世邦魏理仕发布2008年第二季《中国市场指数简介》

世邦魏理仕（上海）研究部近日发布2008年第二季《中国市场指数简介》。报告中加入了沈阳写字楼，住宅，工业和零售物业市场的简介。与此同时还囊括了西安房地产市场的情况。     

世邦魏理仕:世界顶级物业顾问看好北京商铺市场

世界顶级物业顾问服务公司世邦魏理仕商铺部近期业务依旧繁忙。世邦魏理仕今年一举获得北京商铺市场备受瞩目的三大项目独家代理委任,分别是北京金融街的酒吧一条街和文化演艺中心,西单第一新世界以及西单文化广场的重新定位项目。世邦魏理仕商铺部副董事方玉珊女士表示:“目前这三大项目的规划设计已基本完成,招商工作即将展开,北京商铺物业市场经历SARS洗礼,前景依旧看好。”“虽然我们看到,由于SARS的蔓延,对于北京的零售业产生了非常沉重的打击,根据上海商业经济研究中心的研究     

创新务实发展——现代物业发展论坛·高层写字楼物业管理研讨会纪实

2007年8月18日至19日,由现代物业杂志社、世邦魏理仕房地产顾问服务公司(中国)主办,广州珠江物业酒店管理公司、英国特许房屋经理学会亚太分会协办的"现代物业发展论坛·高层写字楼物业管理研讨会"在昆明市锦江大酒店隆重召开.     

迎接复苏的机遇和挑战——现代物业发展论坛·高层写字楼与商业大厦物业管理研讨会报道

北京早早降下的大雪不能阻挡住五道口的人群.百货商场、大型超级市场、写字楼,每一座大型物业的周围依旧熙熙镶攘、川流不息. 世邦魏理仕提供<现代物业>杂志的<2009年三季度北京优质写字楼市场回顾及展望>报告显示,2009年第三季度北京优质写字楼租金报价为每月每平方米1926元人民币,较上季度微升0.1%.     

创新 务实 发展——现代物业发展论坛·高层写字楼物业管理研讨会纪实

2007年8月18日至19日,由现代物业杂志社、世邦魏理仕房地产顾问服务公司(中国)主办,广州珠江物业酒店管理公司、英国特许房屋经理学会亚太分会协办的"现代物业发     

世邦魏理仕为太原汇都MOHO商务综合体提供物管服务

2007年6月29日北京今天,山西省太原市汇都房地产开发有限公司与全球最大的地产服务公司世邦魏理仕的合     

创新 务实 发展——现代物业发展论坛·高层写字楼物业管理研讨会纪实

2007年8月18日至19日，由现代物业杂志社，世邦魏理仁房地产顾问服务公司（中国）主办，广州珠江物业酒店管理公司，英国特许房屋经理学会亚太分会协办的“现代物业发展论坛·高层写字楼物业管理研讨会”在昆明市锦江大酒店隆重召开。[第一段]     

数字

正90%商业地产服务和投资公司世邦魏理仕(CBRE)近日发布的《上海物业发展趋势》显示,未来3年,上海零售物业市场供应将出现井喷,预计新增商业面积超过330万平方米。其中,非核心商圈的供应量约为核心商圈的4倍多。报告指出,上海已全面进入"购物中心"时代,90%的未来供应将是购物中心,百货业态只占2%。     

上海利人服饰工艺发展有限公司

上海利人服饰工艺发展有限公司成立于1995年。长期以来，我们以出色的质量，准确的交货期，优质的售后服务，合理的价格及灵活多变的经营方式与中信泰富广场、港陆广场、仙乐斯广场、华山公寓、和记物业、戴德梁行、万科房产、世邦魏理仕等近千家客户建立了长期稳定的合作关系。我们的理念就是不断满足市场需求，不断开发潜在市场。     

企业

1 H&M在港因租金上涨关店由于香港零售店面租金上涨,平价服饰零售商H&M近日宣布,将关闭位于香港商业区的旗舰店。2007年,这家瑞典品牌在香港中环地区开设第一家门店的消息几乎点燃了所有人的兴奋和期待,H&M为自己的进驻进行了大张旗鼓的宣传。现如今,这一品牌则表示,将于明年秋天关闭这家面积约2,800平方米的门店。商业地产咨询公司世邦魏理仕说,香港零售店面的租金处于全球最高水平,     

绿色建筑可提高租户生产力

经过为期一年的调查研究,美国圣地亚哥大学和世邦魏理仕近日联合发布了名为<绿色建筑的钱景和前景>的研究报告,据称经过长达一年的调研,结果发现在绿色建筑中工作的租户能够提高生产力,减少病假天数;绿色建筑办公面积的空置率低,且租金较高.     

利人服饰 做中国最专业的物业管理服装

上海利人服饰工艺发展有限公司成立于1995年。长期以来,我们以出色的质量,准确的交货期,优质的售后服务,合理的价格及灵活多变的经营方式与上海新天地、中信泰富广场、世茂集团、大华集团、戴德梁行、万科房产、世邦魏理仕、和记黄浦等近千家客户建立了长期稳定的合作关系。我们的理念就是不断满足市场需求,不断开发潜在市场。     

浅谈商业物业问题

一、商业物业与商业地产概念内涵的理解随着市场经济的发展,房地产分工越来越细化。商业物业从使用功能上讲,包括写字楼、商业购物中心(集购物、休闲、娱乐、健身、餐饮于一体)、写字楼底商、住宅底商、以办公为主的公寓、休闲康乐场所等。商业物业更偏重于自有产权物业的租赁经营、租给商业用途的办公、零售批发等,只租不售属于收益型物业,是不动产的经营管理。商业物业的管理侧重于使承租人对物业环境满意,收取物业管理费;而商业物业的经营则侧重于使承租人不仅对物业环境满意,更希望承租人继续使用并租赁本物业,从而创造更大价值。商业地产成功开发以后,是商业物业的经营和管理。     

写字楼物业管理的市场竞争力何以提高

如何提高写字楼的市场竞争力?笔者认为,关键在于提升写字楼物业管理的市场竞争力.因为,这不仅仅缘于物业管理是提高写字楼市场竞争力的重要手段,而更在于写字楼作为一个商服物业项目,其价值和功能应该主要体现在物业管理这一层面上.因此,可以说物业管理是提高写字楼市场竞争力的重要手段.     

现代物业

<正>环球物业/设施管理中文独立传媒中国物业管理的全景记录,专题领衔,个案精彩——商场物业管理;城中村物业管理;写字楼物业管理;住宅物业管理;物业管理企收风险管理;物业管理网络与信息化;旅游商贸物业管理;冰冻雪灾物业管理;"住宅商用"与"群租"物业管理措施;设施设备管理;物业管理区域划分;后勤物业管理;物业专项维修资金管理;城市民用供热物业理;物业管理收费与水电费代缴;商业物业与资产管理;业主委员会酬金和问责制度;     

住宅物业二次装饰装修问题及对策探讨

随着人们对居住物业个性化的追求，越来越多的用户需对物业进行二次装饰装修。这样一来，二次装饰装修中出现的问题也逐渐多见，从主体的角度讲，主要有业主自身的和物业服务公司的。怎样减少住宅物业二次装饰装修中的问题，尽可能地提供人性化的管理服务，是物业服务公司所关心的也是业主所需要的，因此，文章主要从目前的常规问题入手，进而探讨分析解决问题的方法对策。     

关注《条例》也关注健康健康写字楼标准亟须出台

《物业管理条例》的颁布实施近来使业界刮起了一阵不大不小的《条例》风而受SARS影响人们关注建筑健康品质的热潮也丝毫未减但是近期的市场热点主要集中在关于住宅的健康性问题上而对更为复杂的写字楼的健康品质问题则显得较为淡薄目前国家住宅与居住环境|工程中心已经制定出《健康住宅建设技术要点》对住宅建设的健康标准有了大致的规定和描述但仍未有关于健康写字楼建设的相关法规或标准体系。目前北京写字楼的健康品质处于什么样的发展阶段?写字楼健康品质主要体现在哪些方面?SARS之后开发商     

我国商业地产发展探析

近两年,商业地产在我国大中城市迅速发展。本文总结了商业地产的发展态势,分析商业地产迅速发展的原因,并对商业地产开发过程中应注意的问题进行了探讨。从广义上讲,商业地产是指各种非生产性,非居住性物业,包括写字楼、酒店、旅馆及商业服务业经营场所等。目前经常提到的商业地产专指用于商业服务业经营用途的物业形式,包括零售、餐饮、娱乐、健身、休闲设施等。商业地产是个复合体,是地产商、投资者、经营者和物业管理商的“四合一”的有机整体,其开发模式,融资渠道、经营管理都有别于住宅、写字楼等房地产形式。近两年,商业地产的开发在中国各大中城市突飞猛进,风起云涌。2003年,全国商业地产竣工面积约2000万平方米;2004年,在建和立项的大型购物中心和SHOPPING MALL（简称MALL）达200多家,总面积3000万平方米,总投资达2000亿元。尤其是MALL这种商业业态在中国的蔓延,商业地产何去何从,日益引起商业界和学术界的关注。     

中国城镇住宅市场财富效应分析——基于生命周期假说的宏观消费函数

在生命周期假说的基础上，构造一个城镇居民资产与城镇居民人均消费关系的模型，并利用2000～2006年的季度数据，实证研究我国城镇居民住宅资产对城镇居民人均消费的影响。研究发现，我国城镇房地产市场不具有财富效应。房地产供给结构不舍理和房地产市场的信息不对称是造成我国城镇住宅市场不具有财富效应的重要原因。     

物业管理收费难问题的现状及对策分析

物业管理收费既是住宅小区业主们最关心的问题之一,也是物业服务公司生存与发展的重要保障。本文从目前小区物业管理费收缴的实际现状出发,深入分析和探讨了导致目前物业服务公司收费难问题的若干影响因素,并就如何有效协调业主与物业管理公司之间的利益提出了若干可行性对策。