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随着我国经济的快速发展,城市化进程也在不断的加快,大量的商业地产物不断拨地而起,商业地产行业对经济的管理的成本也有了新的要求,加剧了商业地产行业之间的竞争。因此加强对商业地产经济的管理,对于提高商业地产经济管理水平,降低商业地产工程的成本具有重要意义。本文就目前商业地产经济管理中存在的问题进行探讨,并提出了相应的解决措施。 相似文献
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《中国商贸:销售与市场营销培训》2015,(Z1)
随着城市化进程的日益加快,商业地产的营销逐步进入了白热化的阶段,其中最具代表性的就体现在市场营销上,很多的大型建筑企业都比较重视商业地产营销策划这方面的问题,商业地产营销的方式也在之前传统道路上加上了创新思维。但是,在商业地产营销策划方面还有有很多的典型问题存在,本文就是从商业地产营销策划方面入手,通过分析我国近几年来商业地产营销策划中存在的问题,并且提出了商业地产营销策划水平的一些关键问题及建议。 相似文献
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只要中国的城市化进程不停止,中国商业地产的发展就不会停顿在"史上最严厉"的政策调控背景下,商业地产成了地产界的"新宠",商业地产这份味道独特的蛋糕只有在此时才会让人更加回味。商业地产是一块"安全蛋糕"商业地产和住宅地产的盈利模式有很大不同,住宅地产强调重点投资、短期回报,成本投入和利润回报时间关联密切。商业地产却独树一帜,房地产商可以通过出租商业地产获取稳定 相似文献
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面对商业地产开发热潮,究竟应该何去何从?什么样的商业地产项目蕴藏着真正的财富?挥师商业地产开发,你真的准备好了吗?为了更好地破解商业地产谜团,指引民营企业在地产热中看清形势,找准企业的发展方向,6月18日下午,“2011(第二届)中国民企投融资大会”之“2011商业地产高峰论坛”在浙江省人民大会堂隆重召开 相似文献
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随着社会经济的发展,我国的城市化进程不断的加快,商业地产的建设也随之蓬勃发展。商业地产在促进城市商业设施建设、改造消费环境等方面发挥着重要的作用。在激烈的市场竞争中,商业地产营销模式更加多样灵活,但是也存在着很多的问题,影响着商业地产的发展。为了实现商业地产市场营销的持续发展,我们必须找出营销中存在的问题,并加以合理的解决。 相似文献
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上海鑫胜企业发展咨询有限公司 《上海商业》2008,(9):16-19
过去几年中,国内城市化进程的不断推进,为商业地产在中国的快速发展创造了难得的机遇。2001年至今,全国商业地产供应年增长率达34%,越来越多的资金和投资主体被吸引到商业地产领域中来。但是,由于我国商业地产发展历史较短,相应的商业地产咨询服务业的发展尚处于初级阶段,且缺乏专业引领;由于商业地产的盲目放量,商业用房的空置率在持续扩大(2007年的全国空置率上升到了33%,每年的商业地产空置率增长速度达到惊人的15%……)。 相似文献
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就在专家们坐以论道之时,就在论坛的举办地广东东莞、一轮声势浩大的商业地产开发热潮正在席卷这座制造业名城,“世界工厂”正以城市商圈的加速形成实践着东莞强烈而自信的城市化冲动。 相似文献
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《商场现代化》2019,(8)
商业地产是用于各种零售、餐饮、休闲、批发、健身等经营用途的工业地产,工业地产的投资和使用主要是企业,也有部分个人参与投资和利用。商业地产的开发者主要是各大房地产上,经营模式也包括租、售等多种模式组合。我国的商业地产从2010年以来经历了爆发、饱和、过剩到过量的过程,这其中的影响因素包括宏观政策波动、互联网经济发展、国际经济格局变化、城市化进程等。相比于住宅地产,商业地产的经营影响因素更多,基于目前我国的经济社会发展形势,商业地产必须更加精细化经营,强化品牌战略。本文首先介绍了浙江商业地产的发展现状,并分析了商业地产品牌建设的成功案例和经验。进而探讨浙江省商业地产品牌建设和发展的思路及对策。 相似文献
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《中国商贸:销售与市场营销培训》2015,(33)
随着我国国民经济的健康持续发展,各个行业也呈现出良好的发展前景,但是伴随而来的是环境的持续恶化,已经严重危及到人类社会的健康持续发展。由此,在当前我国城市化进程中,商业地产行业在国家政策的大力扶持下,获得了飞速发展,逐渐成为了我国国民经济增长的支柱产业,代替了原来的高污染、高能源消耗的产业,这一举措具有深远的意义。所以,在当前商业地产项目开发中,融入绿色设计理念已经成为必然趋势,只有充分协调好人与大自然之间的关系,才能更好地推动我国地产业的绿色持续发展。因此,本文主要就商业地产开发项目中的绿色理念与实践进行探讨和分析,结合实际情况,就其中存在的问题提出合理的改善措施,以求更好地推动我国商业地产行业的健康持续发展,将绿色、节能、环保的理念贯彻到底。 相似文献
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改革开放三十年来,随着市场经济体制的不断深化,消费结构的快速升级和城市化进程的加快推进,我国商业地产发展较快,并已逐步成为市场的投资热点。但仍处于起步阶段的我国商业地产开发在这股开发热潮背后,却出现了许多困惑和问题,较高的投资失误率和持续下降的投资收益率使开发商面临着很大的困难和挑战。本文从商业地产的内涵出发,结合我国目前的房地产市场现状,对商业地产投资风险进行了分析,为企业投资商业地产,规避风险提出了一些建议。 相似文献
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《商场现代化》2015,(23)
近年来,随着房地产开发市场的不断升温,商业地产工程不论从数量上还是规模上都在不断升级。房地产开发企业为了获得更好的市场利润,提升自身企业在市场当中的竞争力,房地产开发企业对于商业地产工程的成本控制也开始严格起来。商业地产工程成本管理对于房地产开发企业的价值不言而喻,不仅仅能够有效地降低商业地产工程的项目成本,对于增加房地产开发企业的经营利润同样有巨大的帮助和作用。因此,本文就商业地产工程成本管理角度切入,就如何提高商业地产工程成本管理水平展开讨论。本文首先介绍了我国商业地产开发的基本情况,其次,介绍了商业地产工程各个可以控制成本的环节,并对这些环节展开讨论,分析如何优化商业地产功臣的供应链管理,以实现达到控制商业地产项目成本的目的。 相似文献
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1.城市化和居民消费——以二三线城市城市化为主要支撑的需求城市化和居民消费是两个在中长期对商业地产需求产生较为直接影响的因素,而这两个因素对于商业物业需求的影响不能割裂开来看,因此我们将研究这两个因素的共同作用。过去的十几年中,我国的城市化水平有了较大的提高,2005年城市化率达到了43%,但是仍然不到世界49%的平均水平,政 相似文献
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近年来,长三角地区16城市经济增长的脚步越来越快.城市化进程的快速推进.城市商业的繁荣发展,商业地产已成为国内城市商业发展的标志,境内外资本对商业地产青睐有加,并受到地方政府和诸多行业龙头企业的关注. 相似文献
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<正>今年是"十二五"的开局年,也是中央提出的转变发展方式的关键年,中国商业地产经历前十年的起步阶段,进入了发展的关键时期,既有机会,也有挑战;既有成绩,也有问题。在城市化、国际化、现代化的推动下,为商业地产的发展提供了新机遇,许多城市的发展都处于升级换代的新阶段,多层需求,多方介入,利益驱动,迅速放量,结构失衡,供求脱节,商业地产的发展面临着新机遇、新挑战和新风险,同样存在一个转变发展方式,进行战略性调整的问题。商业地产既是市政建设、也是市场建设,必须遵循城市发展的共同规律,服从商业发展特定需要,必须处理好以下几个关系。 相似文献
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目前,LV、Burberry、Dior、Prada、Hugo Boss等奢侈品品牌均已入驻成都。并且众多奢侈品品牌销售额在全国名列前茅。这也成为成都作为全国商业地产重镇的一个缩影。成都城市价值的提升迎来了大量实力房企筑巢成都,也催生了成都商业地产惊人的蜕变和进化。这些房企已成为推动成都城市化进程与现代服务业快速发展的重要推手。从成都商业地产的升级,到成都房产市场专业化水平的提升,都为成都迎来一个全新的"商业地产黄金十年"打下了坚实的基础。 相似文献