牧区水利建设项目经济评价方法

论述了牧区水利建设项目的经济评价方法和对参加项目的牧户和单位的财务状况进行分析评价。     

加强项目经济评价 提高科学决策水平

项目经济评价是在项目技术可行的基础上,对拟建项目经济可行性和合理性进行全面的分析论证过程,提出综合评价,为项目的科学决策提供依据,是投资项目决策的理论基础,是可行性研究的核心内容。该文主要对目前项目经济评价工作中存在的主要问题进行了分析,并就如何提高项目经济评价水平等提出了具体的建议。     

房地产开发项目资金链管理

在整个房地产项目开发过程中，项目耗费资金量巨大，严格加强资金管理和提高资金使用效率也就成了房地产企业管理工作必须解决的问题。本文从房地产企业资金管理现状入手，结合房地产行业特点，提出改善意见。     

公共项目经济评价新方法初探

以生态平衡原理为基础，指出传统经济评价方法存在的轻视生态环境效益、量化范围小、缺乏超前意识的问题，并结合环境经济学、生态经济学理论，探讨了公共项目经济评价的新方法：量化生态环境效益，应用冲突协同理论，采用多目标规划模型，重视外部经济性。以商南县县城供水工程为例，提出了生态效益和社会效益定量化的方法，并进行了经济评价。     

林业项目经济评价中的盈亏平衡分析

1、引言盈亏平衡分析是项目经济评价中的一种技术经济分析方法，它广泛用于企业经营决策和项目不确定性分析，一般仅作线性盈亏平稳分析。在林业企业经营决策和林业项目不确定性分析中，盈亏平衡分析以其直观、易于操作的特性也被广泛应用。传统上，盈亏平衡于分析不考虑资金的时间价值。今天，在以考虑资金时间价值的动态经济评价方法为主要经济评价方法的前提下，讨论下述问题是必要的：（1）在考虑资金时间价值下，传统的盈亏平稳分析能否实现其沿袭的预定作用。（2）如何正确进行盈亏平衡分析。本文以盈亏平衡点（BEP）和经营安全状况…     

水利工程项目的经济评价

水利工程项目的经济评价方法和理论是工程项目可行性研究的纲领,工程可行性研究是实施工程项目的基础。任何项目的经济评价是项目决策科学化的重要手段。经济评价的目的是根据国民经济、社会发展战略和行业、地区发展规划的要求,在做好产品市场需求预测及项目选址、技术选择等工程技术研究的基础上,计算项目的效益和费用,经过多方案比较,对拟建项目进行分析论证,做出全面的经济评价,为项目的科学决策提供依据,这将有利于减少投资的盲目性,有利于生产单位申请、偿还贷款的准确判断,有利于促进水利工程的良性循环和发展。一、水利工程经济评价…     

农业项目经济评价方法需要完善与发展

本文对现行的农业项目经济评价方法的价值给予肯定基础上，对其缺点提出批评和讨论，最后提出了进一步完善项目评价方法的途径。     

房地产项目开发风险因素分析

房地产业是一种高收益、高风险的综合性产业,其开发中的风险因素众多,这些因素对于房地产开发成败起着决定性的作用。本文将从房地产项目开发流程的各阶段出发,详细分析各阶段影响房地产开发的风险因素,为建立房地产开发项目风险评估指标体系提供依据。     

基于精益建造的房地产开发项目质量管理

本文阐述精益建造的概念,分析传统项目管理模式下质量管理的不足,基于精益建造理念,指出房地产开发项目的质量管理实施要点,并提出企业对精益质量管理活动的支持措施。     

农业投资项目经济评价的启示

农业投资项目经济评价,是应用科学方法,对投资项目进行可行性论证,据以作出决策,并在方案实施后,进行总体效益分析的管理方法。这种方法就是组织农业系统有关学科的专家和投资项目主管部门的工作人员,就项目的技术、经济、社会、生态等方面进行论证和评估,使项目投资达到技术设计可行,经济效果最佳,社会利用合理,生态良性循环的目的。“七五”计划期间,国务院决定利用耕地占用税、预算外资金中征收的农业发展基金的一部分,以及农业银行土地开发贷款和国际金融     

在水资源综合开发项目中内河航运工程的经济评价探讨

(一)在水利工程经济评价中增补内河航运工程经济评价的必要性《水利经济计算规范》SD139—85(以下简称《规范》)自1985年颁发试行以来,我国水利技术经济工作,在基础理论研究、效益计算方法、经济评价技术等方面,在水利工程的各个领域中都有了迅猛发展。《规范》无疑起到了一定的指导和推动作用。实践证明《规范》的指导思想和具体规定基本上是正确的,是适应我国当前情况的。但也发现了一些问题     

房地产项目贷款管理模式探讨

2003年6月13日,央行出台了《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》。《通知》从房地产开发企业到建筑施工企业,从政府土地储备机构到个人购房者,对房地产贷款的各个环节和主体都做了进一步详细的规定。这些规定提高了银行房地产贷款的“门槛”,表明了国家加强房地产行业宏观调控的决心,势必对我国今后房地产业的发展产生一定的影响,也为商业银行加强房地产信贷管理敲响了警钟。从笔者最近了解的情况来看,目前个别行对房地产项目贷后管理意识不强,管理不到位,贷款封闭运行如何执行尚存疑虑,少数项目资金存在移用等现象。因此,进一步加强…     

农业投资项目经济评价中生物资产的处理探讨

生物资产的存在是农业投资项目区别于一般工业投资项目的重要特征。大多数农业投资项目都涉及到生物资产的形成与运用,如农作物的种植、畜禽的饲养等。生物资产作为项目收益的来源,其估价是否合理、处理是否恰当,直接关系到项目决策前可行性研究和项目评估的科学性和准确性,进而影响项目的决策。然而长期以来,农业投资项目的经济评价仍然沿用一般工业项目经济评价的方法与参数体系,     

当前房地产开发项目可行性研究中的问题及建议

受当前经济危机的影响,房地产业受到很大的冲击,房地产开发项目前期可行性研究工作也变得愈加重要。本文指出房地产开发项目可行性研究中存在的问题,并提出相应的解决对策与建议。     

房地产项目开发风险与防范

房地产开发项目是高投入高风险高回报的项目。在这个高风险的投资环境中,想要得到预期目标就必须对整个项目进行开发风险分析,并采取适当的对策、方法,以期达到项目风险防范的目的,提高收益的可靠性。     

经济评价在工业项目建设中的作用

经济评价在工业项目建设中的作用吴锋，韩军经济评价是工业建设项目可行性研究的有机组成部分和重要内容，是项目决策科学化的重要手段．经济评价的目的是根据国民经济和社会发展战略以及行业、地区发展规划的要求，在做好市场需求预测及厂址选择、工艺技术选择等研究的基...     

房地产开发项目贷款的风控技巧

<正>在房地产开发项目贷款中的风险防范主要应涵盖客户选择、贷前调查和授(用)信定量等几个环节,以提高资金的安全性A房地产开发公司向B信用社贷款1500万元启动某地块上的商品房开发项目,抵押物为该地块使用权(性质为国有出让用地,用途为综合用地,评估价值为4000万元)。贷款一次性到位后,由于资金不足,项目建设期间A公司一面高息向社会融资,一面拖欠承建单位C工程队进度款。主体完工后交付     

基于限额设计的房地产项目造价控制

房地产项目造价控制有着区别于其他项目的特点,限额设计成为项目造价控制的主要手段。本文从限额设计的角度,探讨房地产项目造价控制的方法和可操作性,并提出相应建议。     

用矩阵法评价房地产开发项目的顾客价值

自改革开放以来,我国住宅市场化不断深入,房地产市场经过20多年的发展,已经成为我国的主导产业,对我国经济增长起到巨大的拉动作用。然而,进入21世纪后,随着生产力的发展,顾客的消费水平不断提高,消费更加理性,企业之间的竞争日益加剧：政治、经济、社会环境的巨大变化,也使得整个市场需求的不确定性大大增加,促使企业不断提高自身竞争能力。