近年来，随着企业改制工作在全国范围内的深入开展，为防止改制企业悬空、逃废金融债务，各地农村信用社在不良贷款清收过程中，通过以资抵贷方式取得的用于抵偿贷款本息的抵贷资产日益增多。由于抵贷资产具有不能生息、难以变现、不便管理、容易流失等特点，不仅加重了信...     

森林资源资产评估抵贷问题的研究

国有林场的林地和林木是营林经营的主业,也是林场顶梁柱资产。在维系林场可持续发展的营运过程中,处于无可替代和置换的核心地位,在增加资源,增强资产,增大规模,增进收入,增盈扭亏经济运行机制中,扮演着极其重要的经济杠杆角色。然而目前林场准予实行抵押贷款只有商品林林木本身,林地在抵贷履职中还没有它的席位,无形中摈弃林场资源可抵押能力、贷款容量和引资水平。为此,如何建立和健全林场森林资源资产抵押系统,以充分发挥森林资源的综合效应功能,是我们亟待研究的课题。一、林地资产理应列入森林资产评估抵押贷款的范围1995年6月30日全国…     

金融机构依靠拍卖抵贷资产实现收息途径不可取

以资抵债资产是指金融机构在行使债权过程中因借款人还款能力不足，金融债权机构通过合法途径取得的用于抵偿贷款本金和利息的借款人、担保人或第三责任人的合法有效的资产，通常称抵贷资产，属风险资产的一种。包括动产、不动产、无形资产三大类。随着金融机构风险资产管理体制改革创新的不断深入，抵贷资产的清收管理及拍卖变现力度的逐步加大，从而为银行、信用社活化存量信贷资金，大幅度降低不良资产占用水平带来契机。     

透析抵贷资产管理过程中的“冰棍效应”

目前，农村信用社不良资产中的绝大部分，为各类企业历年沉淀下来的不良贷款，而清收盘活该类不良资产的主要方式是以资抵贷。然而受市场、法律、政策以及农村信用社自身等诸多环境因素制约，农村信用社近年来收回的许多抵贷资产变现率极低，部分抵贷资产还呈加速贬值现象，就如同冰棍一样，放在保温箱中融化较慢，而一旦拿在手中，如不及时处理，就会迅速融化。抵贷资产管理过程中的这种“冰棍效应”，应引起我们的高度重视。一、抵贷资产加速贬值的主要原因一是对抵贷资产管理不善。目前，农村信用社收回的抵贷资产种类繁多，几乎涉及到生…     

当前农村信用社抵货资产管理亟待加强

目前 ,随着农村信用社依法保全信贷资产安全的意识不断增强 ,信用社为保证信贷资金安全而对不能按约偿还到期借款的借款人进行“以资抵贷”取得的抵贷资产呈不断上升趋势 ,在管理中存在很多亟待解决的问题。笔者试就农村信用社抵贷资产的取得、处置和管理中的问题及治理对策谈谈自己的浅见。一、当前农村信用社抵贷资产中存在的主要问题抵贷资产是指借款人不能按约偿还到期借款 ,农村信用社根据借款合同及有关法律规定 ,按照规定程序取得借款人、担保人有关财产的所有权和使用权或处置权而形成的待处理资产。目前 ,农村信用社以物抵贷大体可…     

以资抵贷实践中的难点及对策

近年来,借款人或担保人无力以货币资金偿还金融机构贷款,众多金融机构采取以资抵贷的情况大量增加。这种办法虽为盘活信贷存量资产开辟了一条新的有效途径,但在实际操作中困难重重,难尽人意。“以资抵贷”的提法正确与否姑且不论,单就其本意及初衷无可非议,而且也符...     

当前农村信用社抵贷资产管理亟待加强

目前,随着农村信用社依法保全信贷资产安全的意识不断增强,信用社为保证信贷资金安全而对不能按约偿还到期借款的借款人进行"以资抵贷"取得的抵贷资产呈不断上升趋势,在管理中存在很多亟待解决的问题.笔者试就农村信用社抵贷资产的取得、处置和管理中的问题及治理对策谈谈自己的浅见.     

以物抵贷:不要步入岐途

以物抵贷：不要步入岐途宗启军农村信用社在信贷运作过程中，以物抵贷已成为近年盛行的一种新的清偿债务的方式。它虽为解决债权债务问题提供了新途径，但随着规模增大，问题也日益突出。企业以物资抵还贷款本息形式多样，方法很多，且无论是非，其结果最终是物品进了信用...     

林地资产应随林木资产一起评估抵贷

国有林场林木资产和林地资产是场顶梁柱资金,目前,前者允以抵贷,后者不能连同抵贷,无形中诋毁林场的抵贷能量和融资水平。为此,力主两大资产应随从抵贷,以充分发挥森林资源"以少胜多"的综合效应功绩。     

国有林场林木抵贷物不应交保险费

目前,林业改革与发展的任务比以往任何时候都更为重要,正经历着由以木材生产为主向以生态建设为主的历史性转变,筹资振兴林业的势头有增无减,对国有林场来说是一个机会和挑战.现在国有林场贷款造林一般要支付三种费用:一要支付借款利息;二要支付以国有林木资产作为抵贷物的资产评估费;三要支付以林木作为贷款造林抵押物的财产保险费.而随着国家林业六大重点工程的年年落实,步步到位,国有林场承担和参与此重点工程的任务和机遇越来越多,抵押贷款造林的次数更为频繁,数额更大,为此所耗费在抵押物的投保费也很大.林场如不先期支付以林木作抵押物的保险费,银行就不放贷,直接影响到林业生态工程建设的进展.笔者认为,对国有林场贷款造林,对允许以林木作抵贷物是不应支付保险费的.     

对以产抵贷工作实务操作问题的探讨

深化企业产权制度改革是当前建立现代企业制度，适应社会主义市场经济的必然趋势，它必将对金融部门保全信贷债权带来深刻的影响。以产抵贷作为金融部门在企业改制条件下保全信贷资产的一种方式，应如何进行实务操作？到目前为止，尚未有明确的政策措施和实务操作细则。为此，笔者对以产抵贷工作中的几个具体实务操作问题作粗浅的探讨。一、关于对以产抵贷工作认识问题以产抵贷作为保全信贷债权不得已而为之的新举措，金融部门应以此作为现阶段防止信贷资产流失，活化存量资产，争得保全信贷资产主动权的有效手段。从有利于保全信贷资产角度…     

对贷款风险分类的几点认识

今年四月，中国人民银行下发了《关于开展清理信贷资产、改进贷款分类工作的通知》，决定从１９９８年下半年开始，在政策性银行、国有独资商业银行、其他商业银行和城市商业银行中开展清理信贷资产、改进贷款分类（简称清分）工作。农村信用社系统也将展开此项工作。为了...     

商业银行资产保全业务的若干对策

资产保全部是在经济体制和金融体制改革逐步深化,商业银行资产质量日趋下降,必须采取特殊手段组织专门力量清收银行不良债权的情况下应运而生的。它的设立,不仅有利于商业银行集中人力和精力处理呆、死、坏账,努力盘活资产存量,而且有利于缓解信贷部门的压力,使其能集中精力在优化贷款增量上做文章,以确保信贷业务稳步健康地向前发展。但由于受种种因素所限,商业银行在资产保全工作中仍然存在“呆滞贷款回收难、呆账贷款核销难、偿债物管理难”等三难问题,如不采取对策设法解决,必将严重阻碍商业银行各项业务的健康发展。因此,各级银行必须…     

贷款抵押的森林资源资产处置问题研究

森林资源资产贷款抵押物的处置是商业银行贷款管理的突出问题,这是一个普遍存在的问题.本文以进入市场运作并以其作为贷款抵押的森林资源资产的处置为对象,进行研究探讨.     

基层农村信用社以物抵贷问题研究

近几年,随着农村信用社经营风险防范机制的不断完善,以物抵贷业务迅速增加,已成为清收、降低不良资产的主要手段之.但在实际操作过程中存在的严重问题已成为当前农村信用社进一步深化改改的关键.监控和盘活基层农村信用社的抵贷资产,不仅关系至4农村信用社的经济效益、竞争能力和自我发展,而且影响到农村经济的正常运行和金融风险的防范.     

五级分类初期应放宽不良贷款“双降”考核指标

国有商业银行的难题国有商业银行贷款五级分类运行几年来,风险监管工作取得了明显成效,商业银行信贷资产质量有了较大提高。但也存在一些问题,如不良贷款“双降”有水分,不良资产总量仍然较大, 且一段时间还存在着不良贷款反弹的巨大压力。去年银监会部署清查全国主要商业银行贷款分类偏离度,主要是针对商业银行是否存在调高贷款分类现象而进行的。那次检查,银监会对可能产生贷款分类偏离度的原因进行了重点关注。     

加强森林资源资产化管理探索森林资源资产融资新途径

湖南是我国南方重点林区和重点商品材基地。我省目前林业生产和建设资金除各级政府安排的有限投资拨款和林主的自主投入外，林业贴息贷款已成为重要资金来源。该项资金的使用为我省林业生产和建设的发展作出了重大贡献。近几年来，随着林业行政主管部门职能的转换和商业银行运行体制的不断规范，在发放林业项目贴息贷款过程中，担保和抵押问题越来越现实地摆在我们面前。为此，我们在探索以森林资源资产作抵押承贷林业项目贷款方面，做了一些工作，取得了较好的成效。 一、具体作法 以森林资源资产作抵押贷款，对我们来说，是一项全新的工…