财务结构视角下城市水业企业绩效评价模型研究

对城市水业企业进行绩效评价,可以帮助投资人和管理当局改善决策。在分析水业企业的财务结构特点的基础上,结合模糊数学的分析方法,针对其资本指标和社会指标提出水业企业绩效评价模型。     

城市水业国际化及其问题

在中国城市水业市场化改革中,外资的积极参与在一定程度上解决了中国城市供水、污水处理面临的资金、技术等问题.中国水业蕴藏着巨大的商机,面对我国当前不平衡的经济发展以及多样的水业市场现状,中国政府必须高度重视城市水业市场化、国际化改革可能带来的一系列社会问题.     

城市水业资产溢价带来的思考

1背景与现状 1．1当前城市水业市场并购竞争的无序性 当前城市水业市场股权并购已进入白热化阶段，涉水较早的如中环保、首创等公司不断传来并购成功的消息，且投资者们也逐渐开始有选择地合作并购，并对沿江沿海等发达地区兴趣浓厚。水业市场的兴起给投资者增强了信心，同时也使潜在投资者心意难按，并购竞争的无序性日益彰显。     

广州地产配套商的发展谋略

当内地大部分城市中介代理企业因鱼龙混杂、运营极不规范而广遭民众鄙夷时，以合富辉煌、满堂红、珠江恒昌、旭辉国际等为代表的广州地产配套服务企业已进入资本运营和规模化扩张的全新阶段。     

外资入市带来创富机遇

尽管目前境外资本投资的重点仍局限于商业地产和工业地产领域，但随着国内部分城市房价进入底部，外资大规模的入市行为已渐次形成。对房地产企业来讲，如何借此东风建立以“银行＋信托＋证券化产品＋资本市场＋PE＋境外资本”为组合的，多元化、资本化、国际化、的融资体系，对企业实现可持续发展具有深远影响和现实意义。     

城市水业资产溢价带来的思考

1背景与现状 1.1当前城市水业市场并购竞争的无序性当前城市水业市场股权并购已进入白热化阶段,涉水较早的如中环保、首创等公司不断传来并购成功的消息,且投资者们也逐渐开始有选择地合作并购,并对沿江沿海等发达地区兴趣浓厚.水业市场的兴起给投资者增强了信心,同时也使潜在投资者心意难按,并购竞争的无序性日益彰显.     

优化资本结构应注意与发展资本市场相结合

以优化企业资本结构为主要特点的改革，自1994年以来，已在全国58个城市试点，1997年将在100个城市展开。优化资本结构作为建立现代企业制度的一项重要举措，最初是针对企业的资产负债率过高、债务负担过重而提出的，随后，扩展到企业的参股、控股、兼并、合并、破产、出售、租赁、委托经营等方面，以盘活资产存量，调整企业规模。从几个试点城市的实践来看，在优化资本结构中，应注意与发展资本市场相结合。一、降低企业资产负债率，不是代化资本结构的主要目的。在许多试点城市，降低企业的资产负债率是优化资本结构的一个重要指标。一些…     

改善民营资本进入城市基础设施建设的制度环境

民营资本进入城市基础设施建设打破了行业垄断,促进了竞争,增强了行业活力,在效率和效益上也具有明显的优势。本文在明确民营资本参与城市基础设施建设的重要意义基础上,重点分析了目前民营资本进入城市基础设施建设领域仍存在的诸多障碍因素,提出了进一步完善民营资本进入城市基础设施建设制度环境的对策,包括完善政策法律,树立政府诚信,创新融资体制,改进税费政策等。     

加入WTO对我国会计服务市场的挑战及对策

加入WTO，随着国际贸易的扩大，资本市场的开放，外资银行的进入，国际结算业务的增加，大量国外的会计思想和观念将涌入我国，越来越多的国外会计师事务所将进入我国的会计市场开展业务，为国内外企业提供会计服务。这既是推动我国会计改革与发展的重大机遇，也给我国会计服务市场、会计理论、会计实务带来了巨大的挑战。     

浅析国内BT投融资建设模式的发展现状

BT模式给非公有资本进入垄断行业提供了机会，在政府投入城市基础设施建设资金不足的情况下，用BT模式引入民间资本，使得民间资本积极参与到城镇供水供气、公共交通、污水处理、高校建设等市政公共事业中来，给一些民营企业带来了生机，同时很好的缓解了政府资金的压力。     

鼓励和引导民营资本进入银行业

银监会主席尚福林日前在十八大中央金融系统团组讨论上透露，截至今年9月末，我国银行净资本为9.2万亿，其中民营资本接近50％。中国的民营资本进入银行业可以追溯到上世纪70年代末80年代初。那时限制较为宽松，农村信用合作社、城市信用合作社如雨后春笋般迅速发展。最初的信用社资金主要来源于国家，农民的出资只占很少部分。多年来，     

论扩展资本保全理论

一般而言，财务资本保全理论、购买力资本保全理论、实物资本保全理论、预期资本保全理论与资本时间价值保全理论是传统资本保全观念。然而，资本在现代社会经济生活中以各种面目出现，但只要以生产要素形式通过市场交易进入企业，就存在资本保全问题。不同经济形态下企业...     

“2005中国地产经济主流峰会·城市巡礼”之南宁——南宁：绿城魅力世界殊

为全力推进中国房地产与国际地产资本的无缝对接。为国际知名地产投资集团、基金进入中国市场提供有效路径。由中国房地产协会、中国市长协会、珠海市人民政府并会同北京青年报报业集团、广州日报报业集团、天津日报报业集团、房地产导刊社等全国主流地产媒体联合主办“2005’首届中国宜居城市人居发民战略市长论坛”及“2005’中国地产国际投融资战略合作论坛”。定于2005年11月30日至12月2日在珠海召开。本届论坛将邀请中国十六个城市的市长及国内近二百家主流开发商参加。是海外资本进入中国市场投资的良好机会。本刊从10月1日起已陆续推出“2005中国主流地产经济年度峰会”之“城市巡礼”专题，全面解读二、三线城市房地产发展优势，推动中国房地产业的可持续发展。     

引进外资与我国现代服务贸易发展研究

利用外资进入我国现代服务贸易是树立科学发展观，转变我国外贸增长方式，提升我国现代服务业竞争力的有效途径。我国现代服务业基本缺乏竞争力，这些领域属于资本与技术密集型、信息与管理密集型的。通过分析，本文认为积极利用外资进入这些领域不仅可以提升贸易条件，而且可以改善国民福利。但在实施过程中要注意集群创新，协调不同区域的引资重点，以服务业外包引资作为突破口，制度安排要不断完善，确保利益最大化和成本最小化。     

促进民间资本进入我国城市基础设施建设

有关资料表明,我国民间资本总量已超过11万亿元,但其投资额不到总量的20%,与民间资本存量相比,我国民间资本还基本上处于“蓄势待发”阶段。因此,如何激活民间资本,使其充分流入到城市基础设施建设上来,已成为当务之急。一、民间资本进入城市基础设施建设是大势所趋     

中原腹地潜藏的地产商机

2004年以来。房地产新政之后．北京和上海等一线城市不再是海外资本唯一活跃的地方。一些成熟的海外资金，尤其是结束了在一线城市“跑马圈地”、尝尽甜头的香港、新加坡的发展商．逐渐开始深入腹地。向二线城市发起进攻。前有香港和记黄埔、新世界、信和置业大手笔拿地。后有新加坡政府产业投资有限公司、嘉德置地、仁恒集团强势向内陆城市挺进。二线城市的房地产开发。正默默地进入更多的有战略眼光的房地产商的拓展版图。为全力推进中国房地产与国际地产资本的无缝对接．为国际知名地产投资集团、基金进入中国市场提供有效路径．由中国房地产业协会、中国市长协会、珠海市人民政府并会同北京青年报报业集团、广州日报报业集团、天津日报报业集团、房地产导刊社等全国主流地产媒体联合主办“2005’首届中国宜居城市人居发展战略市长论坛”及“2005’中国地产国际投融资战略合作论坛”。拟定于2005年12月2日在珠海召开。本届论坛将邀请中国十六个城市的市长及国内近二百家主流开发商参加。是海外资本进入中国市场投资的良好机会。从10月1日起．本刊将陆续推出“2005中国主流地产经济年度峰会”之“城市巡礼”专题。全面解读城市房地产的发展态势．推动中国城市的招商引资。     

加速土地资源向土地资本转化 塑造老工业基地崭新的城市形象

资源是城市发展的物质基础。有效地利用土地资源并加速转化为土地资本，是新时期加快城市建设，促进经济发展，实现老工业基地振兴的重要举措。近年来，我们以科学发展观为指导，解放思想，大胆实践，积极探索土地资源向土地资本转化的有效途径与方法，做了一些积极的探索和有益的尝试。     

服务经济时代社会消费特征及心力资本要素的凸显

进入后工业社会或是后现代社会,社会全面嬗变,从工业经济转向服务经济,呈现出新的阶段性特征,一个以"人"为核心的后现代型消费型社会日益显露。在未来的服务经济时代中,以智力、情绪力、想象力、信息力、情绪、努力、态度等为核心的心力资本将成为核心的资源和因素。     

政策视窗

八部门发文鼓励民间资本进入创业投资行业 日前，科技部、财政部、中国人民银行、国资委、国家税务总局、银监会、证监会、保监会八部门联合下发了《关于促进科技和金融结合加快实施自主创新战略的若干意见》。《意见》明确提出鼓励民间资本进入创业投资行业。逐步建立以政府资金为引导、民间资本为主体的创业资本筹集机制和市场化的创业资本运作机制，完善创业投资退出渠道，引导和支持民间资本参与自主创新。探索科技项目与创业投资的对接机制，引导金融资本进入工业、现代农业、民生等领域。     

威海市城市基础设施投融资改革的几点思路

在“十五”期间，随着我国加入WTO，城市基础设施建设也将改变过去政府包办的投资模式，更多的引入市场机制。政府将通过税收、政策等经济杠杆引导市场，运用市场的“竞争、价格、供需”功能来调控市场，让更广泛的社会投资来建设城市、经营城市。威海市基础设施项目按投资建设情况和现有的城市管理体制，可以分为能源系统、水源及供排水系统、邮电通讯系统、交通系统、城市生态环境系统、城市防火减灾系统等几大类别。主要由政府投资、国内信贷、发行债券、利用外资、出让基础设施经营权等投融资渠道构成。为了更好地增强融资能力，应充分发挥市场的作用，对威海市城市基础设施投融资体制进行改革，现结合威海市城市基础设施投融资状况，提出几点思路：转变政府职能，实行政企分开应改变以前城市基础设施项目由政府包办的投资模式，重新认识政府在基础设施建设中的责任，放松政府对一些盈利性、具有竞争性项目的垄断管制，用投资回报前景好的项目吸引社会资本、民间资本或境外资本的进入，应当充分发挥市场的作用，由项目建设的直接投资者转变为对城市建设的总体规划的监管者、服务者。城市基础设施的建设和运营要以项目法人为主，政府要为企业竞争创造公平和平等的投资环境，做好统一规划、培育主体...