关于印发《资产评估准则--基本准则》和《资产评估职业道德准则--基本准则》的通知

<正> 各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局),上海、深圳、青岛市国资委(办): 为规范注册资产评估师执业行为和职业道德行为,提高注册资产评估师职业道德素质,保证执业质量,明确执业责任,维护社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益,中国资产评估协会制定了《资产评估准则——基本准则》和《资产评估职业道德准则——基本准则》,已经我部同意,现予以发布,自2004年5月1日起施行。附件1: 资产评估准则——基本准则第一章总则第一条为规范注册资产评估师执业行为,保证执业质量,明确执业责任,维护社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益,制定本准则。     

探究资产评估执业风险与规避方法

资产评估行业在我国发展了二十几年,虽然初具规模,但是资产评估执业风险依旧是一大问题。想要规避资产评估风险,需要对相关法律制度、行业规范以及人员操守方面进行完善和加强,以达到减少资产评估执业风险的目的。     

我国资产评估机构存在的问题及对策

执业质量不高、管理不规范是目前我国资产评估机构存在的主要问题,本文从外部原因和内部原因对此进行了分析,提出了具体对策。     

资产评估执业风险防范研究

随着经济社会的进步,资产评估行业在我国日益发展壮大,扮演着越来越重要的角色,成为了一个不可或缺的中介行业。资产评估人员的执业质量无疑会影响行业自身的发展,而评估过程中执业风险的控制也应该越来越受到重视。基于此,本文从资产评估人员执业的角度分析相关风险并提出一定的控制对策。     

我国资产评估业风险细化及其预控管理

我国资产评估业目前面临多头管理、执业标准和准则不统一、资产评估机构内部管理不规范、资产评估机构执业质量偏低等问题。资产评估业是高风险行业,面临市场风险、法律风险、信用风险、操作风险等。我国资产评估业风险的影响因素主要有法制环境因素、行业自身因素、资产评估机构内部管理因素等。为规避风险,本文提出了完善相关法律法规、强化资产评估机构内部监管、构建资产评估业风险预控保险体系等方面的建议措施。     

浅谈我国企业资产评估方法中存在问题及对策

目前,外资并购、民资并购在我国资本市场上愈来愈多。此次重组浪潮将成为我国资本市场历史上规模空前的一次资产和产权的大整合,在此背景下,每一次资产、产权的交易,都必然会涉及一个交易、价格关键的问题,而资产评估则是资产定价的基础。资产评估的准确。与否关系着一个企业的合弦权益能否得到维护和企业资产的保值增值。资产评估的准确性关乎一个企业发展的前途。因此如何正确的进行资产评估是我们必须研究的问题。现如今我国的资产评估行业中存在着,行业不统一：法律调控力度不够;评估机构职责不分明;资产评估执业人员和评估机构专业素质不高;评估机构收费不公平问题;评估后续教育存在一定缺陷和不足等问题。因此我们需要对这些问题题材提出一些对策,统一管理体制,增强独立性;制定新法。加大调控力度;建立完善监控体系,明确各自职责;努力提高评估管理队伍的整体素质和水平;改革资产评估收费办法;加强执业人员的后续教育。提高我国资产评估行业水平的是任重道远的问题,这需要国家、社会以及公司本身和广大公众的齐心协力。国家机关要加强这方面的立法工作,社会要加强队资产评估行业的监督,公司内部要建立起良好的内部控制制度,投资者和债权人要勇于维护自己的得益     

收益法在无形资产评估中的风险防范

评估风险是指评估人员在执业过程中,由于主客观原因对所评估资产价值产生重大偏差．由此导致评估结果失实,造成评估结果使用者权益受到影响,评估机构和人员将参与诉讼或仲裁,或因败诉而承担相应的法律责任。资产评估作为一项有偿的社会中介服务,它的风险是客观存在的,运用收益法评估无形资产时更是如此。认真分析无形资产收益法评估工作风险的产生原因,对提高执业水平、保证业务质量、防范无形资产评估中的工作风险至关重要,更应引起评估机构和评估人员的高度重视。针对收益法在无形资产评估中存在的工作风险,笔者认为,主要应采取以下几个方面的措施,进一步防范和规避风险,提高评估工作的质量。     

资产评估行业诚信建设的分析与思考

随着市场经济的发展,资产评估机构作为中介服务机构发挥着越来越重要的作用,但在实际操作中,资产评估行业的诚信建设在一定程度上时有问题发生。本文试从资产评估行业诚信问题的原因进行分析,并从建立有效的信息系统、加强继续教育、强化对资产评估机构的监管、改善评估执业环境四方面提出相应对策。     

小议土地评估结果在房屋评估中的应用

在国有企业改制实践中，对企业整体资产价值进行评估时，为了妥善解决土地处置方案报批以及估价报告备案问题，委托方往往委托一家（或若干家）资产评估机构和一家土地估价机构，同时以一个评估基准日对企业整体资产进行评估，受托资产评估机构将经备案的土地估价结果直接引用，汇人资产评估结论中。这种模式几乎被所有改制的国有企业，尤其是大型国有企业所采用。作为资产评估机构及其执业注册资产评估师，对其中已经产生的或隐含的问题，应引起高度重视，并依据现行规定和执业规范进行合理处理。本文列示几类实践中常出现的问题，加以简单分析，并提出解决问题的若干建议。     

浅谈资产评估行业的发展与完善

本文分析了目前我国资产评估行业发展的现状和存在的问题,提出了完善资产评估行业人才培养、教育体系、执业规范等方面的建议。     

资产评估机构审批管理办法

第一章 总则 第一条 为了加强对资产评估机构的管理，提高资产评估工作质量，保证资产评估机构独立、客观、公正执业，制定本办法。     

美国口头评估报告对我国的启示与建议

资产评估报告是对资产评估工作的总结,是对资产评估业务完成与否和完成质量优劣的一项证明.本文在梳理国内外评估报告准则的基础上,对《美国专业评估执业统一准则》有关口头评估报告准则进行了深入分析与研究,归纳总结了USPAP口头评估报告的形式和内容,提出了规范口头评估报告内容、明确口头评估报告的合格标准等启示与建议.     

《资产评估准则——基本准则》

第一章 总则 第一条 为规范注册资产评估师执业行为,保证执业质量,明确执业责任,维护社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益,制定本准则。     

中国注册资产评估师职业道德规范

第一章总则第一条为了规范注册资产评估师的职业道德行为,维护资产评估行业形象,保证资产评估质量,根据本行业特点,制定本规范。第二条本规范所称职业道德,是指注册资产评估师从事资产评估工作应当遵守的执业品德、执业纪律、专业胜任能力等职业行为规范。第三条注册资产评估师、其他各类资产评估从业人员除国家法律、法规有特殊规定外,应遵守本规范。第二章一般原则第四条注册资产评估师在执业中,应严格遵守国家有关的法律法规。第五条注册资产评估师在执业中,应信守独立、客观、公正的原则。第六条注册资产评估师与客户存在以下利…     

上市公司资产评估中存在的问题及解决对策

资产评估是专业评估机构和人员根据特定的目的,按照法定的标准和程序,遵循独立、公正的原则,运用科学的方法,对资产在一定时点的价值进行评定和估算,并提出专业意见的活动和过程。经过十多年的发展,资产评估已成为我国社会主义市场经济不可或缺的重要组成部分,在保全国有资产、保护投资者权益、维护市场经济秩序、防范金融风险及保障公平交易等方面都做出了积极的贡献。但是,目前我国上市公司资产评估中仍存在一些问题,如行业多头管理、缺乏独立性、法制建设滞后、执业质量不高等,严重制约了我国资产评估业的发展。本文对此提出相关解决对策。     

我国资产评估执业风险的原因剖析

资产评估执业风险是指在评估执业过程中,因评估结果与事实不符或有重大偏差和误导性,从而导致资产评估机构和资产评估从业人员应承担的损失和责任.经济转型时期多重因素的不确定性是产生风险的宏观环境;评估行业、机构和人员现状是形成风险的微观环境.     

信息观:企业并购中的资产评估问题研究

<正> 企业并购是一种重要的资本经营方式,在并购过程中,对目标企业的定价是并购成功与否的关键性因素,而资产评估是在市场经济条件下进行定价的重要环节,因此,本文将就企业并购中的资产评估的方法问题进行初步探讨。一、传统的资产评估方式:计量观目前我们对目标企业进行评估的方式很多,但是,基本上都是通过建立一定的模型,收集相关数据,进行运算后得到一个数值来代表目标公司的价值,我们将这种方式称之为计量观的资产评估。大体上可以分为以下两类: (一)以收益和资产为基础:市盈率法和托宾Q模型。市盈率法的基本思路是:首先,检查目标企业最近的利润业绩,在目标企业现有的管理层的情况下预测其未来的业绩;然后,确定在收购公     

浅谈收益法中折现率的确定

随着我国改革开放的不断加深,市场化的程度不断提高,我国的资产评估事业得到了蓬勃的发展,于是我们有更迫切的需要对资产评估方法进行讨论、研究和提高。对折现率的确定的问题决定了收益法在资产评估中是否能得以恰当应用,也是应用收益法对标的资产进行评估的难点之一。折现率和收益法本身的性质决定了折现率这个收益法中最核心的因素哪怕折现率个位数的误差都会导致评估结果发生巨大的变化。本文致力于为我国资产评估的理论积累作贡献并对评估实践有一定的指导作用。     

资产评估存在的质量问题及对策探讨

资产评估行业的发展状况和评估质量如何,对产权转让、企业重组、资源优化配置、保障各产权主体合法权益具有重要作用。本文在分析当前我国实际情况的基础上,研究了我国资产评估质量中存在的主要问题,分析了影响资产评估质量提高的因素,同时指出了提高资产评估质量的主要措施。     

关于《公司法》施行后有关企业财务处理问题的通知

我国第三次修订通过的《公司法》于2006年1月1日起施行，现就有关企业财务处理问题通知如下： 一、关于以非货币资产作价出资的评估问题 根据《公司法》第27条的规定，企业以实物、知识产权、土地使用权等非货币资产出资设立公司的，应当评估作价，核实资产。国有及国有控股企业以非货币资产出资或接受其他企业的非货币资产出资，应当遵守国家有关资产评估的规定，委托有资格的资产评估机构和执业人员进行；其他的非货币资产出资的评估行为，可以参照执行。